回迁户，关于回迁户的问题

本文目录一览

1，关于回迁户的问题
2，户口回迁怎么办
3，购买回迁户房子需要哪些手续
4，回迁户房产证还用交钱吗
5，拆迁房子回迁户什么时候产权证下来哪回迁户几年可以办理房屋产权
6，我要回迁户口怎么办理手续

1，关于回迁户的问题

回迁户面积在3平方内的，可以按回迁的面积免去补给或是退还！也就是说面积相差3平方之内的，谁也不找谁给钱，回迁面积超过拆面积3平方的，回迁户按该楼盘的平均价退还于拆迁户。如果回迁房面积大于拆迁面积的3平方时，回迁户应按该楼盘的均价被给开发商！你们的回迁面积已大于拆迁面积7.08平方了,所以你要被给开发商7.08平方的价钱价!给了你回迁房房产证，你再给差价。

2，户口回迁怎么办

你现在的集体户口已经是非农户口了，即使你可以把户口迁回老家，恐怕也难再转为农业户口了。要把非农转为农业户口，需要到村委会或者乡镇政府的民政等部门申请，批准，开介绍信；原户籍机关批准，找*机关迁移户口。如果你要去的农村集体正面临分红、分配土地、旧村改造等，就更加困难了。你现在面临的正是这种情况，难处就在村里给不给你放行。你要做的工作就是找村里给你开这个同意你回村的证明。祝好运！

户口回迁怎么办

3，购买回迁户房子需要哪些手续

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，具体如下： 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

风险很大,就算你和他写了协议可现在他都没房产证就不能完全说房子是他的,熟悉的人不代表法律上认可. 最好要他们办了再买,除非可以找到开发商改合同,直接写你为户主那就可以买.

4，回迁户房产证还用交钱吗

政策规定，回迁户取得房屋不用缴纳契税。其他的费用（例如办抵押、领证）按相关规定办。

回迁户房产证不用交钱的，亲

你好！回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子．如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样．如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险．但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．回迁房分两种形式 1。原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。缺点是房子质量优待改善，公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权

5，拆迁房子回迁户什么时候产权证下来哪回迁户几年可以办理房屋产权

一，办理产权证只要当事人提供相应的个人证件及资料，回迁的房子建房手续完备的，就可以办理房屋产权证，时间上没有限制的（具体咨询拆迁办及开发商）；　　二，房屋产权证办理流程及资料：　　1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。　　2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；　　3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　4，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带的证件：　　（1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（2）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理；　　（3）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　5，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；　　6，办理申请需要的证件和资料有：　　（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；　　（2）《商品房购销合同》；　　（3）商品房销售发票存根复印件；　　（4）身份证复印件；　　（5）《房屋所有权转移登记表》；　　（6）《墙界表》、《面积计算表》等；　　7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；　　8，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

是真的

6，我要回迁户口怎么办理手续

当事人想转移户籍，需要先到落户地区户籍派出所提交当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到当事人目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会注销当事人的户籍，当事人拿到户籍资料，再回到落户地区派出所办理上户口手续。《中华人民共和国户口登记条例》规定：第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区*机关批准。第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件3．被人民*、人民检察院或者*机关释放的人，凭释放机关发给的证件。第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

我是律师，就你所述，办理结婚登记手续后才能迁。