土地买卖双方的法律责任，土地买卖的法律法规

1，土地买卖的法律法规

只能租赁农村土地

拒批，行政诉讼吧！

土地买卖的法律法规

2，私自买卖土地400亩买卖双方是否要负刑事责任

土地的所有权是国家或者集体，个人私自买卖、可以构成犯罪，三年以下有期徒刑拘役或者管制。

不可以

私自买卖土地400亩买卖双方是否要负刑事责任

3，土地买卖问题中的担保人责任请教律师

买卖行为属于主合同，你的担保行为属于从合同，买卖行为没有进行下去，主合同不成立，你的从合同自然也就无效，你的担保责任自然解除，不需承担任何连带责任。

土地买卖问题中的担保人责任请教律师

4，非法转让土地买卖双方都要负责吗怎么负责

当时是双方真是意思的表现，所以符合《合同法》。如果退地，你可以要求对方支付一定数额的违约金。起诉的话，你很可能胜诉。即使败诉，一审二审终审等程序下来，也要好几年。钱在你手里，你有主动权。就让他们折腾去吧，你要以静制动。

5，非法买卖土地应承担什么法律责任

对于那些一户为名，擅自做主，私下和买方达成的忇议，把卖地的钱自己掌控起来不出手了，这很显然想自己独吞，如果数额较大，像这种卑劣手段就属于非法买卖土地的行为就该判无期徒刑或者死刑。枪毙-……砰砰砰。

《土地法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《土地法实施条例》第三十八条依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五十以下。

6，关于买卖土地的法律知识

不知道你买的这块地四什么情形的，宅基地？宅基地和上面的房屋？还是商品房性质的？如果是宅基地，那可能会比较麻烦，因为宅基地是不允许在集体成员之外转让的，有这种情况很可能会被认定为无效，并没收违法所得。这种情况下你的损失就是钱要不回来了，地也会被人家要走；如果你买的是宅基地上的房屋，那么这合同被认定为有效的可能性还是很大的，只是不知道宅基证上是不是原来那个人的名字，如果是的话，也是很麻烦，因为各地拆迁补偿的依据不一样，有的是依据宅基地的归属，有的是依据宅基地上建筑物的归属，还有的是两者结合，所以不详细了解情况不太好判断；如果买的是商品房性质的，那么只有合同却没有过户，还是无效的，因为不动产买卖以登记为生效要件。总体来讲，二十年前的法律还很不完善，许多地方规定的相当原则和混乱，建议你去找一个专业的律师事务所当面咨询一下，这里毕竟不是解决你这种问题的地方。

1、土地属于国家和集体，不能随意买卖，不经国家相关部门同意并备案的土地交易属无效行为； 2、如果甲方反悔，乙方只能收回交易现金，如果因甲方毁约对乙方造成直接经济损失，甲方应承担责任，协商不成，可通过法律解决。

7，想知道倒卖农民基本土地具体触犯了哪些法律的哪些条目希望得到您

可以看看《土地管理法》第五章建设用地、第七章法律责任的有关条文。　　第五章建设用地　　第四十三条【建设用地的申请】　　第四十四条【农用地转用审批】　　第四十五条【国家建设用地征收】　　第七章法律责任　　第七十三条【买卖或以其他形式转让土地的法律责任】　　第七十四条【破坏耕地的法律责任】　　第七十六条【非法占用土地行为的法律责任】★　　《土地管理法》第五章建设用地　　第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。　　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。　　第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。　　省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。　　在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。　　本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。　　第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：　　（一）基本农田；　　（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；　　（三）其他土地超过七十公顷的。　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。　　征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。　　第七章法律责任　　第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第七十五条违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。　　第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

根据我国《农村土地承包法》第五十四条规定假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包权流转的发包方应当承担停止侵害、返还原物、赔偿损失等民事责任。相应的还有第五十六条、第五十七条、第五十九条（非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用的法律责任）等条款、、、

土地征用是国家的事,但是征用补偿费要承包人签名,您受到欺骗了可以在一年内向法院提起民事诉讼要求撤消合同,但是很难举证啊

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