工行信用贷，什么是工行个人信用贷款

本文目录一览

1，什么是工行个人信用贷款
2，工商银行信用贷款条件有哪些
3，想要去工行个人信用贷款怎么办
4，工商银行网上贷款的个人信用贷款和质押贷款如何申请需要提供
5，申请工商银行个人信用贷款需要什么条件
6，怎样的条件可以在工行办理个人信贷

1，什么是工行个人信用贷款

个人信用贷款是我行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地工行。

不能，工行信用贷款主要局限于副处级以上公务员干部，或者工行评定的aa+级以上企业的高级管理人员，和你有几张信用卡，有车房没关系。

2，工商银行信用贷款条件有哪些

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人小额短期信用贷款。　　1. 有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；　　2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；　　3. 遵纪守法，没有违法行为及不良记录；　　4. 在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；　　5. 银行规定的其他条件。　　二、贷款金额　　个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。（云贷undai.com）为你解答，希望对你有帮

3，想要去工行个人信用贷款怎么办

工行的条件是要不动产抵押或动产质押。

☆ 申请条件　　1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；　　2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；　　3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；　　4. 在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；　　5. 在工商银行开立个人结算账户；　　6. 银行规定的其他条件。　　除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：　　（1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；　　（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；　　（3）为牡丹白金卡客户；　　（4）持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；　　（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。　　☆ 贷款金额　　贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。　　☆ 贷款期限　　贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。　　☆ 贷款利率　　贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行；　　个人信用贷款采用逐笔计息法计算利息。　　☆ 还款方式　　贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。　　☆ 申请贷款应提交的资料　　借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：　　1. 本人有效身份证件；　　2. 居住地址证明（户口簿等）；　　3. 个人职业证明；　　4. 借款申请人本人及家庭成员的收入证明；　　5. 银行规定的其他资料。　　依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：　　（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。　　（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。　　（3）牡丹白金卡客户资料。　　（4）工商银行理财金账户客户证明资料。　　（5）工商银行个人贷款借款合同文本。

想要去工行个人信用贷款怎么办

4，工商银行网上贷款的个人信用贷款和质押贷款如何申请需要提供

网上质押贷款是我行为个人客户提供在线办理个人质押贷款申领、提前还款及贷款查询的业务，客户以定期存款、国债等有价物作质押，向我行提出申请并获得人民币贷款。个人质押贷款的期限最长不超过一年（含一年），在贷款期间内，所质押的账户将被暂时冻结，不得挂失或提前支取，但仍计算存款利息。在清偿贷款的本、息后，方可解除冻结。申办条件 ·您在我行进行个人质押贷款业务时，必须成为我行的个人网上银行证书客户。 ·办理个人质押贷款业务，须在柜台或者网上自助开立个人综合贷款账户，并将该贷款账户与定期存单等有价物下挂到本人网银注册卡（理财金账户、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡·e时代）内。操作步骤 ·申请贷款。申请贷款是指客户用注册卡内的整存整取定期子账户或凭证式、记账式国债账户做质押，申请个人质押贷款，签订借款合同。可质押整存整取定期子账户包括：灵通卡下挂的无折定期一本通下挂账户、理财金卡下挂的整存整取定期下挂账户、通知存款下挂账户等。 ·申请放款。申请放款是指银行根据在线已申请的个人质押贷款借款合同，即时发放贷款。一份借款合同，可申请多笔借据放款，但总额不能超过借款合同签订的总金额。 ·提前还款。提前还款是指提前归还在网上银行申请的合同未到期的个人质押贷款。 ·解除质押。解除质押是指解除已经归还本金和利息的质押贷款合同中所有存款账户的质押。 ·贷款查询。为客户提供查询或下载贷款明细、贷款合同和借据信息等。注意事项 ·外币整存整取存单可作为质押账户申请质押贷款，质押金额根据当日的汇率折算成人民币计算。 ·在网上申请的个人质押贷款才可在网上申请放款；网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款。 ·每笔贷款最低金额为10000元（含），单笔贷款金额或同一个客户累计贷款总额最高不超过100万元（含），贷款金额不得超过质押存款金额的90%。 ·个人质押贷款不可以展期，贷款到期后，我行将自动从您指定的还款账户上扣收您所借资金的本金和利息，如未及时归还贷款的本、息，逾期一个月内的，将按合同约定加收罚息，超过一个月的，将用质押的存款来抵偿贷款本息。 ·网上个人质押贷款期限最多为一年，贷款期限小于等于半年，采用半年利率。大于半年小于等于一年采用一年利率。 ·在网上申请的个人质押贷款才能在网上提前归还贷款。网上个人质押贷款如果逾期，只能到柜面办理还款手续。 ·如果客户贷款合同中所有借款的本息已全部归还，那么所质押的定期存单将自动解除质押。 ·您必须首先成为我行U盾客户，且在U盾状态正常的情况下，才能使用个人质押贷款功能。 ·只有无纸质凭证的国债才可以在网上办理质押贷款业务。具体到你的实际情况，步骤详细如上，审批通过后是直接把钱打到银行卡上，建议用质押贷款对个人较好，具体请结合自己实际考虑。

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5，申请工商银行个人信用贷款需要什么条件

工银融e借为工百行个人信用贷款，无抵押、无担保、纯信用。申请工银融e借需符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的中国公民，年度龄在18周岁以上；2.申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；3.拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障回。温馨提示：工行将根据您的综合情况进行答审核，最终请以实际审批结果为准。（作答时间：2019年08月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

工商银行个人信用贷款是指中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。工商银行个人信用贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间； 2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）； 3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力； 4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录； 5、在工商银行零售内部评级系统中取得b级（含）以上风险等级； 6、工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上； 7、在工商银行开立个人结算账户； 8、银行规定的其他条件。

您好，四大银行对贷款客户的征信要求有如下，如果你的征信出现了下面的列的几种情况，银行将拒绝提供贷款及信用卡申请。1. 农行银行农行银行的规定是要求借款人必须“贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息”，才可以对其发放贷款。2. 工行银行工行对顶个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数要大于或等于6个月，个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数大于或等于12个月。3. 中行银行中行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期，两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批卡。4. 建设银行建行规定客户到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间大于90天的，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期货累计6期以上的，客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前装袋是逾期，或最近12月内出现过一次逾期90天以上不良记录。征信逾期后，该如何补救？1. 如果是因为没交年费造成的影响不大如果仅仅是因为没有交年费而产生的逾期，那么影响是不大的，这点不用担心，可以直接去相关银行开具“非恶意逾期证明”就可以了。2. 信用卡逾期之后一定不能销卡假如信用卡逾期之后，千万不要立刻销卡，如果立刻销卡，那么逾期记录会继续保留，所以建议是继续良好使用该卡24个月，等良好的信用覆盖掉逾期的信用就可以做别的处理。有很多人认为，那我把逾期的欠款还清，我就去销卡，那么就能消除掉不良的信用记录，这是错误的。3.如果“表现好”还是可以“补救的”“不良的信用记录”是可以保留5年的，超过5年，征信机构就应该删除掉，但是逾期欠的款一定要还清。另外，如果只是由于信用卡的原因造成的负面记录，放心还是可以补救的，在还清欠款，信用卡就来在册的情况下，只要坚持两年全额还款，那么信用不良记录就会随时间推移消除掉，同时个人信用也会回归到正常的状态。如果是非个人原因出现了不良记录，可以要求银行为自32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333366306462己开具非恶意欠款的证明就可以了。4.轻重有别可“商量”如果两年内你连续逾期三次，累计六次的话，很多银行都会拒贷，如果是两年到五年期间逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于其他正常的客户来说，你所能贷款到的金额要降低，利率可能也会相应提高。以上就是关于银行征信要求的相关知识，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万

6，怎样的条件可以在工行办理个人信贷

是贷款卡吧？要到当地的人民银行去办理。具体请电话咨询当地的人民银行。

为您介绍一下最常用的两种个人贷款的情况个人房产抵押综合消费贷款一、借款人条件1、23周岁（含）至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；2、具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所；3、申请人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4、本人或家庭月收入不足5000元的（含），月还款额不应超过其月收入的50%；5、月收入高于5000元的，月还款额不应超过其月收入的70%；6、能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保；7、在中国工商银行开立个人结算账户；8、遵纪守法，没有违法及不良信用记录；9、贷款行规定的其他条件。二、借款人需提交的资料1、借款人身份证件、户口本原件及复印件和婚姻状况证明；2、借款人与其配偶不在同一户口时，提供配偶身份证件、户口本原件及复印件；A、北京市城镇居民：居民身份证、户口簿、结婚证（借款人配偶与其在同一户口的，无需提供结婚证，只需提供共同户口簿）；B、外地在京人员：居民身份证、暂住证、结婚证（借款人配偶与其在同一户口的，无需提供结婚证，只需提供共同户口簿）。3、收入证明或者在职证明；4、居住地址证明（可以是借款人居住地社区管理机构或者*派出所出具的证明）；5、我行签发的个人结算账户凭证复印件；6、房屋权属人出具的同意抵押的书面文件。若申请人以他人房屋（仅限于父母子女之间且父母、子女都必须是完全民事行为能力人）作抵押，需提供权属人及共有人同意抵押的公证文件。7、抵押房屋的权属证明文件；商品房：①《房屋所有权证》、②国有土地使用证（如有）③房地产卖契、④购房发票、⑤北京市商品房买卖合同。本条中第①项资料申请人必须提供，第②项资料合作中介机构将根据抵押房屋的具体情况，向申请人建议是否提供分户的土地使用证或是开发商大土地使用证，第③④⑤项于抵押房屋不需要评估时提供。已购公有住房、经济适用房：①《房屋所有权证》、②国有土地使用证（如有）、③房地产卖契、④购房发票（如有）、⑤房屋买卖合同。抵押房屋为经济适用房的，必须提供本条中①项资料，抵押房屋为已购公有住房的，必须提供本条中①⑤项资料。其他资料贷款行可酌情要求提供。三、用于抵押的房产应具备的基本条件1、房产必须产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件，且成建年限应为1982年1月1日以后的商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼或商住两用房屋；2、商品房、已购经济适用房。已购经济适用房指按照北京市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房，包括本市城镇职工按照高于国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的成本价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房；3、已购公有住房。指本市城镇职工根据国家和北京市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价（含标准价优惠方法）购买的公有住房；4、本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房，应当视为已购公有住房。四、贷款期限及额度贷款期限不得超过3年贷款本息最高不超过抵押物评估价值的70%。个人质押贷款一、质押物范围借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后我行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在我行办理质押贷款）。二、借款人的条件1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、能够提供我行认可的质押物；4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户；5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。6、我行规定的其他条件。三、借款人应提交的资料1、借款人有效身份证件及复印件；2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券；银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）；3、若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。四、贷款金额贷款额度最低5000元，且贷款金额最高不超过质物金额的90%。且单笔贷款金额及同一客户贷款额不得超过授权限额。其中，电子银行个人质押贷款每笔贷款额度起点为10000元，且单笔贷款金额及同一客户贷款总额不得超过规定限额。五、贷款期限贷款期限不得超过1年

工行个人信贷八大举措今后，客户在中国工商银行申请个人贷款时，将免除律师见证环节。如果客户要求以房产抵押担保方式到工行申请个人贷款，将由客户自主选择所抵押房产购买保险事宜。中国工商银行有关负责人20日宣布：为进一步改进服务方式，工商银行新推出了促进个人信贷业务发展的八项服务举措，这些举措将进一步满足客户日益多样化的融资需求，帮助该行提升产品内涵，塑造个人信贷“精品”。除了上述优化贷款手续，降低客户贷款成本的举措外，其他七项举措分别为：一是向市场推出个人经营贷款，支持客户用于生产经营用途，并将在上海、浙江、江苏、山东、广东、福建、安徽、深圳、宁波、苏州等地区开展第一批试点。二是提高服务效率，节约客户时间。对于符合贷款申请条件，并且贷款申请资料齐备的个人客户，在落实合法有效担保手续的前提下，工行承诺在5个工作日内把贷款发放到位。三是为满足客户个人理财需求，在贷款期限内，客户可在工行现行还款方式中进行自由选择。四是对在工行办理个人贷款的“理财金账户”客户给予同类贷款许可的利率优惠。五是在工行贷款金额50万元以上，且连续两年正常还款、无不良信用记录的新老客户，可优先申请工行信用卡，包括牡丹国际信用卡、牡丹贷记卡、牡丹准贷记卡等，并免除一年年费。六是提供“1＋3”个人贷款“套餐”服务。在工行个人住房贷款金额50万元以上，且连续两年正常还款，无不良信用记录的优质客户，再次向工行提出个人汽车贷款、个人综合消费贷款、个人经营贷款申请时，工行将简化贷款调查、评估手续，为客户提供更方便、快捷的优质服务。七是提供“1＋X”个人理财增值服务。在工行贷款金额50万元以上，且连续两年正常还款，无不良信用记录的个人优质客户，可成为工行“理财金账户”客户，享受办理异地存款、托收、开立存款证明、签订个人理财协议、账户挂失等业务免收手续费，办理异地取款、汇款业务手续费减半优惠，并可免费获得手机短信提示账户对账、理财金账户卡副卡等服务个人信贷业务个人住房贷款业务：中国工商银行广西区分行自1998年开办个人住房贷款业务以来，已形成由个人住房按揭贷款、个人自建住房贷款、个人家居组合贷款、个人商业用房贷款、个人住房转按揭贷款、个人住房加按提贷款、个人二手房贷款、个人住房装修贷款、个人住房公积金贷款等个人住房贷款品种体系。办理贷款点多面广，所属8个二级分行的近百个支行接受个人住房贷款业务申请。个人住房按揭贷款向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款金额最高可达所购住房房价的80%，期限最长可达30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。个人商业用房贷款向借款人发放的用于购置自用商业用房或自用办公用房的贷款。贷款最高金额可达所购商用房房价的60%，期限最长10年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。个人家居组合贷款借款人以产权住房为抵押物，向银行申请用于装修房屋、购置家具、家用电器等家居消费的贷款。贷款最高额度为抵押物评估值(或价值)的50%，最高金额不超过50万元，贷款期限最长10年。个人自建住房贷款向借款人发放的用于建设自用住房的贷款。贷款最高金额可达所建或翻修住房总造价（含地价）70%，期限最长可达30年，享受个人住房按揭贷款优惠利率。个人二手房贷款贷款人向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年，贷款利率按人民银行个人住房贷款利率执行；所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。所购房屋房龄一般不超过15年，贷款利率按人民银行期限利率执行。个人住房转按揭贷款指已在我行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其叙做贷款转移手续的业务。因住房出售申请转按的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的70%，商用房最高不超过50%；因房屋赠与、继承等原因申请转按的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过30年，个人商用房转按贷款期限不得超过10年。同时房龄一般不超过15年。个人住房转按贷款利率按中国人民银行个人住房贷款利率执行；个人商用房转按贷款利率按中国人民银行期限利率执行。因房屋赠与、继承等原因申请转按的，贷款利率按原实际贷款期限加转按贷款期限对应的档次利率执行。个人住房加按揭贷款指对我行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。借款人加按额度加上原贷款余额之和不超过原住房购置金额或评估价值的70%，商用房不超过50%。加按期限按个人住房贷款的有关规定执行。加按用于购买住房的，利率按人民银行规定的个人住房贷款利率执行；加按用于其他家居消费用途的，利率按人民银行规定的期限利率执行。个人住房装修贷款向借款人发放的用于装修自有住房的贷款。贷款金额最高可达装修住房总额的50%，期限不超过5年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。个人住房公积金组合贷款借款人交付购房首期款后，如果申请的住房公积金贷款不足以支付购买商品房所需的费用时，其不足部分可向银行申请个人住房贷款。还款方式借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种：(一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。(二)贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法、等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。抵押物和质押物我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：(一)个人住房贷款的抵押物1. 借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；2. 借款人依法取得的国有土地使用权；3. 我行认可的其它财产。(二)个人住房贷款的质押物国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。贷款流程咨询→借款人提前贷款申请资料→贷款银行审核→借贷双方签订借款合同和抵押合同→办理有关保险→房地产登记处办理房屋产权抵押登记→收到抵押证明后银行发放贷款→贷款发放后的次月起借款人还款→贷款全部还清→办理抵押房产注销登记附表：个人住房商业性贷款利率及万元月还款额表等额本金还款法计算公式：每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际天数每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息等额本息还款法的计算公式为：还款月数贷款本金*月利率*(1+月利率)每月等额偿还贷款本息=----------------------------------还款月数(1+月利率)-1每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息个人住房按揭贷款利率期限年利率% 月利率‰ 5年(含)以下 4.77 3.975 5年以上 5.04 4.20 个人住房按揭贷款等额本息还款法万元月还款额表贷款年限月还款额(含本息) 说明 1年(含)以下 10477 到期一次还本付息。 2年￥437.68 3年￥298.68 4年￥229.25 5年￥187.66 6年￥161.23 7年￥141.53 8年￥126.79 9年￥115.37 10年￥106.26 11年￥98.84 12年￥92.69 13年￥87.51 14年￥83.09 15年￥79.29 16年￥75.98 17年￥73.08 18年￥70.52 19年￥68.25 20年￥66.22 21年￥64.40 22年￥62.75 23年￥61.27 24年￥59.92 25年￥58.69 26年￥57.57 27年￥56.54 28年￥55.60 29年￥54.73 30年￥53.93 个人住房按揭贷款等额本金还款法万元月还款额表贷款年限首月还款金额每月归还本金首月归还利息说明 1年(含)以下 10477 10000 477 到期一次还本付息。 2年 456.42 416.67 39.75 等额本金还款法，每月归还的贷款本金数额相等，随着贷款余额的逐月下降，每月归还的利息金额也随之逐月下降，因此，该还款法第一个还款月的还款金额最大，以后每月还款金额逐月下降。 3年 317.53 277.78 39.75 4年 248.08 208.33 39.75 5年 206.42 166.67 39.75 6年 180.89 138.89 42.00 7年 161.05 119.05 42.00 8年 146.17 104.17 42.00 9年 134.59 92.59 42.00 10年 125.33 83.33 42.00 11年 117.76 75.76 42.00 12年 111.44 69.44 42.00 13年 106.10 64.10 42.00 14年 101.52 59.52 42.00 15年 97.56 55.56 42.00 16年 94.08 52.08 42.00 17年 91.02 49.02 42.00 18年 88.30 46.30 42.00 19年 85.86 43.86 42.00 20年 83.67 41.67 42.00 21年 81.68 39.68 42.00 22年 79.88 37.88 42.00 23年 78.23 36.23 42.00 24年 76.72 34.72 42.00 25年 75.33 33.33 42.00 26年 74.05 32.05 42.00 27年 72.86 30.86 42.00 28年 71.76 29.76 42.00 29年 70.74 28.74 42.00 30年 69.78 27.78 42.00 注：1.以上计算是按照月利率做的近似计算，实际应付利息应按实际占用天数来计算。2.个人住房贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定(摘自中国人民银行颁布的个人住房贷款管理办法中的第十四条)。 http://www.8008200955.com/sh/new_view.asp?id=1152