农村村民建房应符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量利用原有宅基地和村内池村。乡(镇)编制土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划，合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审批；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
5、 农村 土地确权有 争议该怎么办你好?按照村委会的决算，由村里的干部来解决，真的很期待能帮你采纳。农村 土地发生权属争议怎么办土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。争议单位之间由县级以上人民政府办理；争议个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以自收到决定通知之日起，在规定的期限内向人民法院提起诉讼。
如果个别村里有人要求土地流转，要认真把握，妥善处理。符合法定情形，需要个别调整的，应当履行法定审批程序。所有权争议未解决，合同经营权土地确权登记发证。农村 土地确权的意义:1。有利于加强产权保护。土地是农业中最基本的生产资料，是农民的“命根子”。一旦确权，农民就是土地承包经营权的真正权利人，有利于依法保护农民土地承包权益。
6、 土地历史 遗留问题如何解决拿一份请愿书。《中华人民共和国(中华人民共和国)土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已办理审批手续的非农建设占用耕地，一年内可以耕种收获的，由原耕种该耕地的集体或者个人收回，也可以由用地单位组织收回；超过一年未开工建设的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地的土地使用权；
7、历史留用地历史上的土地预留制度是什么，就是在集体所有土地被征用时，按照征地面积的一定比例核定用地指标，让被征地集体经济组织组织发展二、三产业，壮大集体经济，安置失地农民。其实质是一种有效的安置方式。* * *储备土地是通过优惠条件提供的，储备土地的隐含地价是对征地补偿的补充，表现为储备土地开发经营带来的长期收益或就业岗位。与征地综合补偿标准、被征地人员社会保障、多层公寓建设等共同构成征地制度改革的主要内容，为被征地农民提供长期稳定的土地收入来源，维护他们的切身利益，确保农村社会稳定。
8、 土地的历史 遗留问题法律分析:根据有关规定，村集体土地的划分是以农村为单位进行的，近年来实施的农村的改革也是明确的。但是对于集体土地，没有发包到户，由村集体统一管理的部分，在流转时往往会遇到一个难题。这个难题就是土地之间界限不清，村集体总是拿不出有力的权属证明，就会引发一系列土地的纠纷。
9、 农村宅基地历史 遗留问题处理办法法律主体性:农村宅基地不能通过遗嘱继承。因为宅基地的所有权属于集体，但是，宅基地使用权可以由继承房屋的继承人继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地所有权人对集体所有的土地依法享有占有和使用的权利，对土地依法享有建造房屋及其附属设施的权利，第122条规定，遗产是自然人死亡时的合法财产。依照法律或者遗产性质不能继承的遗产，不得继承。
