工程估价，工程估价做甚么的

本文目录一览

1，工程估价做甚么的
2，建筑工程概预算和工程估价与造价管理的区别
3，工程估价的内容提要
4，工程造价计价的基本方法有哪些
5，建筑估价主要做什么
6，工程估价工程造价工程成本及相互之间的关系

1，工程估价做甚么的

在工程未开工，为了进行投标等活动，在初部设计阶段，对工程造价的初部估算，建设工程不象我们1个商品，本钱价然后加上利润，周转等进行交易肯定价格，建设工程由于造价高，建设进程中不肯定多，因此先初部设计，估价。认可批准后再详细设计，施工图价格，最后施工，预算价，工程竣工后，决算价格是终究价格。

工程估价做甚么的

2，建筑工程概预算和工程估价与造价管理的区别

1、工程估价：工程最开始的时候大家讨论启动工程时估计下大概要多少钱，属于凭经验估计 2、建筑工程概预算：是估价之后，施工图纸出来后对施工图纸进行造价分析，也是个大概，但是要比估价准确很多 3、造价管理：则是比较复杂的一个概念，因为管理这个词是要有主体的，即是项目经理或造价师。他们要对施工过程中有可能引起工程造价发生变化的工程变更或工艺变更进行管控商讨；对人工调整和材料采购进行实时的市场调研；对造价的结算情况进行合理的增减项等等。造价管理是比较宽泛的东西。

建筑工程概预算和工程估价与造价管理的区别

3，工程估价的内容提要

本书以建标[2003]206号文、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2003），《建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）GJDZ-101-95》及《全国统- 安装工程预算定额》（GYD-206-2000）为依据，通过查阅大量工程估价理论书籍与工程估价实例编写而成。全书囊括了设计概算、建筑工程预算、水电安装工程预算、工程量清单计量与计价、招标投标阶段的工程估价等内容。本书力求保持简明扼要、通俗易懂的编著风格和理论性、实用性相结合的编著思路。并力图在书中反映工程估价的通用做法和改革思路。

工程估价的内容提要

4，工程造价计价的基本方法有哪些

1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序分部分项工程单价-单位工程造价-但项工程造价-建设项目总造价 2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量 3.对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式 1)直接费单价：单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）形成工程建设定额影响工程造价的关键因素，取市场价格 ①发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平； ②承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。 2)综合单价：《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。

5，建筑估价主要做什么

建筑物估价是指估价人员在遵循有关估价原则的前提下，根据估价目的，选用适当的估价方法，对待估建筑物价格的影响因素进行分析和判断，评估出待估建筑物在某一期日的市场价格。建筑物估价分成两类：一类是具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格；另一类是不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理则是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评估出建筑物的价格建筑物价格水平受众多因素的影响，主要有建筑物的重置价、环境因素以及一些其他因素，在这些因素中，建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素，而影响建筑物重置价的因素主要有建筑结构、种类、式样，材料等，在估价中，要注意这些因素对建筑物价格所产生的影响。此外，在建筑物估价中还有几个重要概念，比如重建成本、晕置成本、应汁折旧和建筑物残值等。对重置成本和重建成本，一定要清楚它们之问的区别和联系在估价时，做到应用无误。

6，工程估价工程造价工程成本及相互之间的关系

工程估价是指在工程项目的建设过程中，按照一定的步骤和程序，采用科学的估价方法，对拟建工程要付出的费用额度做出科学、合理的估计和计算，从而形成工程造价经济文件的活动。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。工程成本则是围绕工程而发生的资源耗费的货币体现，包括了工程生命周期各阶段的资源耗费。工程成本通常用货币单位来衡量。工程成本分为直接、间接两方面。直接成本由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。其各自组成的内容为：人工费指列入预算定额中从事工程施工人员的工资、奖金、工资附加费以及工资性质的津帖、劳动保护费等。材料费指列入预算定额中构成工程实体的原材料、构配件和半成品、辅助材料以及周转材料的摊销及租赁费用。机械使用费指列入预算定额内容，在施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费及安装、拆卸及进出场费。间接成本是指直接从事施工的单位为组织管理在施工过程中所发生的各项支出。包括施工单位管理人中的工资、奖金、津帖、职工福利费行政管理费、固定资产折旧及修理费、物资消耗、低值易耗品摊销、管理用的水电费、办公费、差旅费、检验费、工程保修费、劳动保护费及其它费用。

工程造价与工程估价完全不同。1、工程量的确定标准不同：工程造价是按照施工图设计，和定额计算规则准确计算的工程量；而工程估价是粗略估算的工程量。2、计价的标准不同：工程造价是按照市场价格或合同约定的人工费、材料费、机械费、及施工管理费、利润、规费税金。组成的价格工程量的组合；而工程估价，是对工程的各种费用费用凭经验或感觉进行估计的结果。是一种不确定的估算。3、总之，工程量的估算或各种价格的估算，只要具备一种行为都算是工程估价。