开工建设，动工开发建设具体指什么

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1，动工开发建设具体指什么
2，建筑工程开工应具备的条件
3，建设工程开工应具备的条件哪里有规定和要求
4，一般建筑工程施工需具备哪些开工条件
5，建筑工程开工需准备资料
6，开工之前都有哪些项目费用

1，动工开发建设具体指什么

其实在工程实施中,挖地基的第一锹就算动工了,施工单位也会举行一些相关的活动,例如开工仪式,让挖掘机挖一下就行.但是从房地产角度讲,施工单位进场,布置场地,搭建施工暂舍,构建围墙就算动工了.另外,没有拿到开工许可证的开工是违法的.

动工开发建设具体指什么

2，建筑工程开工应具备的条件

开工条件： 1. 施工许可证已获政府主管部门批准； 2. 征地拆迁工作能满足工程进度需要； 3. 施工组织设计已获总监理工程师批准； 4. 承包单位现场管理人员已到位，机具、工人已到场，主要工程材料已落实； 5. 进场道路、水、电、通讯已满足开工要求。

建筑工程开工应具备的条件

3，建设工程开工应具备的条件哪里有规定和要求

建设工程开工应具备：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（4）已经确定建筑施工企业（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料（6）有保证工程质量和安全的具体措施（7）建设资金已经落实：工期不足一年为合同价50％，大于一年30％

1、施工许可证已领；2、图纸交底已完成；3、管理人员、劳务人员和施工机械已到位。

建设工程开工应具备的条件哪里有规定和要求

4，一般建筑工程施工需具备哪些开工条件

一、建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。二、施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。三、监理单位早期因准备那些资料1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。

三通一平

5，建筑工程开工需准备资料

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王沛云工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定 1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书； 13、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书； 6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 3、工程质量控制资料（

1、建设单位报建、报质监资料（情况不同、到当地建设局领取具体资料表格）2、施工单位报安监资料、办理施工许可证（情况不同、到当地质监站领取具体资料表格）3、施工单位资质、人员及机械报验4、施工组织设计、方案编制及报验5、准备好原材料送检试验6、图纸会审、技术交底

1、建设单位报建、报质检资料；2、施工单位报安全备案资料、办理施工许可证；3、项目部印章的启用函；4、施工单位资质、人员、材料及进场机械设备报验单；5、施工组织设计、专项施工方案、开工申请编制；6、准备好原材料送检试验；7、监理下发开工令；8、图纸会审、技术交底；

1、工程施工许可证2、工程开工报告3、施工组织设计（项目管理规划）4、图纸会审纪要

6，开工之前都有哪些项目费用

办理相关手续所需费用相关手续名称相关部门相关手续费用相关费用标准、文件联系方式备注土地证章丘市国土资源局地籍科登记费（约1650元）山东省土地登记收费及其管理办法[1995]鲁土籍字第11号王老师83212157 房产证章丘市房管局登记费：550元/套（约1650元）省发改价格[2008]924号宋老师83221596 施工许可证章丘市建委人防费（约12万）济价费字[2007]52号低层建筑面积的2.5%，每平方米600元劳保费（约52万）劳保费用提取办法的报告通知按工程造价的2.6%（竣工后发还施工单位）墙体节能费（约12万）鲁财综字[2008]53号按建筑面积，每平方米10元（返还按有关规定）散装水泥专项基金（2.4万）鲁财综字[2003]24号按建筑面积，每平方米2元，（使用散装水泥达到工程量的95%，全额返还，享受优惠政策除外，因缴纳时只缴纳了50%）招标代理费（约7万元）按造假的0.35% 农民工工资保障金（约40万）工程竣工后返还市场交易费（约10万元）按造价1%，甲、乙方各交一半测绘费（约7800元）按单项工程收取，标准2594元/幢

建设单位需要搞定 1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。