跟开发商签署了不公平协议，签了不公平合同怎么办

本文目录一览

1，签了不公平合同怎么办
2，购房合同不合理怎么办
3，签了不公平的合同怎么办
4，与开发商签订的合同有霸王条款怎么办
5，请问对于显失公平的购房合同我可以请求法院予以撤消吗
6，房地产误导签了不公平合同怎么办
7，购房合同不合理怎么办
8，购房合同签订后发现不公平条件怎么办急求
9，跟开发商签认购协议但是合同谈不妥能要回定金吗

1，签了不公平合同怎么办

如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

签了不公平合同怎么办

2，购房合同不合理怎么办

法律分析：一、如果此时你尚未签订购房合同，则可以直接和开发商协商，要求退还定金；如果双方已经签订了定金协议，那么建议最好是带着定金协议去当面咨询律师，让律师给出更有利的方案。二、如果此时你已经与开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理。此时，首先你可以尝试与开发商签订一份补充协议对原合同进行变更，这样是最简单也是最容易操作的方法。如果开发商不同意变更的，仍应该按合同条款执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

购房合同不合理怎么办

3，签了不公平的合同怎么办

双方协商解除合同、协商不成的，向法院提起诉讼，要求法院依法撤销合同。必须在一年内提出。

只要不是太过离谱，一般不公平的合同也是有效的。如果你觉得显失公正，可以诉讼申请法院撤销该合同。还是你？

签了不公平的合同怎么办

4，与开发商签订的合同有霸王条款怎么办

只要合同中涉嫌霸王条款，就应该视为无效。如果消费者签订了含有不平等条款的合同，消费者在1年内有权向法院诉讼提出修改，法院应确认该合同条款无效，并根据公平合理原则予以纠正。霸王条款也就是所谓的格式条款，与国家法律规定相悖。法律分析遇到霸王条款的不合理行为，一定要依法维护自身的权益，要勇敢的提出异议。针对合同上不合理的条款要积极进行协商，力求让对方做出修正，直到符合双方共同意思表示为止。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。比如保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; 提供格式条款一方排除对方主要权利。合同中有造成对方人身损害的，因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。有以上情形之一的，该格式条款无效。订立合同应当遵循公平的原则确定双方的权利和义务，不能利用自身的优势地位制定不公平的条款欺负对方当事人。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

5，请问对于显失公平的购房合同我可以请求法院予以撤消吗

这个法官的权利大一些，不同法官尺度可能不一样，你可以向法院主张试试。谢谢上的回复!我现在准备请求法院撤销或更改合同中不平等条款.

售楼小姐的老练的蛊惑有欺诈就好办了，而且购房合同显失公平，可主张撤销，只是意向书，问题不大，但是马虎使你你要注定损失一部分资金。

6，房地产误导签了不公平合同怎么办

可以，由于被误导而签订的合同属于效力待定合同，你可以在1年向法院申请撤销，超过1年则合同不可撤销。

应该可以，但是要证据。再看看别人怎么说的。再看看别人怎么说的。

您好：根据你的描述是可以向法院申请撤销合同的，建议收集相关证据，起诉解决。

7，购房合同不合理怎么办

对于购房合同不合理的处理要看情况：一、如果此时你尚未签订购房合同，则可以直接和开发商协商，要求退还定金；如果双方已经签订了定金协议，那么建议最好是带着定金协议去当面咨询律师，让律师给出更有利的方案。二、如果此时你已经与开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理。此时，首先你可以尝试与开发商签订一份补充协议对原合同进行变更，这样是最简单也是最容易操作的方法。如果开发商不同意变更的，仍应该按合同条款执行。但是，如果签了购房合同不公平条款属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。

8，购房合同签订后发现不公平条件怎么办急求

购房合同签订后，如果有发现不公平条件的，可以和对方协商变更合同内容，如果对方不同意变更的，仍应该按合同条款执行。　　但是，如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。　　《合同法》　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　(一)因重大误解订立的；　　(二)在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

签订购房合同时应该仔细查看合同内容，如发现不公平条件可以提出修改要求，如果你在购房合同上签字了，就证明你是同意合同条款的，就要按照合同去办。如果你签字以后，才发现不公平，你有权利向开发商提出要求合同变更要求，经开发商同意才能作合同变更。

补充协议

请协商更正，协商不成的，可以向法院起诉，要求判决合同无效，或部分无效，并重新签订合同。个人建议，仅供参考。祝你好运！

9，跟开发商签认购协议但是合同谈不妥能要回定金吗

您好，以下为对您问题的回复：如果认购协议书中约定了签订购房合同的时间并且约定了到期不签订购房合同，可以返还你方定金的话，你可以要回。但实际情况是开发商不会在购房协议书上写这些，你如果以这个理由要求退还定金，是很难的。

第一、按照最高法民商法官的观点认购协议其本质是一个预约合同，预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本合同（房屋买卖合同）的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的义务，不能请求履行本约的内容。第二、何谓合同，合同即双方当事人平等、自愿的对双方之间权利义务关系的约定。只要你与开发商开始没有明确本约的内容，你就有权利就房屋买卖合同的内容谈判。第三、何谓定金，定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。给付定金一方不履行合同义务的无权要求收回定金，收受定金一方的不履行合同义务应双倍返还定金。综上，你没有必须按开发商提供的合同去签的义务，你可以与开发商去商定合同的内容，如果他认为他可以不返还定金，你还可以告他双倍返还定金。你后面说的那个即然他同意你一个月去签合同交首付，那就视为对原合同有关内容的改变，你按时去了，就说明你履行了认购协议的义务。个人认为认购协议中定金的作用仅为，你有义务在认购协议约定的期间内去完成跟开发商订立合同的这件事，你的义务只是按时去而矣，只要做到这步开发商就没有权利再不返还你的定金。至于合同能不能签成那就是下一步的事了。如果开发商有权利随便拿一份合同你都得签那双方的权利义务也太不平等了。

第一、按照最高法民商法官的观点认购协议其本质是一个预约合同，预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本合同（房屋买卖合同）的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的义务，不能请求履行本约的内容。第二、何谓合同，合同即双方当事人平等、自愿的对双方之间权利义务关系的约定。只要你与开发商开始没有明确本约的内容，你就有权利就房屋买卖合同的内容谈判。第三、何谓定金，定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。给付定金一方不履行合同义务的无权要求收回定金，收受定金一方的不履行合同义务应双倍返还定金。综上，当事人没有必须按开发商提供的合同去签的义务，可以与开发商去商定合同的内容，如果他认为他可以不返还定金，你还可以告他双倍返还定金。你后面说的那个即然他同意你一个月去签合同交首付，那就视为对原合同有关内容的改变，你按时去了，就说明你履行了认购协议的义务。个人认为认购协议中定金的作用仅为，你有义务在认购协议约定的期间内去完成跟开发商订立合同的这件事，你的义务只是按时去而矣，只要做到这步开发商就没有权利再不返还你的定金。至于合同能不能签成那就是下一步的事了。如果开发商有权利随便拿一份合同你都得签那双方的权利义务也太不平等了。