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公房,什么叫公房

来源:整理 时间:2024-01-26 22:56:23 编辑:律生活 手机版

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1,什么叫公房

公房就是产权归国家机关事业单位所有,由专门的房管部门进行管理,个人只有承租权和使用权

什么叫公房

2,什么是公房

没有房产证~只有居住权
房子的产权归公家,所有每月交纳房租。
就是老公房,一般只有5到6楼,面积小价格合理

什么是公房

3,什么是公房

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

什么是公房

4,什么事公房公房能买吗

 公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管公房。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房。   公房的价格是根据政府核定的成本价,减去职工工龄折扣、房屋折旧、楼层等调节因素,然后乘以房屋建筑面积来计算。   购买后可以上市交易,交易时税费等同于普通二手房。

5,公房可以买卖吗 最近有套公房要出售价钱还可以想购买但不知

绝对可以,但不是买卖,准确的说,是转让承租权,直管公房就到房屋所属房管所带齐双方相关证件,办理过户(更改承租方的名字)要缴纳一定比例的费用给房管所,但是如果是单位公房,就麻烦了,最好你也是该单位的,要不一般过不了户
公房严格意义不能买卖,承租人只有承租权并没有所有权,但经过公房产权人同意,或许风险小些。
你好!绝对可以,但不是买卖,准确的说,是转让搐孩陛绞桩悸标溪钵娄承租权,直管公房就到房屋所属房管所带齐双方相关证件,办理过户(更改承租方的名字)要缴纳一定比例的费用给房管所,但是如果是单位公房,就麻烦了,最好你也是该单位的,要不一般过不了户如有疑问,请追问。

6,公房和私房的区别

公房与产权房的区别:1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地,一般情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限一般不超过70年,但可以少于70年。
公房是指国有房屋和集体所有的房屋。 国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所。 国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房。 私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅
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