租售比是什么意思，房子租售比是什么

本文目录一览

1，房子租售比是什么
2，租售比是什么意思图文
3，房子售租比的概念能说明什么问题
4，租售比是什么意思
5，什么叫租售比
6，请问各位网友商铺的租售比是什么如果买商铺这租售比在什么值才行
7，办公楼售价与租金的租售比
8，wyc是什么意思

1，房子租售比是什么

有一定影响。

房子租售比是什么

2，租售比是什么意思图文

租售比的意思是房屋租金与房屋售价的比值。比值越高，代表该地的房产投资价值越大。具体来说，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。其计算方法是：用每平方米使用面积的月租金，除于每平方米建筑面积的房价，即月租金除于房价，就可以得到该地的租售比。例如，房间建筑面积与使用面积都为50平方米，买入时是一平米5500元，而租金为一个月1800元。该房的租售比就是用1800/(5500*50)≈1：152，即该房展的租售比为1：152。

租售比是什么意思图文

3，房子售租比的概念能说明什么问题

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房子售租比的概念能说明什么问题

4，租售比是什么意思

最近，租售比成了一个悄名词，每逢说到房地产都要说到它，每逢说到房价都要说到它，每逢遇到有争论都要引用它。那么租售比到底是什么呢？我查资料得知：租售比：是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是低于1∶200还是高于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。但是在实际应用中，要与经济发展趋势和通货膨胀预期相结合，国际上通行的标准是在经济发展缓慢稳定和货币稳定的情况下形成的，无论是在美国金融危机的情况下还是在中国高速发展的情况下，合理的租售比都有一定的漂移，但是作为相对指标衡量投资价值还是很好的，比如判断某一个城市、区域甚至楼盘的投资价值相对于同类型的单位。也就是说，经济发展速度相同的地区，无论城市大小，租售比应该接近，否则就有不合理性。