二次抵押房产可以贷款多少，个人房屋二次抵押贷款能贷多少

来源：整理时间：2023-01-22 00:43:30 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，个人房屋二次抵押贷款能贷多少
2，房产二次抵押贷款能贷多少谁可以说说
3，房屋二次抵押贷款额度
4，我的房子跟银行做过抵押贷款那二次贷款还能贷多少那

1，个人房屋二次抵押贷款能贷多少

房屋抵押贷款最多能贷房屋价值的70%，也就是说，如果你的房贷还了贷款的一部分的话，就可以把还掉的那部分通过二次抵押贷出来。当然，如果房屋增值很厉害的话，你的评估价值增高，相应的贷款比例所对应的价值也会升高。

个人房屋二次抵押贷款能贷多少

2，房产二次抵押贷款能贷多少谁可以说说

房产二次抵押，可以分两种，。一种是银行下属的资金平台，能给房产市值的七成，减去银行尾款，月息在1.5%左右。第二种是民间二抵月息在2.5到3%，能给房子价值的八成减去尾款具体情况还要看您房子所在地区的具体政策。

哪里的？再看看别人怎么说的。

房产二次抵押贷款能贷多少谁可以说说

3，房屋二次抵押贷款额度

1. 贷款额度[1]=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

招商银行“个人贷款”抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

房屋二次抵押贷款额度

4，我的房子跟银行做过抵押贷款那二次贷款还能贷多少那

你的房子首先在办理抵押贷款之前做过评估，银行根据评估的价值来进行打折，一般最高7折，剩余的部分可以算做你该套房产剩余价值，2次抵押到是有这个说法，但银行估计不会受理，你可以找找担保公司通过他们担保，向银行申请贷出你房子的剩余价值，可能性比较大。

一般7成。深圳根据个人情况，匹配银行方案参考

抵押贷的话，看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，1、看低房子的评估价格。（一般是评估价的50％）2、看你的收入。（主要的两点）。证件：身份证。房产证，暂住证。收入证明，结婚证。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。那个是小额的。要你的收入证明。身份证复印件，20天就能办下来。不过信用贷款最高5万，一般人也贷不下来。一般最高的就是3万。

要看你房产以前做了多少，目前房子市值多少，面积大小，还有多少空间可以做，我能帮你