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二手房合同怎么才有法律，二手房买卖合同如何签才具有法律效力

来源：整理时间：2023-05-08 10:50:23 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，二手房买卖合同如何签才具有法律效力
2，怎么样的二手房买卖合同是受法律保护的

1，二手房买卖合同如何签才具有法律效力

二手房买卖合同要有以下几项才有效： 1、卖家身份信息，包括姓名、性别、国籍、联系方式、身份证号码； 2、买主身份信息，包括姓名、性别、国籍、联系方式、身份证号码； 3、房子位于哪里； 4、房屋质量，以及房屋内部结构； 5、房屋面积； 6、房屋价款，以及房屋的付款方式； 7、办理房屋过户的时间； 8、违约责任； 9、解决争议的方法。

二手房买卖合同如何签才具有法律效力

2，怎么样的二手房买卖合同是受法律保护的

法律分析：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

怎么样的二手房买卖合同是受法律保护的

文章TAG：二手二手房合同怎么二手房合同怎么才有法律

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