居住区群租 违法法律分析:房子群租归属违法行为。群租 Why 违法近年来，关于群租 room的报道不时见诸报端，可见国家对此事的高度重视，现实生活中很多朋友对群租 room的了解也仅限于新闻报道，其实这是其一，群租房间违法是群租房间是违反规定的。
[法律解析]: 群租房子是违法的。造成严重后果的，由公安部门责令改正，可以并处10万元以下的较高罚款。群租"是指将原有房屋格局分割成违法用于出租，从而获利的行为。符合下列条件之一的，可以认定为“群租”。1.把原本设计为生活空间的房间分割出来，建成后出租，或者按床出租；2.原设计为厨房、卫生间、阳台、地下储物间等非居住空间，出租供人居住；3.出租房人均居住面积低于5平方米；4.每间出租房居住人数在2人以上(有法定赡养、抚养、扶养义务的除外)。
挤在这么小的地方人与人之间也容易发生冲突；有些人可能会偷别人的钱和物品，因为人的流动性很大，所以往往很难追回自己的财产，也没有办法保护自己的人身权利和安全。【法律依据】:商品房租赁管理办法第八条，出租房屋的，以原设计房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
群租房屋的定义和法律规定如下:群租房屋的定义是通过改变房屋的结构和布局，将房屋分割成若干个小房间，分别按房间或床位出租。群租间是城市化进程中的“顽疾”，由群租间引发的公共安全事件和各种纠纷矛盾屡见不鲜。虽然各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等地也多次针对群租间现象开展整治行动，但群租间依然屡禁不止。原因在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。
根据《房屋租赁条例》规定，出租房屋不得破坏房屋原有结构或者改变房屋结构和用途。至少一个房间为出租的最小单位，出租房屋内人均面积不得低于5平方米。具体可根据当地租赁规定执行。如果有人出租群租间，可以向当地房管部门投诉。出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下的罚款。出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，可以并处10万元以下罚款。
3、 群租房 违法吗 群租房问题应该归谁管1、群租住房问题应该由谁负责1、群租住房问题一般由建管部门负责。群租房子的住房面积比较小，住的人比较多，但是我们国家明确规定每人平均居住面积不得少于五平方米，所以群租房子在某种意义上其实是违法所以发现周围有，2.法律依据:《住宅建筑内部装修管理办法》第五条住宅建筑内部装修活动中禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，擅自改变建筑主体和承重结构的；(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；(三)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
