提前退租，提前退租是否要退还预付房租和押金

本文目录一览

1，提前退租是否要退还预付房租和押金
2，租赁期限内可以提前一个月退租吗
3，承租人可以提前退租吗
4，出租屋提前退租
5，房屋承租人提前退租怎么办
6，承租人提前退租出租人该怎么办

1，提前退租是否要退还预付房租和押金

是的

提前退租是否要退还预付房租和押金

2，租赁期限内可以提前一个月退租吗

请你认真的看看合同！！合同既然签了一年，那肯定要租满一年的！不然在合同上签一年就没有意义了！！租满一年后，退租的话，你可以提前一个月和房东说下！！好方便他再次出租！！

租赁期限内可以提前一个月退租吗

3，承租人可以提前退租吗

如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

承租人可以提前退租吗

4，出租屋提前退租

从道理上可以不补，你虽是违约一方，但已经协商过不退按金冲顶水电费，房东再叫你补有点说不过去；从道德上来说应该补，你本身已经违约了，还叫别人帮你交你用的水电费那就不应该

这个是两个人的协商问题，但是水电费用肯定是你付了。至于押金是你们协商，但是从规定上，你是违约一方

原则上你应该缴纳而且应该是全额的你提前退租本身就已经违约了

5，房屋承租人提前退租怎么办

租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。

房屋租赁提前退租： 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

6，承租人提前退租出租人该怎么办

相信很多出租人都会常遇到承租人提前退租的情况，虽然租赁合同里明确规定提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不太容易处理好。租赁合同都有约定租赁期限的，提前退租可以分为两大类：一类是承租人主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经济以外的原因，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。办理提前退租手续，满堂红房屋管家建议：出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必太急，要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿（一般是两个月的租赁押金）。如果承租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与承租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续，这类提前退租办理得越快对出租人越安全。从投资角度讲，减少风险，增加收入对出租人来说是最可取的，很多时候，风险是可以预测的，当出租人收到相关信息时，就应该提高风险意识。举例：承租人开始不按照合同规定按期如数支付房租及相关承租费用，甚至一连几个月都不支付房租，但是承租人又不提出退租，而且也没有提前退租的意思。这时候，出租人就该意识到，承租人的财务状况已经开始恶化了，甚至无力支付租金了。这时候，往往会出现承租人向出租人申请缓交房租或减免一些房租，有时候，出租人因没有看出问题的实质或本着助人为乐的精神，一味迁就承租人的要求，存在某种幻想，直至最后，承租人根本无力支付任何租金，在某一天悄悄溜走，没有音讯，也无法查找。这种情况对出租人来说是最大的打击和经济损失。怎么来避免这种风险呢？满堂红房屋管家忠告：当承租人无力支付租金的征兆一出现时，出租人就要果断采取行动，根据所签合同有关租金支付和违约条款，立即履行合同，该怎么处理就怎么处理，绝对不能迁就承租人的无理要求，如果迁就承租人，只能导致出租人承担永远无法弥补的损失。满堂红房屋管家专业做租，管理高效，让您出租房屋更有保障！想省心出租、安心收租？