酒店式公寓产权，酒店式公寓的产权和一般商品房有什么区别

来源：整理时间：2023-06-26 10:17:54 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，酒店式公寓的产权和一般商品房有什么区别
2，酒店式公寓的产权结构是什么样的它的产权一般是属于谁的搜
3，酒店式公寓产权多少年国家有没有规定是多少年
4，酒店式公寓公寓式酒店产权式酒店如何区分
5，酒店式公寓产权多少年
6，酒店式公寓是什么产权

1，酒店式公寓的产权和一般商品房有什么区别

1.土地使用年限，酒店式公寓的土地使用年限是40年，普通住宅是70年2.物业管理费酒店式公寓的物业管理费要高于普通住宅，并且水电费等生活费用也要高于普通住宅3.过户交易的税费也是酒店式公寓的税费要高于普通住宅

酒店式公寓的产权和一般商品房有什么区别

2，酒店式公寓的产权结构是什么样的它的产权一般是属于谁的搜

酒店式公寓，一样也是有产权的，只不过现在有些产权是商业性的，有的是住宅性的，商业的是一般是40年产权，住宅的一般是70年的产权。产权所属的是个人的，按房产证上的。

有产权证的都属于大产权，只不过产权年限有长短。小产权是指违规建设用房，没有经过审批就私自建房的那些，根本就没有房产证，连年限都谈不上，哪天国家缺钱想卖地了说拆就拆还没有补偿的那种。

酒店式公寓的产权结构是什么样的它的产权一般是属于谁的搜

3，酒店式公寓产权多少年国家有没有规定是多少年

酒店式公寓产权是没有期限的，房屋产权是永久的，通常房产证时间是，土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。　　产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。　　一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。　　另外，国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。

主要还是看土地性质一般公寓的话是40年的产权也有些是50年的 40年的比较多 50年的大多是厂房用地

酒店式公寓产权多少年国家有没有规定是多少年

4，酒店式公寓公寓式酒店产权式酒店如何区分

案例回放：　　田某预购买某公司开发的“酒店式公寓”，但对“酒店式公寓”为何种性质的房屋不甚了解，更难以分清其与公寓式酒店和产权式酒店之间的差别。　　律师解答：　　酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。业主拥有独立产权，其土地性质为居住用地，土地使用年限为70年。其与一般商品的区别是其“酒店式的服务，公寓式的管理”。　　公寓式酒店指按公寓式（单元式）分隔出租的酒店，属于酒店类物业（非住宅）。其建设用地性质为商业用地，土地使用年限为40年。　　产权式酒店，是业主通过购买酒店的全部产权后通过委托经营公司租赁获取一定回报的置业模式。其实质是酒店，购买者目的并非自住，而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租。其建设用地性质为非住宅用地，因其建设用地性质，可能无法办理单独产证。

5，酒店式公寓产权多少年

1、酒店式公寓的产权年限一般为40年、50年，也有70年的。2、这主要是看土地性质，按建筑用类型有所不同，一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年；产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。3、土地使用证上都有具体的土地性质和时间显示。

40年

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

6，酒店式公寓是什么产权

您好就是购买之后有房本的一梯多户的公寓以酒店的形式对外出租作为业主可以每年享受一定的分红也可以一年入住多少天或者多少小时因为酒店式公寓是酒店打理经营所以很多房子比较多在外地买酒店式公寓方便打理还能度假的时候去住享受酒店的服务同时房子也会增值唯一的缺陷是酒店式公寓比普通住宅出售的时候收取的税费要高很多（简单说就是增加了二手交易的成本）可能100万出售的酒店公寓过户需要40万左右的费用（因为酒店增值的部分要上税）个人建议祝您好运盼望采纳