德州房产

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“我终于拿到了房产证书。为什么物业有附加条件？”近日，德城区聚秀城小区德州满先生通过齐鲁晚报齐鲁一点资讯站向记者反映，小区物业受开发商委托为业主办理房产证，但在办理过程中，物业公司将物业费收取与办证问题捆绑在一起，让不少业主感到无奈。9月24日，德州聚秀城物业管理有限公司接受记者采访时表示，他们是代业主办理房产证，同时收取物业费，产权证和物业费没有绑定，所以业主没有受到物业费缴纳的影响。

聚秀城小区业主满先生告诉记者，该小区自2004年建成以来，由于诸多问题，一直无法办理许可证。在小区业委会筹备组成员和业主的共同努力下，德城区政府特事特办成立了由业主、物业、街道办等各方代表组成的联合办证小组，共同解决房产认证问题。没想到的是，开始办证后，物业竟然在办理房产证的业务中增加了缴纳物业费的条件，很多业主因为没有缴纳物业费而无法办证。

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户型户不喜欢。德州兴凯位于德城区发展板块，由德州兴凯房地产开发有限公司开发，2018年竣工。住宅区有25栋楼。小区在售户型为两房三房四房，面积约为88mi 256m。大户型南北通透，通风良好。小区绿化率40%。环境更好。但是很多用户不喜欢这种户型，导致价格更便宜。住宅区多以改善型买家为主。

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山东德州并不是第一个降低歌厅首付比例的城市。很多城市，比如重庆、成都，都把首套房的比例从之前的30%降到了20%，甚至部分地区的银行还降低了你的贷款利率，而且幅度还不小。这一系列组合拳给房地产行业带来了很多积极的作用。毕竟地方政府很依赖。可以让房地产行业逐渐回暖。因为首付比例降低了，一部分买不起房的人之前买得起房，必然导致房地产开发商卖房更好，开发商的资金链不会出现问题。政府也可以更好的卖地，房地产行业会慢慢复苏。这其实对经济发展非常有利，房价不会继续下跌，甚至会缓慢上涨。越来越多的市民会参与买房。

这个地区的房地产不好，原因如下:1。据今日头条信息，建筑标准越来越高，市场竞争越来越激烈，各种税费高，融资越来越难，利息越来越高，车位和商铺都不够给银行还贷款和利息。德州房地产行业真的是越来越难赚钱了。2.城市更新迅速，城市中心不断移动，未来前景难以预测，土地拍卖价格越来越高，土地竞拍成本越来越高，新区规划出现，或者政府单位搬迁，当中心移动时，房地产开发就会迅速冻结。

德州市房管中心、各县(市、区)住房和城乡建设局(建设局、建管处):根据《山东省住房和城乡建设厅关于做好*防控期间项目开复工统筹工作的通知》(府字〔2020〕6号)和《关于严防复工复产房地产企业聚集的通知》 在确保*防控措施到位的情况下，切实做好我市房地产企业复工复产工作。 有关要求通知如下:一。积极推进房地产企业复工复产(一)全市范围内从事房地产开发和中介经纪活动的相关企业、房地产开发项目和房地产销售场所。

根据*防控要求，提供足够的口罩、手套、体温计等防护用品，以及洗手液、消毒液、酒精等消毒用品。2、企业和项目落实*防控措施后，经当地政府或*防控领导小组同意，并向县(市、区)住房城乡建设部门备案后，可以复工，中心城区(不含陵城区)房产中介机构向市房管中心申报。