法定代表人未表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。第一百四十六条行为人和相对人以虚假的意思表示所实施的民事法律行为的效力，应当依照有关法律规定处理。第一百四十七条因重大误解而实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
5、 租赁 合同 无效有哪几种 情况house租赁合同无效有以下几种情况:(1)署名house租赁合同的主体不合格；(2)租赁的房屋不符合法定条件或合同约定的:(3)租赁的房屋属于违法建设；(4)房屋租赁期限超过20年的部分；(5)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租给第三人。【法律依据】《商品房管理办法》第六条租赁有下列情形之一的房屋，不得出租: (一)违法建设的；
6、 租赁 合同 无效的情形租赁合同无效情境:1。出租人或承租人不具备相应的民事行为能力，导致合同无效。2.出租人出租的房屋是法律禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3.房子租赁 合同内容不合法，导致内容不合法无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未能以书面形式确认第707 租赁超过六个月的，以书面形式为准。
如果期限固定在租赁，则视为不确定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照其性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-0进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
7、房屋 租赁 合同 无效的情形有什么导致房子租赁-2无效的情况如下:1。无民事行为能力人或无授权代理人签字的房屋租赁-2/。2.限制民事行为能力人或代理人越权签字未经追认的房屋租赁-2/。3.违章建筑租赁-2/。4.共有人之间无特别约定的情况，应当经其他共有人追认，否则租赁-2/，如果共有人不追认情况，将被认定。5.承租人未经出租人同意将房屋转租的，出租人有权主张承租人与转租人签订的转租合同-2无效。
8、哪些 情况下房屋 租赁 合同 无效,房屋 租赁 合同 无效的 情况有哪几种 情况which情况houses租赁合同无效，houses租赁-2/。现实中有很多房子没有验收或者验收不合格就搬进去了。作为承租人，很难发现房屋是否通过验收。因此，为了规避此类风险，承租人除尽职调查外，还应签署无效-2/。(2)租赁-2无效出租人与承租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋订立的。
(3)出租被鉴定为拆迁的房屋，house租赁-2无效。《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得建造房屋。(4) 租赁期限超过临时建筑使用年限，超过无效的部分。根据我国法律规定，在合同confirmed无效之后，如果合同尚未履行的，不予履行；如果正在执行，应立即终止。
9、什么情形下房屋 租赁 合同 无效House租赁-2/无效情况:1。无民事行为能力人或无授权代理人签字的房屋租赁合同；2.限制民事行为能力人或代理人越权签字未经追认的房屋租赁-2/；3.违章建筑租赁-2无效。法律依据:合同 Law、合同 无效/第五十二条，有下列情形之一的，合同无效:(一)(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
10、 租赁 合同在什么 情况下 无效租赁合同无效情况包括:出租未经竣工验收的房屋、出租有违法建筑的房屋、出租确定为拆迁的房屋，违反法律法规规定的。出租人不具有出租房屋的实体权利，会导致合同 无效，租赁 合同的时限违反法律规定，合同 无效。租赁期限不得超过二十年，20年以上，超过部分无效。租赁的标的物为法律法规禁止合同 无效，根据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条“未依法取得房屋所有权证书的；属于违章建筑的房屋不得出租。。
