农村土地纠纷签订协议有效吗，在集体土地有纠纷的情况下村长把地给第三人签了合同有效吗搜

来源：整理时间：2023-02-12 16:00:44 编辑：律生活手机版

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1，在集体土地有纠纷的情况下村长把地给第三人签了合同有效吗搜
2，民间土地纠纷在司法所的协议有法律效力吗
3，土地纠纷耕地换宅基地书面协议有效吗
4，土地纠纷在受欺骗的情况下签字协议是否有效
5，农村土地互换纠纷口头协议有效吗
6，农村土地私下买卖是否有效双方签了协议

1，在集体土地有纠纷的情况下村长把地给第三人签了合同有效吗搜

根据不同情况确定，一般情况下，农村土地对外承包需经村民代表大会审议通过

在集体土地有纠纷的情况下村长把地给第三人签了合同有效吗搜

2，民间土地纠纷在司法所的协议有法律效力吗

民间土地纠纷在司法所签订的协议理所当然有法律效力，即使在社居委签订的协议都是有法律效力的。关键是当事双方对于协议认可和签字确认。

有的

民间土地纠纷在司法所的协议有法律效力吗

3，土地纠纷耕地换宅基地书面协议有效吗

那就是合同，双方签了名字，就有法律效力。有效。

首先，宅基地不可以买卖。你们签订的合同类型是什么？是这个案件的关键。按照一般惯例，这类合同一般对7.5万价款是一补偿款的形式写明于合同中，但如果是价款的话，那么你就可能真的要吃亏了。

土地纠纷耕地换宅基地书面协议有效吗

4，土地纠纷在受欺骗的情况下签字协议是否有效

要确认无效，很难，要打官司。

直接告，有证据是在你不知道的情况下签的。再看看别人怎么说的。

因此协议内容违反规定是无效的，对承包者是非常不利的现有的土地法律完全可以解决纠纷，要知道擅自改变使用者可以取承包者的使用权，而且可以维持现状，当然需要司法机关认定

5，农村土地互换纠纷口头协议有效吗

你好：1、概念：口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供2、优点：方便、快捷、省时、没有太多的格式要求3、缺点：变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难农村土地法律是是以土地承包经营证为准，私下更换无法律效力。谢谢！！！

看人来

如果让政府重新建立了档案形成了事实，换可以视为自动放弃，现在就以档案为准。协议一开始就无效。政府档案没有变，等于政府还是认可原来的使用者

6，农村土地私下买卖是否有效双方签了协议

农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。A私下和B购买土地，没有经过村委会，乡镇农村集体经济组织允许，是无效的。扩展资料：《土地管理法》：第十一条：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的、由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定，确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权。分别依照《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。第十四条：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。参考资料：搜狗百科-《中华人民共和国土地管理法》

无效，这是违法的。因为通常说的农村的土地买卖，其本质是土地的承包经营权的转让，买卖是违法的。无论是城区的还是农村的，在我国土地都不存在私自买卖的可能。土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例。拓展资料：根据《中华人民共和国土地管理法》第一条规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。人民法院受理A、B土地买卖协议诉讼案件时，裁定该合同是非法无效的，也就是说A败诉。地买卖行为交易金额50万元人民币以上的，将构成刑事责任。建议签订合弧只有以买卖房屋的方式签订买卖和合同。和买家、卖家协商好后以您的名义到所在地申请办理有关建房手续吧！

农村土地只有使用权，没有所有权，如果仅是买卖土地的使用权是有效的、在这种情况下进行买卖交易合法。农村的口头协议在民间也有效，主要是有证人证言，所以有时当事人用在耕地的兑换和买卖但是这种口头协议，如果有一方反悔，对簿公堂的话，法院需要的是当事人双方的土地的流转合同，这时只有证人证言是不行的，所以说打官司就是打证据如果有一方反悔，没有土地流转合同上诉到法院，光有所谓的证人证言是不行的，法院只能是让其双方恢复原状自认倒霉吧

首先要看这块地是什么性质，如果是农村宅基地，那么可以签订买卖协议，这个不用政府出手续，你们如果有协议有证人，那么这个协议就是有效的交易协议。法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款如果你买到的土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例

农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

农村土地属于集体土地，不可以买卖的，已经签订买卖协议的属于无效。但是可以转包。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。