宅基地属于，宅基地是集体土地吗

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1，宅基地是集体土地吗
2，宅基地本在谁手里宅基地就属于谁么
3，请问现在的农村房屋宅基地是属于国有土地还是集体土地的啊
4，农村宅基地归什么部门管辖
5，农村宅基地自建房是什么产权
6，宅基地是不是家庭成员共同所有的户主的名字是谁就是谁的阿是户

1，宅基地是集体土地吗

是

宅基地是集体土地吗

2，宅基地本在谁手里宅基地就属于谁么

肯定不是啊，宅基地使用证上都是有户主的，即使部分地区没有标记姓名也可以由村委会出具证明或出面调解。最多到地方（区/县）土地局或者区县人民政府查询土地权利人。宅基地登记发证都是有档案的。

宅基地本在谁手里宅基地就属于谁么

3，请问现在的农村房屋宅基地是属于国有土地还是集体土地的啊

农村宅基地所使用的土地属于集体土地，不是国有土地。《土地管理法》　　第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

国有

请问现在的农村房屋宅基地是属于国有土地还是集体土地的啊

4，农村宅基地归什么部门管辖

乡里的土地管理所，县里的土地管理局。依据的法律有：《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》。

农村的宅基地排水，由村民委员会负责管理。村民委员会，是村民自治组织，负责本村的生产服务和协调，以及村务管理工作。如果村委不管，可以找当地乡镇人民政府要求协助解决。法律链接：《村民委员会组织法》第八条村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济发展。村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法财产权和其他合法权益。

5，农村宅基地自建房是什么产权

您好：农村宅基地自建房是什么产权？1、农村宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。2、农村农村宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。3、农村宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋（住宅）为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。4、根据我国农民的长期生活习惯，小榄镇农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地；四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地；其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。农村宅基地自建房产权到期怎么办？1、农村宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。3、农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

6，宅基地是不是家庭成员共同所有的户主的名字是谁就是谁的阿是户

农村宅基地是以户为单位分配的。既然在宅基地批示上有你和你母亲，你们对该宅基地也享有一定权益，在该宅基地被占用或征收时，你们可要求享有相应的征收补偿安置权益。【解答依据】《中华人民共和国土地管理法》第62条，第44条，第47条，第65条。第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。第65条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地是含福利性质的用益物权。按照物权法可以认定为共有物权。按照土地法，宅基地的使用主体为农户家庭，不能认为是家庭中的某个个体人包括户主为使用人。理论上：具体到你的问题，那要看你们和你姥爷（或你舅舅）分户时你们有无宅基地使用权，当时户口没有迁走，有没有失去集体组织成员身份等具体情况，才能判断你们有无被安置（分安置房）的资格。

一、农村的宅基地只有使用权，宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地使用权具有如下特征：1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。3、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。4、福利性：宅基地的初始取得是无偿的（1）宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。（2）经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。（3）经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。（4）经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。（5）改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。

宅基地是农村集体所有的，那么宅基地户主死后，可以继承吗？公号神州土地：空中楼阁是不存在的，房子肯定是建在土地上，如果没有土地，房子就是一堆钢筋水泥混凝土，毫无价值。根据法律规定：1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性质。4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制（对本集体经济组织成员且符合申请宅基地的继承人而言）5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋。农村宅基地继承有以下几种情况。1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承。2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承。4、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承。5、城市居民的继承人，不可以继承。重点来了！不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。房子坏了，修缮一下，是可以继续住的。如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。所以只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。