不动产登记证书为权证，用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项由登记机构持有。比如，权利人申请银行贷款时，可以向登记机关申请向银行出具证明，方便权利人贷款。权利人的财产权被查封登记的，不出具证明或者凭证。不动产登记的作用主要体现在维护不动产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是一种重要的财产，在民法上属于不动产的范畴。
动产的所有权由占有决定，所有权的转移由交付占有决定，而房屋是不动产。占有难以确定所有权和转移，其确定标准必然不同于动产。房屋的权利地位不能以占有来判断，其交易风险自然高于动产。为了规避交易过程中可能出现的风险，当事人必须对房屋的权利状况进行详细的调查，而这种由交易当事人进行的调查势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。
6、 不动产登记证明和 不动产证的区别不动产登记证与不动产权证的区别在于两个证的持有人不同。一份是另一份权证，用于证明不动产的抵押，由登记机关持有，而。另一个区别是不动产权证有两个版本，目前主要采用单版本证书。不动产的注册证书用于不动产注册。一、不动产登记证与不动产权证的区别1)-1/权证是权利人不动产的权利凭证，由权利人持有。
单一证书记录了不动产在不动产单元上的权利。集成证书记载了同一登记管辖区内多个不动产单位的同一权利人的权利。目前主要使用单版本证书。2)“-1/登记证书”是他项权利证书，用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人申请银行贷款时，可以向登记机关申请向银行出具证明，方便权利人贷款。
7、 不动产登记薄会登记哪些内容对于不动产，不动产 登记簿将具有不动产自然条件，如位置、边界、空间界限、面积、用途等，具有不动产此外，还包含其他领域的一些相关事项。不动产哪里可以拿到注册证？1.注册申请。未登记及继承、遗赠、或者产权变更不动产当事人到登记机构办公场所申请登记不动产。
包括当事人的身份证明、不动产的产权及来源证明等。3.接受。登记机构收到申请后，应当对产权信息进行核实，经实地检查核实后，对不动产和土地附着物进行登记。不动产报名需要注意什么？1.不动产登记的分类不动产登记不仅在我买卖房屋的时候涉及。根据不动产注册暂行条例
8、 不动产 登记簿和 不动产权证书的区别法律解析:不动产 登记簿是物权归属和内容的依据，不动产证书是权利人享有不动产物权的证明，证书记载的事项应与相同。登记簿是不动产注册的核心载体由注册机构管理；凭证是权利人享有权利的法律凭证，由权利人持有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第210条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。
统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。第二百一十一条申请登记时，当事人应当根据登记事项的不同，提供权属证书和不动产界址、面积等必要的材料。第216不动产-0条/是物权的归属和内容的基础。不动产 登记簿由登记机关管理。第217 -1条/权属证书是权利人享有本不动产的财产权的证明。不动产权属证书记载事项应与-1登记簿一致；
9、 不动产 登记簿内容法律解析:不动产 登记簿内容包括:-1/的自然条件，如其位置、边界、空间界线、面积、用途等；不动产权利的主体、种类、内容、来源、期限及变更的权属状况；涉及不动产权限限制和提示的事项；其他相关事项。不动产 登记簿是不动产产权归属和内容的根本依据根据有关规定，不动产登记以不动产单位为依据，不动产单位有一个唯一的代码。不动产登记机关按照国务院国土资源主管部门的规定建立统一的-1登记簿号。
