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农村建设用地,村庄总建设用地包括哪些

来源:整理 时间:2024-02-01 08:37:57 编辑:律生活 手机版

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1,村庄总建设用地包括哪些

包括宅基地、其他商业、围墙等建设用地,不包括农村道路、养殖、畜圈、厕所及村庄中的其他农用地及设施农用地。

村庄总建设用地包括哪些

2,农村建设用地使用权

农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。集体土地的流转中,最前提和基础的就是产权明晰,也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权,并登记发证。只有经过确权登记的集体土地才能合法流转。

农村建设用地使用权

3,请问农村建设用地和农村集体建设用地是不是同一种概念

应该是不一样的,农村地块划分为:集体建设用地、农用地和未利用地。要看你问题的来源,是不是土地整理?
不是。农村集体用地包括耕地和建设用地。农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
概念不一样再看看别人怎么说的。
土地从权属上分为国有土地和集体所有土地,从规划用途分为农用地、建设用地和未利用地。我认为你说的农村建设用地和农村集体建设用地就是一回事,权属是集体所有,还是建设用地!集体建设用地从土地管理法上有三大类:村民宅基地、公共管理和公益事业用地、乡镇、村办企业用地。

请问农村建设用地和农村集体建设用地是不是同一种概念

4,农村建设用地使用权有什么规定

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地使用权特征如下: (1)主体的特定性 农村集体经济组织及其成员,农村集体经济组织投资设立的企业,乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人,可以依法取得集体土地使用权。 (2) 用途、取得与权利内容的相关性 集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅基地使用权、非农经营用地使用权和非农公益用地使用权。关于权利的分类,集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。后者主要以权利的取得方式进行分类,在分类中土地用途并不起决定性作用;但前者从现行制度来看主要以土地用途做分类基础,不同用途的土地,其使用权采用不同方式取得,进而具有不同的权利内容。 (3)权利交易的受限制性 国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场,限制非农业性集体土地使用权交易。土地管理法规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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