存量贷款，什么是存量贷款

本文目录一览

1，什么是存量贷款
2，银行存量房贷款打7折是什么意思
3，存款贷款是什么
4，什么是存量房贷款利率
5，什么叫存量房贷
6，公积金存量贷款利差是指什么

1，什么是存量贷款

存量贷款是指现有的贷款款额。比如，某银行贷款余额10亿元，即该行的存量贷款就是10亿元。

存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分

什么是存量贷款

2，银行存量房贷款打7折是什么意思

就是您已经在银行贷过款,您是银行的贷款存量客户.把您的贷款利率打七折,简称银行存量房贷款打7折

应该是今年1月1日开始的,不过有三个条件 1.不能超过两次违约记录 2.光大银行是你的唯一一笔贷款 3.是光大银行vip客户，在光大银行必须有存款,债券,基金等10万以上。

银行存量房贷款打7折是什么意思

3，存款贷款是什么

存款就是把钱存银行--把钱借银行。贷款就是向银行借钱。有些人把钱存定期的，现在急用钱了，钱又不能领，怎么办？就是去贷款，那银行本有存钱了，所以这样子的贷法，批下来的几率是相当高的。。当然，钱存定期也可以取的，只是利息不是按定投的那么高。。。

贷款余额不是贷款数额，贷款数额是指合同数额，是一个不变的数额。贷款余额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和。银行的考核指标中有存贷比，即贷款余额与存款余额之比不能超过７５％，否则就会违规，并存在很大风险，存款余额为负债指标，贷款余额为资产指标。

存款贷款是什么

4，什么是存量房贷款利率

“存量房贷款”即“存量住房贷款”。1. 所谓存量住房贷款，就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。　2. 由于2008年10月27日，央行宣布，即日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。而在这一政策之前办理的房屋贷款就成了“存量房贷”。存量房：1. 所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋；2. 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。

除了新开发,首次交易的房屋.可以正常交易房屋都是存量房,它的贷款利率就是.多少要跟看情况.

5，什么叫存量房贷

存量房贷，是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。央行当时决定，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

就是民间俗称的“二手房贷款”。只要是取得了房屋产权证和土地证就属于存量房了，就是俗称的“二手房”。

你在2008年10月27日之前按揭买的房子，但2008年10月27日之后，你的贷款还未还清，那么，未还清的房贷款项就是你的存量房贷。存量房贷=总房贷—2008年10月27日之前你的总还款额

6，公积金存量贷款利差是指什么

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上；2，银行商业贷款首套房贷款的，首付最低为总房款的30%以上。3，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。4，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上；2，银行商业贷款首套房贷款的，首付最低为总房款的30%以上。3，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。4，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金贷款上限是指一次能贷的公积金总数。一般情况下（除面积不达标等特殊情况外），公积金只能贷一次。公积金贷款上限和公积金个人帐户现有余额没有关系，公积金缴存情况只是决定你是否有资格贷公积金的依据。贷款买房、装修后，你就可以从公积金帐户中提取公积金，但总数不能超过贷款总额，每期提取额也不能超过每期的按揭还款额。