房屋折旧年限,固定资产房屋折旧年限

不动产折旧 年限如何确定不动产折旧 年限如何确定通常分为两类:房屋Elements折旧。具体内容如下:1 .房屋Elements折旧:建筑完成后将进入折旧期，根据折旧的理论比值，混合结构住宅将为-0，房屋折旧年限多长时间？1.-2折旧-1/有多长？房屋 折旧是逐步回收的形式房屋投资，即房屋 /费。

法律分析:固定资产折旧 年限拨备:(1) 房屋建筑物20年；(二)飞机、火车、船舶、机器、机械等生产设备为10年；(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具为五年；(四)飞机、火车、轮船以外的交通工具为四年；(五)电子设备三年。企业在估计固定资产使用寿命时应当考虑的因素:(1)固定资产的预计生产能力或实物产量。

(3)固定资产的无形损失，如新技术的进步导致现有资产技术水平相对陈旧，市场需求变化导致产品陈旧等。(4)法律或类似的对固定资产使用的限制。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所或者无住所但在一个纳税年度内在中国境内居住累计满183日的居民个人。居民个人从中国境内、境外取得的所得，依照本法的规定缴纳个人所得税。

除国务院财政税务机关另有规定外，折旧的固定资产最低年限如下:(1) 房屋，建筑物，20年；(二)飞机、火车、船舶、机器、机械和其他生产设备为十年；(三)器具、工具、家具等。与生产经营活动有关的，为5年；(四)飞机、火车、轮船以外的交通工具为四年；(五)电子设备，为3年。具体可以从以下几个方面来理解。(1) 房屋，最小建筑折旧 年限，为20年。

1，房屋折旧年限有多长？房屋建筑物税法规定折旧 年限为20年。房屋 折旧是逐步回收的形式房屋投资，即房屋 /费。折旧成本是指房屋建筑价值的平均损失。房屋在长期使用中，虽然保留了原有的物理形态，但由于自然和人为的损耗，其价值会逐渐降低。损失减少的这部分价值，用货币形式表示，是折旧费。确定折旧费的依据是建造费、残值、清理费和折旧 年限。

-2折旧《国营企业固定资产条例折旧试行》中明确规定了费用的计算方法，房屋一类固定资产折旧，采用平均值/。计算公式为:消费者在购买旧房时，也可以用折旧的方法，求出所购旧房的大概价值。公式是:老房子价格折旧费乘以使用年限。当然，确定房屋的价格需要考虑很多因素，比如房屋所在地段的位置、房屋的建筑面积以及建筑的层次和朝向等。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，折旧的固定资产最低限额如下:(1) 房屋，建筑物，20年。(二)飞机、火车、船舶、机器、机械和其他生产设备为十年；(三)器具、工具、家具等。与生产经营活动有关的，为5年；(四)飞机、火车、轮船以外的交通工具为四年；(五)电子设备，为3年。

1。面对面回答根据税务机关的相关规定，房屋折旧年限为20年，残值率一般为5%。月折旧率(1剩余率5%)/用法年限/12。税务机关规定固定资产计算的最低-1折旧如下:1、-2、建筑物，20年；2、飞机、火车、船舶、机器、机械等生产设备，为10年；3.与生产经营活动有关的器具、工具和家具，5年；4.电子设备为3年。

对于停止运行的设备，还应收回折旧税法标准:不低于以下折旧-1/。固定资产常用的提取折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。固定资产常用的提取折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。折旧的计算方法有多种，但是一旦选择了折旧方法，固定资产只能在当前会计期间修改，以后的会计期间不能修改，只能通过变动单进行调整。请小心。

real estate折旧-1/如何确定通常分为两类:房屋elements折旧和environmental elements折旧，具体内容如下:1 .房屋Elements折旧:建筑完成后将进入折旧期。根据折旧的理论比值，混合结构住宅将为-0。另外，老式公寓的结构和功能都很陈旧，跟新房没法比。小房间、厨房、卫生间的“三小”套房要降价10%。另外，楼层对房价也有一定影响。

2.环境因素/123，456，789-0/:不分离或不分离小区降价5%，位于省市重点中小学学区的降价15%。普通商品房净残值率为20年，5%，在此基础上，如果按照税法要求计算-2折旧-1/就是20年，每月折旧就是4.75%。5年4个月/123，456，789-0/利率4.75%×5.3325.33%。