退房子首付要付多少违约金，我买了套房子想退了需要支付多少违约金

来源：整理时间：2023-03-17 07:50:04 编辑：律生活手机版

1，我买了套房子想退了需要支付多少违约金

你好！违约金是相当高的！详细可以面谈

您好，这个要根据你们签订的合同上的违约责任来约定。望采纳，谢谢

我买了套房子想退了需要支付多少违约金

2，房子已经付了首付没贷款如果要退房一般违约金要付多少

首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。法律定义当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

房子已经付了首付没贷款如果要退房一般违约金要付多少

3，半个月前买的期房付完首付想退房需要支付多少违约金

合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...

半个月前买的期房付完首付想退房需要支付多少违约金

4，退首付款违约金怎么算

付费内容限时免费查看回答首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。法律定义当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。提问我要求退房，他们要我交7万的违约金，回答 1、找银行沟通找银行的业务员沟通，找出贷款下不来的具体原因，针对原因来寻找解决的方法。如果是资料不够齐全，补充完整资料之后，再次提高贷款申请。2、减少贷款额度很多人的银行贷款下不来，是因为个人的流水不够、信用额度低、负债等情况。银行根据你的综合情况，判断出可能偿还不起每个月的月供。针对这种情况，可以适当增加一下首付，减少贷款的额度。3、换一家银行贷款毕竟每一家银行的制度和标准都不一样，如果你当前这家银行的贷款下不来，可以尝试换一家银行试试。4、全款买房如果有足够的经济基础，或者人缘好可以借到钱。可以直接全款买房，这样一来可以省下非常多的贷款利息。5、申请退还首付款实在不行，就跟开发商申请退还首付。我们在交付首付款的时候，最好要签订一份关于贷款下不来的协议。这样万一贷款下不来，才可以名正言顺的申请首付款，避免后期会出现争执。再交首付的时候有没有签贷款下来的协议？提问没有，他们看了我征信，说没有问题，但是我有负债，付了首付才告诉我让我把负债还完但是我现在没有能力还负债，我感觉是他们欺骗了我。没有付首付之前他们告诉我负债多话，我就不会交首付回答开发商看你们征信是没用的。重点还是银行提问但是他告诉我没问题回答你们之前有签其他的合同吗？如果房贷被拒不是客户的原因，问题出在房地产开发商方面，比如证件不齐全，那客户去退房一般可以直接拿回全部首付款，也并不需要支付什么违约金，甚至还可以向对方索求一定的损失费用。如果客户不想支付违约金，那不要在房贷被拒后直接退房，而应当去查明原因，然后解决问题，重新再贷。更多9条 

5，买房付了首付现在不想要了要赔多少违约金呢

购房合同上有，我们这是20% 总价

总价20%，一般是

如果是付了定金，没签合同，那就是损失定金。如果签了合同，那么违约金根据合同约定。合同在你那，你自己去看。或者你把合同拍照上来，我帮你看也行。

这个要看你合同上签订的内容看的。

6，刚刚买房子才几天退首付款要付多少违约金

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

你应该去查看下你之前签定的购房居间合同书!上面应该会有明细的条款!一般为房价的2%!如果没有具体条款写明那么就无须付违约金!

7，专业律师为您解答首付退款违约金是多少

1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。

1、我国法律对违约金的没有规定标准； 2、主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失，如果约定了相关标准或者计算方法，可以直接参照；如果约定过高或过低，可以请求法院调整。《合法法》第一百一十三条当事人一方不履行...

8，我买了45万的房首付了15万如果退房要付多少违约金

你好合同法规定定金最多为标的额的20% 45万的房产最多的有效定金为9万所以需要赔付9万违约金剩余6万需要退还给买方（乙方）希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部！

买了套新房，合同还没签，首付了45%，贷款贷不下来，如果退房应该不算违约。你应该要回全部首付了45%。如果你们没有签订任何协议或合同，只有收款收据的话。如果有签订预购协议，也规定了违约金数额，那就按照约定交纳违约金；如果只规定了违约要惩罚，但是没有规定了违约金数额，那就是双方协商，但是违约金不应超过销售现场实际执行的定金数额。

9，退房违约金一般是多少

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么一般违约金是多少呢?合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

已经签署了预售房屋合同，按照法律规定，合同自签订之日起生效。也就是说如果绿地已经盖章了的话，你们合同就成立并生效了，双方应当按照合同约定履行各自义务。现在是你本人要违约，在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下，你当然要承担违约责任。违约责任是什么，合同中在逾期付款的条款中会有明确的约定，30天内一般就是付违约金，30天外一般是开发商有权解除合同并要求你赔偿违约金（你可以算一下违约金多少）。还有就是应该看看合同补充协议中是否有约定说你单方解除合同，需要承担的违约责任（有的合同会约定合同总价款的10%）。你们合同都已经签订了，1万块钱不应该再是定金了（定金一般在预定协议中体现），相当于预付款。能不能拿回这个钱，要看你的谈判水平了，否则了这个钱过过可能都不够支付你应该承担的违约金了。

关键看你们的购房合同如何规定的，一般需要扣除定金，如果卖方不满意可诉讼法院，买方也是如此。关键看双方如何协商，毕竟卖方拿着咱的首付，咱比较被动。你现在就是单纯不想买了，那就跟卖方商量，一般人家也不会赖着非要你买的。你不想买，那责任就是你的。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。就是说如果卖方只收你2%的违约金那就算了，如果收的更多，你不满意，你俩就诉讼，上法院协调看到底多少钱，法院判多少就是多少了。不用担心退不了，退是能退，人家多扣你钱呗。房子还在人家手里，再卖还能卖原价，但是从你这多拿了好几千到好几万（假设），人家这是白赚了呀。