开发商不平等合同可以告开发商，什么样的情况可以告房地产开发商

来源：整理时间：2023-02-28 07:00:17 编辑：律生活手机版

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1，什么样的情况可以告房地产开发商
2，当购房合同买卖双方不平等时怎么办
3，我可以起诉开发商吗
4，如果开发商不履行合同可以向哪些部门反映
5，我买的房子不和样板间一样我可以告开发商违约吗
6，当购房合同买卖双方不平等时怎么办
7，开发商在领钥匙时强迫签的不平等协议合法有效吗我还可以去追究开

1，什么样的情况可以告房地产开发商

只要面积不符在房屋交付后就可以起诉开发商，申请法院对房屋面积进行测量，法院会依法作出判决。或让开放商退款、或退房退款，并给予购房人违约赔偿。

什么样的情况可以告房地产开发商

2，当购房合同买卖双方不平等时怎么办

不平等的合同是无效合同。

你可以要求签订房管局的标准合同，这合同是要鉴证的，如果条款不平等，本身合同的有效性就会遭遇质疑

当然起作用！！法律是最好途径！！

当购房合同买卖双方不平等时怎么办

3，我可以起诉开发商吗

当然可以起诉！只是你最好去开发商交涉时录音作为证据！还有查看开发商有没有预售证？

您可以起诉开发商。要求修理完好并赔偿损失。赔偿是需要提交相应证据的，你可以提交因房屋漏雨造成损失的修理费用发票，物品损失情况等

可以个人意见仅供参考

我可以起诉开发商吗

4，如果开发商不履行合同可以向哪些部门反映

最好向法院起诉，要求其承担违约责任。

你好，开发商不签合同的话，建议尽快督促其签合同，或者先弄清楚先清楚开发商到底什么原因不跟你签合同。再建议你几点： 1、先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是有其他理由不签，还是不具备签约条件或开发商不具备销售资格。通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限等。 2、到当地房管部门查询该房屋，是否已经做网签或抵押。去房管部门查询的时候，你就可以顺便咨询一下投诉或万一发生纠纷时该向当地的哪些部门寻求帮助。 3、工商局、税务局网站您也可以查下该开发商公司，看看企业是不是有什么不良记录，导致无法办理。发帖不易，望采纳！

5，我买的房子不和样板间一样我可以告开发商违约吗

可以，费时费力，而且，极有可能输，如果样板间是有打墙装修的话，我也是醉了！

《商品房销售管理办法》第31条明确规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明，致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定，请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。目前在商品房销售过程中，开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后，发现房屋和样板房有差距，当购房人要求退房时，开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”，设置的目的是为了推销商品房。如果在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时，购房人有权退房或者得到相应的赔偿。那么购房人就无权要求退房或者赔偿。

6，当购房合同买卖双方不平等时怎么办

跟单位签定的购房合同，只对开发商有利，而对我们买方毫无利益的时候，但为了买到房子却又不得不签，这种不平等的合同在法律上起不起作用？补充：开发商现在拽的很，他说就是这样的，你不签就算了，要签就照这样签，一点商量的余地都没有，而且要求我们付百分之五十才能贷款，如果不贷款的要付百分之八十才能签合同。合同上写如果我们买方逾期七天不交，要向出卖方支付逾期应付款的万分之五的违约金；而他们不商品房逾期不超过30天，如果超过三十天后，才向买方支付已交房价款的万分之三的违约金。。。。还有说办房产证的事还不知道要拖到四年以后或者六年以后。满意答案热心问友 2009-07-24不平等的合同是无效合同。补充：这要全体房主联合起来去起诉开发商，或者找消协，为自己寻求个公道。其他回答(2) 吳然6级2009-07-24当然起作用！！法律是最好途径！！

不平等的合同是无效合同。

7，开发商在领钥匙时强迫签的不平等协议合法有效吗我还可以去追究开

你要是已经签了那份不追究开发商延期交房的协议 ,那在法律上来说你已经放弃了你可以追究开发商的权利............当然你要是可以联系比较多的业主一起去起诉开发商的话也不是完全没办法这种事你可以咨询有相关经验知识的人或朋友

呵呵，逾期交房违约金每日万分之0.2确实太低了。你注意看合同第九条约定，有分两个档次，120天以内和120天以上，标准不同。不过，不论是120天以内还是120天以上，万分之0.2真是太低了。我们经手的一般都是120天以内的万分之一左右，120天以上的万分之二左右。对于违约金约定明显过低的，可以请求法院予以调高。为了请求法院调高，可以举证当地附近有关租金标准等，以证明逾期交房所产生的损失。一般法院会予以调整的。具体调整比例将由实际审理案件的法官定夺，没有明确法律规定。建议先行单户提起诉讼，如果大批量案件一起上的话，开发商会动用关系去设定阻碍。