怎么开，电脑怎麽开啊

本文目录一览

1，电脑怎麽开啊
2，怎么开网店
3，电脑主机怎么打开
4，怎么开好一个小店
5，怎么开通QQ
6，如何开店

1，电脑怎麽开啊

台式机：第一步：打开显示器第二步：打开主机笔记本：直接打开计算机开关

用你的大脑控制你的肢体开的.

用手开啊~`

2，怎么开网店

开网店先从下面开始！一，带本人身份证原件，最好也有身份证复印件；二，到附近的银行开一张银行储蓄卡；三，开卡前填写一张申请表，银行有填好的样板，你可以参照样板填写；四，到柜台跟工作人员说，你要在网上买东西，需要另外再开通网上银行服务；五，设置相关密码，银行卡和网上银行服务开通成功，记牢相关的密码；六，登录支付宝官网，注册新用户，按提示填写本人相关真实资料，注册完成；七，再次登录支付宝，在我的帐户页面申请实名认证，按提示填写本人相关真实资料，认证申请提交成功；九、在淘宝上传十件或以上数量的宝贝，你就可以免费开店啦要学习很多东西，需要自己的努力和坚持！想要想要就去尝试，没有只是“听说”，只要你做了才会之到对错！相信自己，努力进行！我也是这个的一员，希望的我经历能帮助你！！我会全力以赴帮助！共同努力！！！！

怎么开网店

3，电脑主机怎么打开

把箱子2侧的铁皮向后用力即可打开，品牌机就是这样的！！！关机－－拔下所有电源－－打开机箱背面（一般是左侧）的螺丝－－向后用力拉动机箱的侧板—－掀起机箱侧板—－手在暖气或自来水管道上摸一下－－清理机箱你的电脑声音应该是cpu风扇或者电源风扇的问题，大多是因为cpu风扇。把风扇从散热片上拧下来，解开一个小标签，风扇轴里有个圆形卡簧，把卡簧拿下来以后（小心别弄坏），风扇就可以拆开，往中间滴点机油，或者少放点大黄油就好了。开机的时候从硬盘启动的文件要加载到内存里面,所以在读盘的时候会有响动.但是质量较好的硬盘是不会有太响的声音的.一开机比较沉的声音是由于天气寒冷和灰尘集结在风扇上,把风扇冻住了,所以开机风扇转动会有个加速过程,这就是开机很沉的声音来源.等风扇完全启动了,把轴磨热了,油化开了就会慢慢好转.开开IE会有短时间的响动,因为这也要从硬盘加载到内存.但是在看网站的时候,一般硬盘是不会响的.你可以注意下硬盘的灯,如果灯一直闪,那就说明你的电脑中了病毒,请尽快运行杀毒软件全盘扫描.或者运行杀木马软件(推荐德国AVG.)扫描(木马杀客和什么木马客星等就不要装了,这是垃圾软件,是国内骗人的玩意).如果响声还是很大,那就最好拿去修电脑的地方检测一下(检测不收费).确定问题所在,该换的部位换,该修的地方修.系统该清理就清理

4，怎么开好一个小店

觉得生意难做，那你要考虑一下下面几个问题： 1：你所做事情，是不是你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。如果你对这个行业觉得乏味、无聊，那么不仅会很艰难。而且，你还会失去信心和耐心！ 2：你是不是缺少经验？赚钱，要做最擅长的。以内行的身份，会让你在很多事情上得心应手。这样你才会保持一个积极的心态，去处理各种各样的事务。你才不会因为一些挫折而失去勇气。 3：再看看你的资金情况！资金周转，是赚钱的基础。如果你连自己生活都保证不了，那就不能去考虑投资还是创业了。一方面，你可以作为自己生活保障，选择一个平台，去工作学习一番。另一方面，可以尝试一些低投资的行业，比如个体户、小摊贩、网络商店。逐渐积累成本和渠道。 4：这里强调一下关系渠道，俗话说，要成功，路路通。再关系社会中，渠道要从工作和生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的。所以，如果你还没有充足的社会关系，建议脚踏实地先去寻找一些实践的机会。多学习，多把握！ 5：在看看生意的本身。你所做的事情，是不是不适合当今的时宜，是不是不适合所立足的地区。赚钱，需要天时、地利、人和。所以培养自己商业嗅觉，是很重要的。因为你没有好的项目!考虑吧下改行分析一下，什么生意你最适合做。你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店. 兄弟，你这个问题，每个人都在想，每个人都想知道。但是你知道么，。一个会赚钱，聪明的人，吃过苦的人不会在问这个问题了。你也许还很迷惘。不知道怎么赚钱好。其实嘛。行行出状元。这个世界上这么多人，这个中国这么大。其实什么都缺的。财不入急门，成功的真理时刻摆在面前，那就是：吃得苦中苦，方为人上人！中国是农业大国。很多食品需要加工，如果你有钱，推荐去，要有创新。要健康。再次强调不要违法。这些都是我个人的想法，最吃香的行业就是吃苦的行业。

5，怎么开通QQ

你问的QQ什么啊什么意思

你已经开通拉

问问学堂上线后，所有问问图标曾经点亮过的用户要注意啦，您的问问图标会变成灰色的，只要参加新手学堂完成小测验即可重新点亮，这也是点亮问问图标的唯一途径；其他还没有问问图标的用户也请不要着急，目前问问图标还没有完全开放，请耐心等待。学业结束后，将有一部分经验值和积分送给您.

你这不是有QQ吗就这样开啊

什么叫做可以开通QQ啊没搞过你是不是问题没打完啊

QQ图标点亮方法简介 [Q吧用户]：活跃等级 ≥ 4级即活跃天数 ≥ 32天即可， [QQ堂]：QQ堂积分达到500分以上即可 v [财付通用户]：成功注册财付通并进行充值后即可 [QQLive高级用户]：使用后达到月亮级别（在线时长为140小时）以上即可 [QQTalk团队语音]：使用该服务即可 [QQ会员]：开通会员服务即可（10元/月） [QQ空间]：开通QQ空间即可（免费注册） [QQ秀红钻贵族]：开通红钻服务即可（10元/月） [QQ空间黄钻贵族]：开通黄钻服务即可（10元/月） [QQ游戏蓝钻贵族]：开通蓝钻服务即可（10元/月） [QQ堂紫钻贵族]：开通紫钻服务即可（10元/月） [QQ音速紫钻贵族]：开通紫钻服务即可（10元/月）（以上2个图标，随开通一个，也能点亮的，但在QQ上只亮1个该图标） [QQ宠物粉钻贵族]：开通粉钻服务即可（10元/月） [QQ音乐绿钻贵族]：开通绿钻服务即可（10元/月） [QQ宠物]：至少拥有1只QQ宠物（QQ企鹅或QQ猪）即可 [QQ音速]：使用两颗音乐种子即可点亮 [QQ幻想]：在QQ幻想游戏里至少创建一个角色，并登上去，一分钟就可亮了 [QQ三国]：为了让每个玩家金黄色的三国图标亮得更有价值,从新版本开始,到了20级可以收15级以下的玩家作为徒弟,如果所带的徒弟等级达到20级后,师徒同时在线后，您三国的图标就可以在QQ上点亮噢~如果您的图标还没有点亮,那就快快行动吧~今后点亮图标的用户那可是经过了真正的考验噢!~(之前已经点亮图标的用户不受任何影响)，另外，图标在达到要求后的48小时内会更新显示，建议您可以及时更新您的QQ版本（官方），这样才会显示图标哦！ [QQ华夏]：QQ华夏游戏角色达到25级，游戏时长24小时即可 [QQ交友用户]：注册QQ交友服务即可 [QQ家园]：设计了QQ家园（至少需要1个QQ家园的物品）即可 [QQ相册]：创建了相册即可 [QQ播客]：登录Video设置页面点点亮图标即可（免费开通） [QQ邮箱]：使用QQ邮箱即可（默认为不点亮，在“邮箱设置”—“点亮邮箱图标”中操作，进入到QQ邮箱） [QQ书签]： 1、必须将QQ更新2007Beta3以上版本； 2、新的QQ书签用户，书签公开收藏数达到或者超过10条即可； 3、如果你在更新QQ2007Beta3之前已经是QQ书签的用户并且公开收藏已经超过了10条，只要再收藏1条公开收藏就可以点亮了 [腾讯图书]：开通腾讯图书VIP服务即可(5元/月，2007年10月1日后将调整为10元/月）最近会员可以免费升级图书VIP。 [移动QQ（超级版）]：开通超级QQ服务即可（10元/月） [飞信QQ]：开通飞信QQ服务即可（5元/月）（以上两者随开通一个，图标就可以亮，但只显示一个图标，而且二者功能不一样） [手机QQ]：点亮要求： 1.个人手机必须已开通了手机上网服务。（移动可打10086开通，联通可打10010开通） 2.目前小灵通用户不支持使用手机QQ，因此使用小灵通玩QQ无效。 3.手机QQ登陆时长不低于30秒。（希望大家参考着上面的“点亮要求”做）首先去http://mobile.qq.com，下载适合自己手机的手机QQ版本。下载后登陆你想点亮的QQ。当然这个服务是不要求手机绑定的，任何QQ都可玩，但只能点亮第一个使用手机QQ的QQ号。登陆上去成功后，30秒既可点亮。点亮后就会显示…… [Q歌Q魅]：注册服务即可（目前暂时停止内测注册） [会员炫铃]：开通会员服务后可免费设置炫铃，设置后即可（会员功能） [手机绑定]：使用手机与QQ绑订后即可（进入绑订页面，使用Q号登录后即可操作，免费注册 [3D秀用户]：注册3D秀后，在3D秀商城购买物品，保存形象即可（免费注册） [视频用户]：电脑已安装视频设备，没有视频的可去网上下一个虚拟视频即可（免费开通） [QQ短信超人]：开通短信超人服务即可（12元/月+宠物礼包或10元/月照平常） [超级旋风]：现在腾讯公司对所有用户减少了该图标点亮要求：QQ旋风积分达到500分以上即可 [手机腾讯网用户]：使用手机登录手机腾讯网即可（进入手机腾讯网介绍页面，免费访问） [腾讯拍拍网店主]：在拍拍网通过认证即可（黄拍） [腾讯拍拍网会员]：在拍拍网购买过一件商品即可（蓝拍） (以上黄拍和蓝拍两个图标只会点亮一个，若先点亮蓝拍则黄拍不能点亮；同时符合两个点亮规则的情况下优先点亮黄拍。） [问问]：这个图标只有5%的QQ用户可随机获得，如果您QQ客户端上有这个图标那么你

6，如何开店

【市场调查】现如今开店的人越来越多，各式各类的不计其数。想要收入逐日增加，就得在开店前就做好准备。开店前你得进行市场调查，对于你要开的店进行规划，确定要开什么店时，进入市场调查此类型的店铺多少，平均收益如何。【选址】调查完市场，如果觉得要开的店竞争力小的话，这时候就要对店铺进行选址，地址是一个重要的因素，根据所开店的类型选址，如果开饰品，服装，餐饮类的就该选在人流多的地方，这样有利于产品的推销。开店地点的调查，千万马虎不得。虽然业种不同，商业圈属性也不尽相同，但仍可从下列通则中找寻答案。1．人流量：平常、假日及昼、夜来往人次比例。2．车流量：汽车、摩托车往来流量。3．交通状况：目前及未来可能增减的运输工具。4．马路情况：大小、单行道、双行道与停车问题。5．区域特性：商业圈情况、竞争店、互补店、金融机构、文教、休闲设施等。6．人口勘查：该区人口数量、消费习性等。7．商业圈勘查：主要及次要商业圈范围、租金价位。选择店面的地址是重要的事情，比如我们要开一个饭店，那么你就要选择在商业区开办，因为商业区大多数的打工族，他们上班的时间紧张，所以基本都会选择出来吃饭，这样你的客源问题不大。了解自己性格特征、兴趣，清楚手头上的资金后，进一步考虑所开设的店面，是否因为经营的品种，需特殊能力，如：业务开拓能力、表达能力，并对即将投入经营品种的未来情况做一评估，如工作时段、工作时间及工作进行方式等。在尚未决定开店经营业务前，多参与加盟业者举办的说明会，听听不同业种的声音，并亲自听听开店的酸甜苦辣。

一、产品定位：同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。我们的消费群体大多数是年轻人，那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。二、店铺分析:同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。（三）观察交通便利性：1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。同城搜铺网选址口诀金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。门前最好平街面，店前高梯要减分。人流不等于客流，旺街不等于旺铺。低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。商业区，耗多金，社区门店要中心。阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。周边商住两形态，客户交叉为最宜。店铺前世与今生，转手原因要较真。店铺门头避遮掩，低于2.5米需谨慎。店铺产权要明晰，签约确权见房东。三、店面评价:餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。如果楼上有住宅楼一定要打电话去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。四、店铺类型临街店、商场店、社区底商店优劣对比同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！（一）临街店如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。优势：车流量大，人流量大。劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。（二）商场店（店中店）如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。（三）社区底商店小区周边、菜市场周边等。优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。五、商圈评价：选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。同城搜铺网提醒您【注意事项】：现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打电话去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打电话或者跑一趟，确认清楚在签合同。六、签合同注意事项：（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。（三）是否可以转租，转让因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外转让的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以转让。因为这个涉及日后承租人的自身利益。同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以转让/转租。（四）租期内和续租的涨幅问题要明确很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。正常情况下，如果你第一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东第一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。同城搜铺网建议您明确以下三个问题：1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，*影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。

怎样去创业技巧一：因地制宜选行业位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路技巧二：坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客技巧三：巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场” 技巧四：独立门面不可少有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦技巧五：周边民众购买力需知晓商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高技巧六：人流量很重要投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流) 技巧七：路边店能讨巧如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低技巧八：建筑结构必须好建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放技巧九：了解商铺的开发商选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证技巧十：周边交通要便利理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的技巧十一：不忽略发展空间投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化技巧十二：把握投资时机有诀窍从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。