违反强制性规定的合同，业主与物业公司签订的合同中哪些行为不履行属于违反强制性规定搜

来源：整理时间：2023-02-10 18:44:55 编辑：律生活手机版

1，业主与物业公司签订的合同中哪些行为不履行属于违反强制性规定搜

物业管理费的迟交或不交，是严重违反公共约定的行为。如果拖欠管费超期严重，你家门就有可能会收到律师函。即是你已被检控了。from :Z sri

业主与物业公司签订的合同中哪些行为不履行属于违反强制性规定搜

2，违反法律规定的合同有效吗

合同违反法律规定，如果违反的是法律、行政法规的强制性规定，则合同一般无效；但是该强制性规定不导致该合同无效的除外。另外合同违反的如果不是法律、行政法规的强制性规定，则合同也不一定是无效的。【法律依据】《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

违反法律规定的合同有效吗

3，违反法律强制性规定的合同必然无效吗

违反法律强制性规定的合同无效。合同有可能全部无效也有可能部分无效。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

违反强制性规定（效力性规定），合同无效；违反强制性规定（管理性规定），合同并不必然无效。

违反法律强制性规定的合同必然无效吗

4，如何理解违反法律行政法规强制性规定的合同无效

根据强制性规定对合同效力影响的不同，可以分为效力性规定和管理性规定，即取缔性规定，只有违反效力性强制性规定的合同才无效。法律分析效力性强制性规定，应当采取正反两个标准，一是肯定性识别，首先的判断标准是该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效，如果规定了违反的后果是导致合同无效，该规定便属于效力性强制性规定；其次，法律、行政法规虽然没有规定违反将导致合同无效的，但违反该规定如使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的，也应当认定该规定是效力性强制性规定。二是否定性识别，首先，如果强制性规定的立法目的系为了实现管理的需要而设置，并非针对行为内容本身，则可认为并不属于效力性强制性规定，如城市房地产管理法第五十四条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需备案的规定；其次，可以从强制性规定的调整对象来判断，效力性强制性规定一般针对的都是行为内容，而管理性强制性规定很多时候单纯限制的是主体的行为资格，如公务员法第五十三条对公务员禁止从事营利性活动的限制，并不妨碍其违反资格限制签订的合同的效力。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

5，违反法律行政法规强制性规定的合同是否可以认定为无效合同搜

根据《合同法》，具有以下情形的，合同无效（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。判断合同无效，要从合同整体能够达到的目的和效果，以及无效部分是否是合同的决定性因素或缔约基础去判断。如果合同没有整体无效情形，但部分条款违反了法律、行政法规的强制性规定，且合同的条款具有可分割性的，则部分条款无效。合同部分条款无效，不影响合同其它条款的有效性及执行性。

是的。

合同只有违反法律、行政法规的强制性规定的，才无效。违反一般规定的是有效的。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。

6，违反行政法规强制性规定的合同是否有效

1.合同里关于培训的事宜，你们双方协商后同意的，应该是有效的. 2.至于合同没有工作时间和工资，责任在雇佣方，就是你老板。新劳动法第八条：第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 3第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。第二十七条劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 4你的具体情况上面说的不太清楚，你可以参照这些法条，或者到图书馆好好学习一下新劳动法，对以后工作很重要哦。

是的。

7，违反法律行政法规强制性规定的合同是有效合同吗法院该怎么判决

无效。这明确规定在最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法的司法解释中。

8，违反法律行政法规的强制性规定的合同是否有效

《合同法》第五十二条第(五)项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。

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