房地产销售基础！房地产基础知识房地产房地产和不动产(又称不动产)的总称。拓展资料: (1) 房地产行业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，向行政管理部门提交资料房屋所在地房地产。
在房地产的开发过程中，有很多程序。那么，房地产项目开发的第一步应该是什么？整理相关资料总用户参考。房地产项目开发的第一步是房地产开发项目立项。什么是房地产项目发起？即政府主管部门(省市发改委，简称NDRC)对该项目的批准文件。在房地产的开发过程中，有很多程序。那么，房地产项目开发的第一步应该是什么？整理相关资料总用户参考。
即政府主管部门(省市发改委，简称NDRC)对该项目的批准文件。对于房地产尚，此阶段的主要工作是:起草并向市发改委或市房地产开发管理处提交项目建议书；获得项目建议书的批准；根据项目建议书进行回复；编制可行性研究报告，报国家发改委审批；并列入今年的固定资产投资计划。(国家发改委已取消房地产项目审批制，实行备案制。
房地产是一个综合而复杂的概念。从物理现象上看，它是由建筑物和土地组成的。房地产作为一种客观的物质形态，是指不动产和不动产的总称，包括土地和土地上的永久性建筑物及其派生的权利。房地产是指建造在土地上的各种房屋，包括住宅、工厂、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育、办公等建筑。法律意义上的房地产的本质是一种物权，是指房地产实体所包含的各种经济利益以及由此形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典权、租赁权等。
可以有三种存在形式:即土地、建筑和房屋的一体化。扩展资料:房地产车主应包括以下内容:1。国有土地使用权出让、开发再开发房地产，如征地拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、旧城土地再开发等。2.房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的出售、出租、抵押；3.房地产中介服务，包括房地产咨询、评估与经纪、物业管理、二手房销售。
3、办理房产证需要哪些材料一般情况下，抵押房屋办理房产证需要以下材料:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、两户平面图、专项维修资金专用收据、契税缴纳或减免证明、购房人身份证、房屋联合提交协议、银行提前还贷证明。根据规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房地产测绘资质的单位按项目进行测绘，测绘成果应当报房地产行政主管部门审核后方可用于房屋权属登记。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前，根据项目委托具有房地产测绘资质的单位，将测绘成果报行政主管部门房地产办理房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，向行政管理部门提交资料房屋所在地房地产。房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
