根据最近对物业-1案例的一项调查，在最近的两年里，-2纠纷70%以上的矛盾主要集中在公共设施的所有权、物业管理费、物业管理合同等方面比如开发商把会所卖给个人，承诺的物业管理费全免但没有落实。物业管理案例分析？物业管理费纠纷概述分类介绍一般来说，在一些现代社区中，会有专门的物业团队负责我们的日常生活，包括一些物业维修或其他，即物业管理费，但是我们可能会发现物业管理费因为后期合同问题或者前期没有提前说明而存在一些问题，今天我就举个例子给大家介绍一下常见的物业管理费。
半山的袁永敬成功炒掉了老物管，但是一个业主因为没有交物管费被老物管起诉。法院判决物管被通知辞退后，近几年不需要缴纳物管费，因为纠纷小区新老物管交接引起的问题时有发生。日前，广受关注的老物业管理成功大火的半山袁永敬再次提供了参考案例 1。业主因未交物管费被老物管起诉。法院判决书显示，物管被通知辞退后，即使还有物业管理事实，物管费也无法缴纳。
物业开发商已被起诉，还在等待法院判决。政府也协调过几次，但未能得到满意的结果。经当地社区多次协调，双方仍未达成一致，因此双方可能需要走法律途径解决此事。经过四次协调，双方仍未达成一致，双方已采取诉讼方式解决问题。经过相关部门四次协调，小区物业与开发商的纠纷仍未得到妥善解决。现在双方已经进入诉讼程序，接下来的进展需要包括双方律师在内的专业人士按照相关法律程序厘清责任。在责任划分清楚之前，这个纠纷恐怕短时间内无法解决。同时也充分说明了目前中国的物业管理和房地产开发领域还存在不足，专业性不足也导致了类似案例的出现。
随着晋江新型城镇化的加快和人民生活水平的提高，很多晋江人搬进了现代化社区，过上了有品质的生活。同时，小区管理的相关问题与业主密切相关，也成为业主关注的焦点和难点问题。为此，本报楼市周刊特推出“小区那些事”系列报道，聚焦市民关注的焦点，搭建市民、物业与主管部门的沟通平台，希望推动解决市民反映的突出问题，提升居住品质，共建共享更加幸福美好的家园。
与市民的日常生活息息相关。那么，如果业主不缴纳物业费用，物业服务企业是否有权采取断水断电措施？日前，本报热线接到部分市民反映，因未交费被小区断水断电物业等。物业还声称除非缴纳物业的费用，否则不会恢复供水供电。对此，律师表示，根据《民法》相关规定，物业服务提供者不得以停止供电、供水、供热、供气等方式催缴物业费用。焦点:水电被物业欠费物业费停。
4、新房未入住, 物业费按规定缴纳, 物业断水断电有法可依吗?
