二手房买卖合同通用版下载，哪里有二手房买卖合同下载呢

来源：整理时间：2023-04-20 00:44:07 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，哪里有二手房买卖合同下载呢
2，二手房买卖合同范本通用版
3，二手房买卖合同
4，二手房买卖合同示例范本5篇
5，求一份二手房买卖合同样本
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7，二手房买卖合同
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2，二手房买卖合同范本通用版

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：___________________________________________________________________________________________。出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________地址：_______________________ 地址：____________________邮编：_______________________ 邮编：____________________电话：_______________________ 电话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________日期：_______年______月______日鉴证日期：_______年____月____日

二手房买卖合同范本通用版

3，二手房买卖合同

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4，二手房买卖合同示例范本5篇

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下面给大家分享一些关于二手房买卖合同参考范文，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。二手房买卖合同示例范本1 出租方(以下简称甲方)：______________身份证地址号码：__________________________ 承租方(以下简称乙方)：______________身份证地址号码：__________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施 1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米; 2.室内附属设施： a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。 b：家俱：____________________________。二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日; 2.房屋租金：每月_________________元人民币; 3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天; (4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明 (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：_____________________承租方：_____________________ 联系电话：___________________联系电话：___________________ ____________年______月______日___________年______月______日二手房买卖合同示例范本2 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(); 划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项： _____________________________________。甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________ 代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________ _____________年_________月__________日_____________年_________月__________日二手房买卖合同示例范本3 甲方：________________________ 乙方：________________________ 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____________________楼房________套(______楼______室)，面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。二、房屋价格为________元，自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式________份，自甲乙双方签字后生效。甲方：____________________乙方：_____________________ 电话：____________________电话：_____________________ ________年______月_____日________年______月______日二手房买卖合同示例范本4 甲方(卖方)姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方(买方)姓名：身份证号码：邮编：住址：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业： 1、座落地址：北京市房屋所有权证号为： 2、结构：建筑面积： 3、乙方购房用途： 4、房屋所有权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写)元整; 付款方式：三、责任与权利甲方： 1、须具备该房屋所有相关法律认可文件; 2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件; 4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权; 5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方： 1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 2、及时支付购房款及相关税、费。 3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。二手房买卖合同示例范本5 出售人(卖方)：身份证号码：联系电话：买受方(买方)：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。一、房产基本情况卖方房产(下称该房产)座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。二、卖方对该房产现状的声明卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担(该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来)。三、买方对购买情况的声明 1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。 2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。四、房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)_____________________(但交易备案价为_____________元)【包括该房产的附属设施、设备等物品】。五、交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_____________________(：__________)。六、房款交付合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。 1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币(大写)：_____________________(：__________); 七、有关税费 1、买卖过户所涉及所有税、费，均由_____方承担。【按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税及附加;(2)印花税;(3)个人所得税：(4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由买方缴纳。 2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由_____方承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_____方承担;双方约定其他承担方式：_______________________________________________。 3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由_____方承担。 4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。 5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。八、房屋的交付卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续： 1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等)，在买方接收时移交。 2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。 3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。九、房屋权属转移登记买卖双方同意，自本合同签订之日起至______年__月__日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。十、违约认定 1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。 2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约;若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。十一、违约责任 (一)自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日_______向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。 (二)自违约行为发生之日起超过十五日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金;若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。十二、合同变更本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。十三、因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。十四、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。十五、合同附件本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。十六、合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。十七、合同生效本合同自买卖双方签字(或盖章)之日起生效。第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。 (国土局备案合同与本合同不一致的，以本合同为准。) 出售人： ______年___月___日买受人： ______年___月___日合同附件：附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋结构图》二手房买卖合同示例范本5篇相关文章： ★ 2020二手房买卖合同示例 ★ 二手房买卖合同范本3篇 ★ 二手房购房合同简单样本3篇 ★ 二手房购房合同范本 ★ 二手房购房定金合同最新范本 ★ 简易版二手房购房定金合同范本 ★ 2020通用二手房买卖合同范本 ★ 二手房购房合同范本3篇 ★ 二手房屋交易合同标准版范本 ★ 二手房销售合同书样本

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这个肯定没有1. 房管局网签的是买卖协议，这个你只能去房管局，有协议号，而且走的是评估价。2. 外面一般签的合同，是中介的三方居间合同。这个网上的大部分都不是制式的，都有问题。3. 三年给钱，这个你只能自己出声明，两边保证，没有担保4. 合同这东西，都是防君子不防小人，建议你还是找个中介担保合适，以后有问题打官司都有个依据，毕竟现在卖方违约率都到50%了

二手房屋买卖合同样本　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）　　房屋座落　　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途　　2.该房屋的土地使用权取得方式""√""：出让（　　）、划拨（　　）。　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________　　签订日期：___________年____月____日

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您好！我是爱房网编辑王艳。关于您的问题请看。二手房买卖合同样本买方（受让方）：（以下简称甲方）卖方（转让方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况： 1.位置：区 2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途 3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理. 《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西: 南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项： 1. 2. 3. 4. 九、本协议一式十、买卖双方情况买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人

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二手房买卖合同样本买方（受让方）：（以下简称甲方）卖方（转让方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况： 1. 位置：区 2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。 3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理. 《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的 %，计元的定金或元的预付款，其余 %，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项： 1. 2. 3. 4. 九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，成都市房地产交易中心执存份。十、买卖双方情况买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方（签字）乙方（签字）签定时间:二0年月日

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没有完整版的买卖合同范本，只有网站上下载的那些通用的，中介公司用的合同是不会给你的。

帮你找到一个word版的二手房买卖合同 http://www.xingqiba.com/product/41139/ 这是免费下载的，你看能不能用，自己在填上一些相关的信息

要简单的，你可以去搜房网上下载。要是不放心，可以去小中介公司买份合同；要是还不放心，走大中介代办。

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　　房屋买卖协议　　卖方：身份证号码：　　卖方委托代理人：身份证号码：　　买方：身份证号码：　　买房委托代理人：身份证号码：　　买，卖两方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和天津市相关地方性法规，在合法，平等，自愿，相互信任得基础上签订本合同，承诺共同承担。　　第一条房屋基本情况　　1、卖方将天津市区（县）街（道）小区号楼门室房屋卖给买房，该房屋权属证书编号：用途；建筑面积平方米（该房屋其他具体情况详见该房屋权属证书）。　　2、该房屋附属设施包括：　　3、该房屋是否设立抵押：是 or 否；抵押权人：贷款余额：；贷款余额处理方案：　　4、该房屋是否设立租赁：是 or 否；若设立租赁，卖方应该提供承租人放弃优先购买得合法文书。　　5、卖方告知及承诺该房屋得使用状况及有无瑕疵：　　第二条成交价格　　1、该房屋成交价格为：人民币小写：（此价格饱和附属设施）。　　2、按国家有关规定，买卖双方须付税费：1.契税2.产权登记费3.卖方印花税4.买房印花税5.卖方交易手续费6.买交易手续费7.土地出让金8.营业税及附加税9.个人所得税10.其他　　其中卖方支付上述款项，买房支付上述款项。如在本合同履行过程中因政府部门发生税费种类或税费得增加（减少），则按政府规定由买卖双方各自承担增加（减少）后应付得税费。　　3.买方购买该房屋得方式：a，一次性付款b,按揭贷款c，公积金贷款d，组合贷款　　第三条定金及房款支付约定　　1、买房于年月日交付人民币元整（小写：）给卖方作为定金，并作为第一部分得房款。　　2、第二部分房款人民币元整（小写：）付款方式如下：　　a 买方一次性付款：上述第二部分房款，买方须于年月日前将房款存入房管局指定得资金监管机构办理交易资金代收代付手续，同时卖方须将已收取得定金（即第一部分房款）一同存入该机构办理代收代付手续。　　b 买方贷款：1.买方得贷款年限与金额以银行实际审核批复为准：买方须于年月日前将首付款筹齐按资金监管机构代收代付手续得规定存入该机构，卖方同时将自己已收取得定金（即第一部分房款）一同存入该机构办理代收代付手续；卖方须配合买方在指定银行提交贷款申请并按贷款银行规定提供所需资料及签署所需法律文件。2.银行贷款到账后由房管局指定得资金监管机构按照交易资金代收代付流程支付给卖方，办理银行贷款所发生得费用概由买方自理。　　3、房款支付得其他约定：　　第四条该房屋交付及物业交验　　1 卖方承诺于结款结件当日将该房屋及钥匙交付买方使用，同时承诺该房屋转让得附属设施（本合同第一条约定）齐全、完好、无欠费。　　2 卖方应在办理过户手续前像买方交付腾房押金人民币元整，该房屋交付及确认无欠费后买方将腾房押金返还卖方（次腾房押金买卖双方自行交接）。如买卖双方未约定腾房压金或为准确确认无欠费就将腾房押金返还卖方，则由此所产生得一切问题，由买卖双方自行解决。（说明：房屋交付时，买卖双方应自行查验水、点、煤气、有线（数字）电视、物业管理等相关费用有无欠费，附属设施更名费应由买方承担。）　　3 卖方须保证对该房屋享有完整支配及处分权，有关该房屋在本次买卖之前已产生得产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，卖方应在买卖完成清理完毕，并保证买卖后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引发得损失。　　4 该房屋是以现状售予买方，而买方或其他代理人已查勘该房屋并认可现状，故买方不得以任何借口拒绝交易。　　5 该房屋所有劝过户税费以房管局评估价格为计算依据，税费金额由房管局确定；　　第五条违约责任　　1 如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金卖方不予退还，而卖方有权将该房屋继续出售，卖方不再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。　　2 如卖方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则卖方须返还双倍定金于买方，买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同。　　3 卖方协助买房办理该房屋过户、银行贷款及代收代付等相关手续，则买卖双方应积极配合并亲自到场办理，若不按约定办理逾期超过七天视为单方解除合同，违约方按第五条第1、2款承担违约责任。　　4 买方或卖方未按合同第三条约定付款，则每逾一日应向卖方或买方支付该房屋售价的千分之一作为违约金，逾期超过七天视为单方解除合同，并按第五条第1或2款承担违约责任。　　5 若买方以贷款方式购买该房屋，则买方必须提供真实有效得相关材料和证明；如因买方所提供得相关材料不符合银行贷款得审批条件，导致贷款不能正常办理得，须由买方按照一次性付款得方式从最终确定不能办理之日起二十日内向卖方补齐全部房款。否则视为买方违约，按照第五条第1款承担违约责任。　　6 卖方逾期交付该房屋，每逾一日，应该向买方支付该房屋售价的千分之一作为违约金，逾期超过十五日卖方仍不交付该房屋，卖方应向买方支付该房屋售价10%作为违约金，并承担相应得法律责任。　　第六条本合同签订前双方在谈判中得声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符合得，均以本合同为准。　　第七条免责条款：　　1 如遇不可抗力导致本合同不能履行，经双方协商可解除本合同，双方均免责；　　2 若买卖双方需变更合同有关条款，应双方共同协商同意后重新签订合同（协议），之前合同（协议）作废，以最后改动后的合同（协议）作为法律效力；　　第八条　　双方在本合同签章处书写得联系地址即为本合同下任何书面通知得送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更得，应及时书面通知对方。　　第九条备注　　第十条合同生效及解决争议方式：　　1 本合同一式两份，两方个持一份，具有同等法律效力。　　2 本合同若发生争议，双方应协商解决，不能协商解决是，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。　　卖方：买方：　　委托代理人：委托代理人：　　联系地址：联系地址：　　日期：日期：

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原发布者:王雪梅正规购房合同范本【最新】　　正规购房合同范本【1】　　卖房方(甲方)：身份证号码：　　购房方(乙方)：身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________　　_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。　　二、甲方承诺：　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　三、乙方承诺：　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支

购房合同范本出售方：__________________ (以下简称：甲方)购买方：__________________ (以下简称：乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;2、甲方所售房屋位于______市______路______ 号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。第二条房屋价格及其他1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________ )4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。第三条双方权利义务1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

合同双方当事人：出卖人: 法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，层高为＿＿米，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层，暂定名＿＿。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；第四条付款方式及期限买受人按下列第＿＿种方式按期付款：1．一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2．分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿2＿种方式处理： 1．按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行； 2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿。第六条交付期限出卖人在＿＿年＿月＿日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的； 2．遇政府规划变更。；第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1．水、电设施在房屋交付时达到使用条件； 2．暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；第八条 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3．该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4．该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十二条本合同共＿＿页，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：买受人（签章）：＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿日