购买房子的合同，房屋购买合同

本文目录一览

1，房屋购买合同
2，楼房买卖合同怎么写合法
3，购房合同怎么写
4，房屋买卖合同范本
5，购房合同是什么样的
6，购房合同内容有哪些
7，购房合同的内容
8，购买房子合同怎么写
9，最新购房合同

1，房屋购买合同

这种情况无法以购房名义转户籍。 1、这类房子不属于正式的商品房，警方户籍不会认可； 2、尽快办理该房屋的产权吧。这样你的问题会解决的。

房屋购买合同

2，楼房买卖合同怎么写合法

买卖房子合同应按照如下这样写：1、标题写上房屋买卖合同；2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；4、写明卖方对办理过户手续的协助义务。一、买卖房屋的合同格式如下：甲方：__________乙方：___________ 鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。第一条本协议所说的标的物房屋位于______________________ 建筑面积为：__________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币_______________元整。签订本协议当日，乙方以现金方式支付人民币________________元整给共有方作为第一期房款。第二条甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。第三条乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。第四条甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。第五条甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿买卖给乙方，甲方不享有获取权。第六条若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项，以及违约金______________元整。第七条若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。第八条甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。第九条在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、买卖及其他损害乙方权利的行为。第十条本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。第十一条补充条款：_______________________________________ 甲方：身份证号：乙方：身份证号：见证方：身份证号：中介方：签字日期：合同可以撤销的情形如下：1、当事人基于重大误解签订；2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；4、成立时显失公平。综上所述，房屋买卖合同应包含、标题写上房屋买卖合同、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等且写明卖方对办理过户手续的协助义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

楼房买卖合同怎么写合法

3，购房合同怎么写

你只有这样,由你自己写一个遗失的证明,然后由你签字盖个手印,或者去登报遗失,交给开发商,由开发商和你一起到房屋管理局去补签合同,票据开发商是不会给你补开的,只有让他们给你开一个票据已开的证明单子,由他们盖章就可以,你一样的可以拿去办理户口迁移或者公积金等事情.

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4，房屋买卖合同范本

　　房屋买卖合同范本1 　　卖方(甲方)：　　买方(乙方)：　　根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，为砖混结构商品房，面积为_________平方米。　　第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________. 　　第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。　　第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。　　第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本2 　　甲方(出售方)：　　乙方(购买方)：　　甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：　　一、甲方自愿将其座落于_区_路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。　　五、违约责任：　　(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。　　(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并　　导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。　　八、其他约定事项：　　九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本3 　　卖方(甲方)：xx 　　买方(乙方)：xx 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写xx：　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：　　建筑结构：xx结构，总层数：层：　　建筑面积xx平方米，作于xx用途。　　2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地使用权证号为：。　　(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。　　(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。　　(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。　　(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。　　(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。　　(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。　　(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。　　(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。　　(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本4 　　出卖方(甲方)： (本人)身份证号：　　买受方(乙方)： (本人)身份证号：　　第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第层，共 (套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米。　　第二条价格。该房屋售价总金额为(人民币) 百拾万千百拾元整。　　第三条付款方式。分两次付清，乙方于_____年______月____日向甲方付元，剩余元于_____年______月____日付清。　　第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。　　第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。　　第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。　　第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第八条本合同中未规定的.事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。　　第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本5 　　甲方（出卖人）：______________ 　　乙方（买受人）：______________ 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。　　第二条上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民币，共计（￥______________）元人民币。　　第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。　　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。　　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本6 　　甲方(卖房人)：　　乙方(购房人)：　　丙方(房产中介)：　　甲乙丙三方于20xx年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。　　2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。　　5、在本协议签订后_个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本7 　　甲方：(卖方) 身份证号码: 　　乙方：(买方) 身份证号码：xx 　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：　　一、买卖房屋基本情况　　1、房屋坐落:x市x省(区)x街道x小区x栋x单元x号。　　2、房屋结构：xx结构。　　3、房屋面积：共计x平方米。　　4、房产证号：xx。　　二、房屋总售价：大写人民币xx元(小写元)。　　三、付款方式及期限　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xx元整(x元); 　　第二次付款：在 20xx年xx月xx日前，乙方将购房款人民币元整(x元)付给甲方。　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币x元整(x元)付清给甲方。　　四、甲乙双方责任　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。　　五、双方约定其他事项　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日　　房屋买卖合同范本8 　　卖方（甲方）：__________________ 　　买方（乙方）：__________________ 　　身份证号：____________________________________ 　　身份证号：____________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：　　一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。　　二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款　　三、甲方责任与权利　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。　　3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。　　四、乙方责任与权利　　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日

5，购房合同是什么样的

购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。购房合同的内容你可以去找相关的模板。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。法律依据《合同法》。

6，购房合同内容有哪些

一般来说，购房合同应包括下列主要内容：(1)买卖当事人的姓名或者名称、住址；(2)所购房屋的坐落地点、面积、四至范围，幢号、层次、朝向、室号；(3)土地使用权性质；(4)土地使用权获得方式和使用年限；(5)所购房屋的规划使用性质；(6)所购房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准；(7)所购房屋的交接日期、质量保证、使用说明；(8)所购房屋的价格、支付方式和期限；(9)违约责任；(10)争议的解决方式；(11)买卖当事人约定的其他事项。

主要内容有：房屋的坐落、房屋的面积、付款的方式、买卖双方的违约责任、房屋交付的标准，双方约定的补充条款。

7，购房合同的内容

购房合同的内容包括以下几方面：1、开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。6、产权登记和物业管理的约定。7、保修责任。8、乙方使用权限。9、双方认定的争议仲裁机构。10、违约赔偿责任。11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

8，购买房子合同怎么写

甲方：(卖方) 　　乙方：(买方) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：　　（一）此房坐落于（　），产权所有人（　），产权证号（　），房屋建筑面积（　）㎡，使用性质：（　）。　　（二）该房价为（　）万元，人民币大写：（　）　　先交付（　）元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（　）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。　　（三）甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。　　（四）室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。　　（五）甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。　　（六）甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由（　）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。　　（七）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。　　甲　方：　　联系电话：　　身份证号：　　乙　方：　　联系电话：　　身份证号：　　年　月　日

9，最新购房合同

甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于安阳市街单位，建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为号为; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。 2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。 3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。 3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：来源 http://www.fanwenmuban.com/view/283343.html

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