二手房贷款首付，二手房的首付比例多少

本文目录一览

1，二手房的首付比例多少
2，二手房按揭流程首付是如何计算
3，买二手房房贷首付怎么算
4，二手房首付怎么算
5，二手房首付比例是多少
6，2手房贷款首付多少最多能贷多少

1，二手房的首付比例多少

根据规定，首套房首付比例不得低于30%，二套房首付不得低于60%。二手房也是这样的规定，但是最长贷款年限只有20年。

二手房的首付比例多少

2，二手房按揭流程首付是如何计算

你好，二手房按揭如果你是第一套房，也就是说你是首套房，最低不得低于总房款的30%，贷款70%。当然你可以多付，但是不能少付。如果你是第二套房，首付最你不得低于总房款的60%，按揭40%。首付是在你过户之前付给对方的或者打到对方资金监管账户里的。

二手房按揭流程首付是如何计算

3，买二手房房贷首付怎么算

第一评估价格（不是你们的交易价格而是银行进行评估）第二贷款额度（首付一般在40%以上但你用公积金可能在30%左右）第三公积金是有限制的在高贷款额不能超过30万第四按揭年限是有限制的计算公式是：房龄+按揭年限不能超过30年以此类推你应该首付8万左右（我按银行评估18万算的）你按揭十年月还款是1400左右

买二手房房贷首付怎么算

4，二手房首付怎么算

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

5，二手房首付比例是多少

如果银行对该二手房没有特别限制,比如楼龄要求,那么主要是看贷款人的信用和还贷能力,是首套还是多套来按比例放贷的.所以楼上的回答是对的.

首套住房按30%支付首付二套的话，就是50%了

二手房买卖可以按揭贷款,目前西安市二手房贷款首付三成。我只了解那么多，具体情况你可以到800j购房指南去了解。

6，2手房贷款首付多少最多能贷多少

1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的，贷的比较多一点，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。 2、贷款多少和您的评估报告有关，如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。 3、另外还有得看卖房要求首付多少，这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的首付多，那贷款金额也随着变化。 4、基本算下来，首付能做到房屋总价的30%左右，而且30%以上办理手续贷款比较好办。

90平米以下首付20％，90平米以上首付30％，女的到55岁就不能贷款了，你看看你妈妈到60岁还有多少年，就能贷多少年。

男性贷款人的最长贷款期限=贷款人年龄+贷款期限<65;女性贷款人的最长贷款期限=贷款人年龄+贷款期限<60. 2手房贷款和新房基本一样，首付是20-30% 这个各个银行的执行情况不一样

可以

按揭是以所购买货物为抵押分期付款直到全部付完购物款数的一种消费方式。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译.最初起源于西方国家，后从香港引入内地房地产市场，逐渐在内地流行起来.因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。