房屋个人所得税，房屋个人所得税怎么计算的

本文目录一览

1，房屋个人所得税怎么计算的
2，房产的个人所得税怎么算
3，房屋买卖个人所得税现在是多少
4，买卖房子个人所得税怎么算的
5，房屋个人所得税急急
6，住宅个人所得税怎么收

1，房屋个人所得税怎么计算的

房屋个人所得税可以按照房款的1%计收，或者按照（卖价-当时购买价）差额的20%缴纳，也就是盈利的20%。

房屋个人所得税怎么计算的

2，房产的个人所得税怎么算

个人所得税是卖房人出的！按照卖房所得的差价的20％，收取，如何不明确的化，就按照总交易价的1％收取，如果是五年以上的唯一住房出卖就没有个人所得税了的！

房产的个人所得税怎么算

3，房屋买卖个人所得税现在是多少

超过五年的普通住房（即面积小于120上下浮动20%平方米，交易价格低于同地段平均价格的1.2倍，容积率大于1）出售，免征营业税及附加。个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。计税的价格如果明显偏低，则由税务机关核定，核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法，总之是可以基本弄准的。

房屋买卖个人所得税现在是多少

4，买卖房子个人所得税怎么算的

个人所得税由卖方交，满五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免税）（1）对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益）的，全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。（2）对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

日期是以你交纳的契税单或者房地产证为准满5年以户口本为准唯一住房免征该物业是可以避免的，做低评估可避不少税费!

这个可以到百毒看一下

你买房的城市就应该有个ABC类地区的评估价。个人所得税1%乘以评估价=个人所得税。

5，房屋个人所得税急急

据新华社北京7月10日电国家有关房地产税收政策实施后，社会各界非常关注，对个人二手房交易所得征免个人所得税政策也众说纷纭。国家税务总局新闻发言人10日就此接受了记者的采访。该发言人说，对个人二手住房交易所得应征收个人所得税早有明文规定，税务机关多年来一直在征收。首先，按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税：一是个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。二是个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。三是职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。对于个人二手住房交易所得有没有税收优惠政策的问题，该发言人说，主要有两种情况可享受优惠政策：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人也可享受相关优惠。根据之上条款你应该是不用交税的《对于个人二手住房交易所得有没有税收优惠政策的问题，该发言人说，主要有两种情况可享受优惠政策：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人也可享受相关优惠。》最好自己多看看相关资料，现在国家都不按章办事的呵呵。我是做会计的，可是都是做假帐，没办法啊，要生活啊。

6，住宅个人所得税怎么收

有的地方是按照成交价（或者评估价）的1%来收，有的地方是按照差额的20%来征收，具体要看你们当地执行的是哪个政策标准。

超过1600的要征收个人所得税个人所得税税率表 (一) 工资、薪金所得适用级数含税级距不含税级距税率(%) 速算扣除数说明 1 不超过500元的不超过475元的 5 0 1、本表含税级距指以每月收入额减除费用八百元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。 2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。 2 超过500元至2,000元的部分超过475元至1,825元的部分 10 25 3 超过2,000元至5,000元的部分超过1,825元至4,375元的部分 15 125 4 超过5,000元至20,000元的部分超过4,375元至16,375元的部分 20 375 5 超过20,000元至40,000元的部分超过16,375元至31,375元的部分 25 1,375 6 超过40,000元至60,000元的部分超过31,375元至45,375元的部分 30 3,375 7 超过60,000元至80,000元的部分超过45,375元至58,375元的部分 35 6,375 8 超过80,000元至100,000元的部分超过58,375元至70,375的部分 40 10,375 9 超过100,000元的部分超过70,375元的部分 45 15,375 (二) 个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用级数含税级距不含税级距税率(%) 速算扣除数说明 1 不超过5,000元的不超过4,750元的 5 0 1、本表含税级距指每一纳税年度的收入总额，减除成本，费用以及损失的余额。 2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营承租经营所得。不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的承包经营、承租经营所得。 2 超过5,000元到10,000元的部分超过4,750元至9,250元的部分 10 250 3 超过10,000元至30,000元的部分超过9,250元至25,250元的部分 20 1,250 4 超过30,000元至50,000元的部分超过25,250元至39,250元的部分 30 4,250 5 超过50,000元的部分超过39,250元的部分 35 6,750 (三) 劳务报酬所得适用级数含税级距不含税级距税率(%) 速算扣除数说明 1 不超过20,000元的不超过16,000元的 20 0 1、表中的含税级距、不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额。 2、含税级距适用于由纳税人负担税款的劳务报酬所得；不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的劳务报酬所得。 2 超过20,000元到50,000元的部分超过16,000元至37,000元的部分 30 2,000 3 超过50,000元的部分超过37,000元的部分 40 7,000