房子转让协议归属无效-3/:1。房地产和不动产分别转让、合同-1，2.没有办理过户手续，-3无效;3.产权主体有问题，-3无效;4.侵犯优先购买权，合同无效；5.单位违规购房。合同无效;6.商家存在欺诈行为，显失公平，合同无效；7.非法转让，合同 无效，股权转让 合同 效力1、股权转让合同/一般确认原则股权。
1、房屋 转让协议书怎样才有法律 效力House 转让协议只有满足以下条件才合法效力:1。House 转让协议是双方意思的真实表达；2.不违反法律法规的-0的强制性规定；3.不存在违反公序良俗和侵害他人合法权益的行为。房子转让协议归属无效-3/:1。房地产和不动产分别转让、合同-1。2.没有办理过户手续。-3无效;3.产权主体有问题。-3无效;4.侵犯优先购买权，合同无效；5.单位违规购房。合同无效;6.商家存在欺诈行为，显失公平，合同无效；7.非法转让，合同 无效。
出售房屋的主体必须是房屋的所有权人。如果有人出卖他人没有所有权的房屋，其买卖行为无效。房屋产权为几个人共有的，必须经共有人同意后才能出售。出售共有房屋时，必须提交共有人同意的证明；4、共有房地产未经共有人书面同意的；5.所有权有争议。机关、团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。
2、房屋 转让协议书有法律 效力吗法律分析:根据《民法典》规定，如果签字人具有民事行为能力，是真实意思表示，且不违反法律的强制性规定和公序良俗，则具有法律效力。不动产转让是指不动产权利人以买卖、赠与或者其他方式将其不动产转移给他人的行为。其他方式包括互惠、继承和遗赠。不动产的所有人转让必须是不动产的所有人，所有人必须有处分不动产的权利，如所有权人、抵押权人等。转让的客体是特定的不动产权利，包括国有土地使用权和在国有土地上建造的房屋所有权。
即不动产转让，土地上的房屋必须同时转让；产权为转让时，房屋所有权和土地使用权为转让。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。衍生问题:七种房屋销售合同属无效-3/1、房地产、不动产分别转让、合同。
3、房屋买卖 合同 无效的五种情形法律主体性:1。房屋出售合同 无效 1。主体无资格签字合同民法典第144条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为。《民法》第二十条、第二十一条规定，八周岁以上的未成年人、成年人和八周岁以下不能辨认自己行为的人是无民事行为能力人。根据《民法典》上述规定，上述人员实施的结论合同等无效等民事行为。2.合同民法典第146条:“行为人和相对人虚假表示意思的民事法律行为无效。
“实践中有合同由虚伪的共谋者作出的，如转让担保合同现实中，即表面上作出房屋买卖合同并转让房屋，但这转让 act实际上为债务提供了担保。其中，房屋买卖是双方的虚假意思表示，真实意思表示只是转让的保证。房屋买卖合同 无效，凡双方有效力，即为担保合同。3.Sign 合同民法典第一百五十三条:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
4、如何认定股权 转让 合同的法律 效力?法律的确定效力论衡平法-2 合同如下:1 .合同的当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和本章程。2.如果股权转让-3/在订立时显失公平，则属于可撤销合同；3.股权转让-3/违反法律、行政法规和公司章程无效。【法律依据】《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；
