借贷合同有什么要求嘛法律，借款合同成立的条件是什么

1，借款合同成立的条件是什么

民间借贷法律关系的成立应当符合形式要件和实质要件。形式要件即达成合意的外在形式，如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式。实质要件即款项的实际交付。民间借贷案件具有实践性特征，借贷合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。需要注意的是：借款合同不能违反法律、行政法规的强制性规定；违背社会公序良俗；不能套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或应当知道的；出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的。以上这些情形，都会导致借款合同的无效。

借款合同成立的条件是什么

2，签订借款合同有哪些法律技巧

在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；标的是否合法。其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。最后，在实践当中，自然人借款是属于实践性合同，即需要在订立借款合同时，出借人应当实际将借款支付给借款人，然后由借款人出具收条。最好是用银行转账形式出借款项。如果借款有利息，应当在借款合同中予以注明，否则视为无息。

案例咨询：某房地产公司向李某借款10万元，借款期限一年，月利率2%，签订了书面借款合同，并约定房地产公司以一套房产作为抵押。李某咨询该协议的法律效力以及如何完善？湖北东楚律师事务所曹钧安律师解答：1、该借款合同合法有效，对于利息约定不违反法律规定；2、合同约定的抵押条款因未办理抵押登记，抵押权不生效，建议办理抵押权登记。湖北东楚律师事务所曹钧安律师提醒：抵押权是以登记为生效要件，未经登记的抵押权不发生法律效力，现实中很多借款合同中都约定了不动产抵押、动产质押等担保手段，但因未办理登记而导致无效，面临极大的法律风险。

签订借款合同有哪些法律技巧

3，借款合同具有哪些法律特征

第一，借款合同是转让标的物处分权的合同。借款合同所转移的是标的物的处分权，而不是所有权。若认为借款合同转移标的物的所有权，则新所有人就不能有“返还”的义务;而借款合同的借用人按约定负有“返还”的义务，约定有利息的，还须支付利息。借款合同的标的既不是被卖出，也不是被租出，而是被贷出，到期还要收回。借用人借贷的目的，主要不在拥有所有权，而在于为了自己的需要而处分。第二，借款合同的标的为金钱或者其他代替物。借款合同的标的或客体为可消耗物。可消耗物又称为消费。借贷合同，以金钱为标的物。第三，借款合同，为诺成合同。在传统民法，消费贷款合同属于要物合同，即在双方当人就合同内容达成合意后，还须以标的物的交付作为合同成立要件。我国《统一合同法》和《借款合同条例》的规定，合同双方当事人就借款合同主要条款达成合意，合同即告成立，并不以标的物交付为要件。因此，我国借款合同为诺成合同。第四、借款合同，为双务、有偿合同。借款合同双方当事人均负有义务。贷款人所负主要义务是，按照合同约定数额、期限及时拨付款项给借款人、借款人所负主要义务是按照约定期限归还相同数额款项，并支付利息。借款人所支付的利息，是合同的对价。第五、借款合同，为要式合同。依传统民法，消费借款合同为不要式合同，不以书面形式为要件。但依我国《统一合同法》和《借款合同条例》的规定，以银行为一方的借款合同为要式合同，必须使用书面形式。

借款合同具有哪些法律特征

4，个人借款合同有法律制约吗

民间借贷合同，在法定利息范围内，受法律保护。个人借款纠纷怎么处理一般情况下，人不清偿债务，人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。

借款合同是借款人和出借人针对借款金额、借款期限、还款期限及利息等所做的约定，只要签订双方在签订合同时系双方真实的意思表示，具有相应的民事行为能力，且不违反法律、行政法规的强制性规定，借款合同就是有效的，当然签订借款合同时也要防范相应的风险，比如借款不还等，可委托律师起草并全程陪同。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

5，借款合同要不要办理公证签订借款合同时有哪些要求

借款合同不去公证一样有法律效力，公证可以增加合同的保障。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。如果借款数额较大，而借款人的偿还能力或者信用有疑问，最好能用借款人的相应财产作抵押，并到有关部门登记确认。另外，也可以请有一定经济能力的第三人作保证。这样，就能有效地避免因借款人无力偿还或者赖账不还的风险。根据法律规定，出借人向法院请求债权保护的诉讼时效为2年。如超过2年的诉讼时效再起诉，人民法院不予支持。因此，一旦债务到期，债权人应及时追索，或者重新开具借据，加注新的时间，以延长时效。借条合同的公证：(一)公民之间、公民与非金融机构的法人及其他经济组织之间签订借贷合同，申请公证的，公证机关可根据《民法通则》和国家的有关政策规定，以及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》给予公证。(二)公证机关办理民间借贷合同公证，应帮助当事人完善合同条款。明确双方的权利义务及违约罚则，做到合同真实合法，手续完备，证据齐全。(三)公证处办理民间借贷合同公证，一般应要求借款人提供担保，担保的具体形式，可由当事人协商约定。(四)民间借贷合同经公证机关公证后，借款人到期不偿还借款时，公证处可以根据出借人的申请，出具强制执行证书，由出借人向有管辖权的人民法院申请强制执行。

双方签订借款合同义务履行完毕?如果是权利义务履行完全，则合同终止了如果只是部分履行，您有新的借款意向，可以协商签署新合同，终止前一个合同

6，合同借贷成立需要具备那些条件那些法律依据

借款合同应具备如下主要条款：　　第一，借款标的。借款合同的标的必须是货币。专业银行和其他金融机构贷给法人的货币是以信用凭证体现的，一般不支付现金;给个体户和农民的贷款应是人民币。　　第二，贷款种类。以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款，如基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。贷款种类不同，利率也不同。　　第三，借款金额。借款金额是借款合同的标的数额，它是根据借款方的申请，经银行核准的借款数额。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。　　第四，借款用途。必须明确规定贷款的用途，并应符合国家批准下达的贷款计划文件的规定。贷款必须按规定的用途专款专用，银行对贷款的使用有权监督。　　第五，借款期限。借款合同应根据贷款的性质、种类确定贷款发放日期。借款到期，借款方应如数还本付息。我国贷款的期限分中短期贷款和长期贷款两种。各项贷款的还款期限，应根据贷款用途的实际情况，按贷款类型协商议定，严格履行。　　第六，借款利率。贷款利率，必须在借款合同中规定。　　第七，还款。借款到期时，借款方应将本息全数还清，确因客观原因到期不能归还，借款方应提出申请，经贷款方同意可以延期。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的，借款方要承担违约责任。贷款方有权依法向借款方了解借款使用情况及经营管理、财务活动、物资库存等情况，监督贷款的使用，在贷款到期后，有权采取必要措施，收回贷款及利息。　　第八，违约责任。在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。　　第九，保证条件。借款合同的保证，主要采取物资保证的原则，由借款方提供生产经营或建设范围内一定的适用适销的物资、商品或其他资产作担保。借款方不能提供物资保证时，经贷款方同意，也可采取保证人保证的方式。　　第十，争议的解决方式。借款合同当事人双方发生合同争议时，若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，可向各级工商行政管理部门经济合同仲裁委员会申请仲裁;当事人没有在合同中订立种裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。　　第十一，双方当事人约定的其它条款。

怎么了