装修合同法律法规内容有哪些，房屋装修应该遵循哪些法律规则

来源：整理时间：2023-03-16 11:40:32 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，房屋装修应该遵循哪些法律规则
2，装修合同有哪些内容
3，房屋装修的合同是法律上的什么合同
4，合同法规几种常见装修合同条款涉嫌违法
5，装修合同中都有哪些内容
6，装修合同的重点法律问题是哪些
7，一般处理装修合同纠纷法律有哪些相关的规定

1，房屋装修应该遵循哪些法律规则

家庭装修的法律主要是《建筑法》，规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

房屋装修应该遵循哪些法律规则

2，装修合同有哪些内容

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定、签订的合同。装修合同样本简单版的内容如下：一、写明甲乙双方姓名或法人名称；二、工程项目。甲、乙双方经过友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，依据国家有关规定，特签订合同，包括合同附件和补充合同；三、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；四、具体的主要材料、规格、名称等质量要求；五、付款方式；六、违约责任；七、合同变更或终止的解决方法；八、双方盖章，签字后生效。

装修合同有哪些内容

3，房屋装修的合同是法律上的什么合同

您好！房屋装修的合同是法律上的建设承揽合同。法律依据是：《中华人民共和国建筑法》第四十九条第三款，住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修，在不涉及建筑主体和承重结构变动时，不具备建筑工程的特点，不会影响建筑物的安全，其性质属于承揽合同，不属于建筑工程范畴，也不属于建设工程的范畴。谢谢阅读！

不好办的。我原来曾经找过，很难拿到。我有个客户是自己开的装修公司，但是他是加盟的，都拿不到。但是也是可以做到的，就是难度很大，你要有关系，或者是出钱卖，。

房屋装修的合同是法律上的什么合同

4，合同法规几种常见装修合同条款涉嫌违法

装修装饰合同纠纷适用以下法律法规： 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 2、《中华人民共和国环境污染防治法》。 3、建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。 4、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。 5、《经济合同法》。 6、《建筑装饰装修管理规定》。 7、《家庭居室装饰装修管理试行办法》。 8、《中华人民共和国消费者权益保护法》。

1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 2、《中华人民共和国环境污染防治法》。 3、建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。 4、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。 5、《经济合同法》。 6、《建筑装饰装修管理规定》。 7、《家庭居室装饰装修管理试行办法》。 8、《中华人民共和国消费者权益保护法》。

那要看是什么内容，如果是对合同的补充或更详细的说明，在不损害双方利益的情况下还是要签的。

5，装修合同中都有哪些内容

大多数人在装修前几乎都没有和装修公司打过交道,投入几乎全部的积蓄,把这么重要的事情交给没有合作过的装修公司,难免心里会有几分忐忑,所以签订合同是非常必要的。　　住宅装修合同是装修公司与客户双方相互签订的书面依据。是用法律形式来维护住宅装修管理正常运转的手段。住宅装修合同与一般合同不同,因为甲方(客户)一般都不懂装修,再加上装修工程设计的工种多、材料种类丰富、工程量小等特点,甲、乙双方都只有通过装修合同这种方式维护各自的利益。而客户只有在对装修施工图及装修预算书进行审定,把装修档次、风格和价格经过协商与装修公司达成一致意见后才能进入正式的合同签订阶段。为保障双方的利益,对合同内容与条文必须慎重考虑,对于不易达成、模棱两可、互相矛盾的条款不可列入。下面列出装修合同中应有的条款：　　1、委托人及被委托人的姓名、单位、地址、联系电话、邮政编码。　　2、装修工程的地点、面积、装饰内容及承包方式。　　外贸必备：最新国际进出口供求资料　　3、工期。　　4、工程款总价及付款方式。　　5、甲乙双方的责任及义务。　　6、工程保修的内容、方式及期限。　　7、合同变更及解除条件。　　8、违约责任及解决纠纷的途径。　　9、合同生效的方式。　　10、双方认为需要明确的其他内容。　　11、附件：施工图纸及预算。　　如果装修公司提供的合同文本和上面所列项目不相符的话,业主有权要求对方修改合同内容。另外,签订合同时还必须做到以下几点：　　1、签订合同之前要充分了解合同各个条款,确定没有漏项或者错误划分责任义务后再填写。　　2、认真填写合同内容,并确定所填内容和事实相符。　　3、付款方式合理。　　4、图纸及说明详细完备。　　5、工程报价符合国家规定。　　6、承诺书面化。有的装修公司承诺得非常好,但往往是说说了事,在签订合同的时候,这些承诺就不会出现在合同内容中,所以,尽量做到承诺书面化才能更好地保障自己的利益。　　7、合同份数依实际情况而定。

以次充好

6，装修合同的重点法律问题是哪些

重点问题根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考材料等，一般工程总费用里不包含水电改造的费用，因此，签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费用。重点1签订正规合同文本北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版，合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。重点2条款看不懂别签字签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。重点3约定线路改造费用要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。重点4设计图纸标注清楚如果没有较详细的图纸，设计师和消费者在理解上会有一些差距，如果图纸不明确，在具体尺寸上很容易有差距。因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述。重点5明确施工工艺合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。专家支招招防范合同漏洞多年从事家装监理的专家告诉记者，个别家装公司故意少报装修预算，隐报或少报工程量，最终结算时才能发现费用严重超支。因此，在和家装公司签订装修合同时一定要注意以下问题。 1、在合同中尽量细化装修的具体要求，明确装修的工期。 2、在合同中对家装公司单独设立的补充条款要认真检查，搞清补充条款的权利和义务。 3、在装修过程中，装修项目如有增减，一定要及时填写“工程变更单”，并列为合同附件写入装修合同书。 4、对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要有详细的规定，同时约定保修条款。 5、家装合同中要预留3%-5%的装修质量保证金。在交房后发现装修质量问题可掌握主动权。

7，一般处理装修合同纠纷法律有哪些相关的规定

1、装修单位没有完全履行装修合同。　　未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。　　2、装修粗制滥造，施工质量低劣。　　有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”，质量更没有保证。　　3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。　　装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。保修期内不保修。　　4、施工中的噪声扰民。　　施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。　　5、装修材料或废弃物乱堆乱放。　　6、装修破坏了毗邻房屋。　　7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。　　针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼;第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿，如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。　　同时，行业内部也制定了相关规定。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：　　1、与经营者协商解决;　　2、消费者请求消费者协会调解;　　3、向有关行政部门申诉;　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;　　5、向人民法院提出诉讼。　　但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。另据《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律，解决装饰纠纷也无非以下几条：　　1、当事人自行协商;　　2、主管部门行政调解;　　3、仲裁解决;　　4、诉讼解决。　　此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：　　投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。　　对消费者而言，装修前不妨先通知邻居，打个招呼，以便大家有个心理准备，减少发生纠纷的概率。　　万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。当然其他居民因装修家庭的施工而与装修家庭发生的纠纷也可以据此进行解决。