民法典物业费新规定空置房，物业法关于空置房物业费是怎样规定的

来源：整理时间：2023-02-11 00:20:34 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，物业法关于空置房物业费是怎样规定的
2，空置房咋收费将由法规规定
3，空置房的物业费是怎么规定的
4，法律对空置房物业费是如何规定的
5，国家对空置房屋物业费的收取有何规定
6，空置房屋的物业管理服务收费标准如何确定
7，空置房的物业费怎么算

1，物业法关于空置房物业费是怎样规定的

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

第一年满额收取，空置一年以上按70%收取

物业法关于空置房物业费是怎样规定的

2，空置房咋收费将由法规规定

两种情况： 1、房地产公司未售出空置房的，可由物业公司找开发商协商索要物业管理费。 2、已售房已经办理入住的空置房，由物业产权人按期缴纳物业管理费。但是，部分省市地区的物业管理条例有规定的，房屋长期空置的，物业费按一定优惠比例（85%-95%）收取。

大部分都是物业费的70%收取

空置房咋收费将由法规规定

3，空置房的物业费是怎么规定的

全额费用的70%。电梯费、空调费、公共能耗费等等之类的代收代支费用，不享受70%。

国家相关的物业法规没有这种空置房少交物业费的说法，只能看地方上有没有相关的法规，比如我所在的城市“重庆”，以前重庆市物业管理收费办法中就有一条空置房若三表未动，可按半价收取物业费，但在2016年这一条已经取消了

空置房的物业费是怎么规定的

4，法律对空置房物业费是如何规定的

1、可参看当地《物业管理条例》；2、如果你与物业签订的《前期物业服务协议》里有空置房规定，请参照；3、无相关规定，可与物业公司协商对空置房屋物业费用打折收取；4、全额支付

5，国家对空置房屋物业费的收取有何规定

这个应该是没有特殊规定的，总结而言就是房产在您的名下，不管是居住还是出租还是、空置，都要按规定缴纳物业费，采暖费和实际发生的水电煤气网络卫生等相关费用。希望能帮到你。

对长期空置的房屋从房东收房之日起需要交纳物业费。法律依据《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

6，空置房屋的物业管理服务收费标准如何确定

对于空置房的物管费，《物权法》中都没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。

看一下物业法，一年以上不住人，好像可以不收物业费

空置房的物业管理费与实际入住房屋的标准相同。依据《物业服务收费管理办法》　　第十六条　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。部分省市，如江苏。地方的物业服务收费定价中，允许空置房（包括业主未入住房屋），物业管理费按七折计算。

7，空置房的物业费怎么算

业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。物业费是小区内的全部业主来进行收取的，而物业费的计费标准就是房屋面积数来进行相关的费用收取，物业费从交付之日开始计算，买受人必须承担。对于空置房也是要收取的。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。不过最好还是在核算出直接与非直接为业主服务的费用比例后，由空置房房东、其他入住业主、物业公司等利益相关方来相互博弈，共同酌定。如此，空置房不管是交纳70%还是50%，或别的比例的物业费等，都会显得更为合情合理一些。