房产过户费，房产过户费用需要多少

本文目录一览

1，房产过户费用需要多少
2，房屋过户费怎么算的
3，过户房子需要多少钱
4，房屋过户费怎么算

1，房产过户费用需要多少

过户费用按照目前指导价来算。

费用计算按照您购买的价格来计算~

房产过户费用需要多少

2，房屋过户费怎么算的

经济适用房房屋过户费:未满五年:不可以出售满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元商品房房屋过户费:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

房屋过户费怎么算的

3，过户房子需要多少钱

过户房子是将自己对房子的所有权转移给他人。房子过户需要多少钱是不确定的，要看个人的实际情况，和各地的经济状况。房屋的过户费用有契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、产权证工本费。房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算。3、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5、6%。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元。7、土地证工本费：105元。8、交易评估费：评估价*0.3%。

过户房子需要多少钱

4，房屋过户费怎么算

过户费与建筑面积、房子类型、年限、原购房价都有关系的，现给你提供几种情况的计算方法，以供参考： (一)存量房（住宅），房屋面积低于150平米，房本发证日期两年之内：查档费： 150元/套；契税：（税务申报价）*0.75%；个人所得税：（税务申报价—原购房价）*0.5%；营业税：（税务申报价—原购房价）*5.55%；印花税： 5元/套；登记费： 80元（共有房屋90元）/套；手续费： 3元/平米（建筑面积）； (二)存量房（住宅），房屋面积低于150平米，房本发证日期两年之外：查档费： 150元/套；契税：（税务申报价）*0.75%；印花税： 5元/套；登记费： 80元（共有房屋90元）/套；手续费： 3元/平米（建筑面积）； (三)房改房（住宅）初次上市，证明购房日期属两年之外：查档费： 80元；契税：（税务申报价）*0.75%；印花税： 5元/套；登记费： 80元（共有房屋90元）/套；手续费： 1.5元/平米（建筑面积）；土地出让金：（土地申报价）*1% (四)房屋面积超过150平米住宅：查档费： 150元契税：（税务申报价）*3% 个人所得税：（税务申报价—原购房价）*0.5%（房本发证日期两年之外不收此项）营业税：（税务申报价—原购房价）* 5.55% 印花税： 5元登记费： 80元（共有房屋90元）手续费： 3元/平米

1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5% 2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。 4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块