但是，只要法律法律法规不禁止租房，都应该是租的。如1994年广东省人大常委会通过的《广东省城市房屋条例》租赁第六条规定:不准出租的房屋为:1。未取得产权或经营权的房屋；2.产权有争议或受到限制；3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；4.属于违章建筑；5、不符合安全标准；6、已经抵押，未经抵押权人同意的；7.法律法律法规禁止的。
5、 租赁 合同中的 法律关系主体有哪些Financing租赁合同中的出租人和承租人。法律关系主体是指在法律关系中具体行使权利和承担义务的人。融资租赁民法典中法律关系的基本主体是指融资租赁 合同中的出租人和承租人，在一些特殊的融资租赁交易中还有其他非基本主体。一般情况下，任何具有民事权利能力和行为能力的自然人或组织都可以成为合同的主体。由于融资租赁具有融资的功能，许多国家都进行金融监管，未取得营业执照的实体不得从事融资租赁业务，其签署的融资租赁-2/无效。
6、 租赁 合同的效力如何鉴定认定House租赁合同有效措施:1。合同当事人有权订立房屋租赁。2.合同当事人应当明确约定租金、租金的支付方式和支付期限以及违约责任；3.房屋租赁-2/的内容或形式不得违反法律的规定。[法律 Basis]中华人民共和国民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；
(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第七百零三条租赁-2/出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第704租赁-2/条的内容一般包括租赁的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、-0。第705 -0条期限不得超过20年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁-2/；
7、融资 租赁 合同的效力如何 认定Financing租赁-2/Effective认定根据《关于审理融资租赁-2/纠纷案件适用问题的规定》“人民法院应当依照合同法第二百三十七条的规定，就是否构成融资/作出裁定对名为融资租赁-2/实际不构成融资关系-0 法律的案件，人民法院应予处理。
8、购房期间 租赁关系存在 法律上如何 认定如果房屋买卖时存在租赁关系，则租赁关系不受房屋权属变更的影响。而且出卖人在出售租赁房屋时，需要在出售前的合理期限内告知承租人，同等条件下承租人有优先购买权。[法律 Basis]民法典第725条租赁承租人占有期间，根据租赁 合同，财产所有权发生变更的，不影响租赁。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；
9、如何 认定房屋 租赁 合同的 法律效力出租人与承租人订立房屋租赁 合同，双方就房屋的条款、租金、期限、违约责任等达成协议后，合同视为成立。该房屋租赁 合同是否有效，根据相关法律和地方行政法规的规定，笔者认为该房屋租赁 合同的效力主要应从以下几个方面进行审查。即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。比如是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人。
但是，只要法律法律法规不禁止租房，都应该是租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城市房屋条例》租赁第六条规定，不准出租的房屋是:1，未取得产权或经营权的房屋；2.产权有争议或受到限制；3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；4.属于违章建筑；5、不符合安全标准；6、已经抵押，未经抵押权人同意的；7.法律法律法规禁止的。
