土地流转管理办法，我想了解一下农村土地流转的相关政策法规有谁知道麻烦给我讲

来源：整理时间：2024-01-01 18:46:45 编辑：律生活手机版

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1，我想了解一下农村土地流转的相关政策法规有谁知道麻烦给我讲
2，我国规定土地承包经营权流转的三个不得是什么
3，我租了八亩农田挖了虾塘怎样通过审批
4，我租了十亩农田挖了虾塘怎样通过审批
5，土地流转法的具体内容是什么
6，什么是土地流转风险保证金制度

1，我想了解一下农村土地流转的相关政策法规有谁知道麻烦给我讲

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我想了解一下农村土地流转的相关政策法规有谁知道麻烦给我讲

2，我国规定土地承包经营权流转的三个不得是什么

第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人（不得）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）（不得）改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限（不得）超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

不得改变集体土地所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民承包权益。

我国规定土地承包经营权流转的三个不得是什么

3，我租了八亩农田挖了虾塘怎样通过审批

《基本农田保护条例》第17条规定：禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。　　《土地法》第36条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得使用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。　　《刑法》第342条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用田，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地毁坏的，处5年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。要真的想干，需要通过土管部门的审批

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。依据上述规定，土地流转其农业用途是不能改变，你挖成虾塘，必须在流转合同注明，在流转期届满应当恢复土地原状，否者这种流转用途很难得到土地发包人的同意。

我租了八亩农田挖了虾塘怎样通过审批

4，我租了十亩农田挖了虾塘怎样通过审批

《基本农田保护条例》第17条规定：禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《土地法》第36条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得使用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《刑法》第342条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用田，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地毁坏的，处5年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。要真的想干，需要通过土管部门的审批

5，土地流转法的具体内容是什么

指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。　　中国关于农村土地使用权流动的政策刚出台，上海就在积极实施了。据悉，上海农村集体土地使用权流转机制的思路框架基本形成：将按照“土地确权、两权（所有权和使用权）分离、价值显化、市场运作、利益共享”方针，依据土地有偿使用原则，对上海郊区农业用地和建设用地使用权实行有偿有期限流转制度。农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让承包权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。　　集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进行流转，鼓励集体建设用地向城镇和工业园区集中。其要点是：在不改变家庭承包经营基本制度的基础上，把股份制引入土地制度建设，建立以土地为主要内容的农村股份合作制，把农民承包的土地从实物形态变为价值形态，让一部分农民获得股权后安心从事二、三产业；另一部分农民可以扩大土地经营规模，实现市郊农业由传统向现代转型

指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义

土地权属管理是国家保护土地所有者和使用者合法权益及调整土地所有权和使用权关系...作为土地权属行政主管部门,要加强对《物权法》的意义、效用和具体内容的学习,深入...

6，什么是土地流转风险保证金制度

为引导和规范农村土地(指承包耕地)经营权有序流转，发展农业适度规模经营，2015年10月，安徽池州市委办、市政府办印发《关于引导和规范农村土地经营权流转发展农业适度规模经营的实施意见》。　　《意见》分为稳妥推进农村土地承包经营权确权登记颁证、发展多种形式适度规模经营、规范引导土地经营权有序流转、加强土地经营权流转风险防控、加快构建新型农业经营体系等五个方面。《意见》指出，2015年在全市范围内全面推开，力争用1年时间基本完成全市土地承包经营权确权登记颁证任务。鼓励农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等多种方式流转承包地。建立土地流转交易市场，合理确定土地经营规模。建立土地流转主体资格准入、风险评估制度，建立流转租金预付和风险保障金制度，建立土地流转监管和退出机制，加强土地经营权流转风险防控。　　《意见》强调，土地流转要尊重农民意愿，价格确定、形式选择应由承包农户自主决定，流转收益归承包农户所有，流转期限由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地，更不能以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中流转对外招商经营。坚决查处通过“以租代征”违法违规进行非农建设的行为，坚决禁止并依法查处擅自将耕地“非农化”。 2015年，安徽池州市新增土地流转8.04万亩，组建农业产业化联合体12个，发展家庭农场540个、农民专业合作社179个。

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