契税多少，买首套房面积120左右契税需要交多少税率是多少呢

来源：整理时间：2023-07-21 07:59:03 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，买首套房面积120左右契税需要交多少税率是多少呢
2，土地契税怎么算
3，36万元的住房缴纳百分之三契税要交多少
4，100平米房子契税多少钱
5，别墅的契税营业税和个税怎么算
6，新房契税税率多少

1，买首套房面积120左右契税需要交多少税率是多少呢

如果是一手房也就是买的开发商的房子，因为你是首套房，契税为房款的1.5%。二手房的话，具体我在给你回答

买首套房面积120左右契税需要交多少税率是多少呢

2，土地契税怎么算

这不是契税。补交土地出让金可能是你的原来是划拨用地或出让年限到期。一般要通过评估公司对地价进行评估。

契税为总交易价的千分之1.5

土地契税怎么算

3，36万元的住房缴纳百分之三契税要交多少

契税是10800元，契税首套1%，二套3%。

要交3600元的契税。

百分之三的契税是10800元

可以向税务部门咨询一下。

首套百分之一。二套百分三！

36万元的住房缴纳百分之三契税要交多少

4，100平米房子契税多少钱

一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

5，别墅的契税营业税和个税怎么算

　　一、营业税　　税率5％。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。　　二、个人所得税　　按国税发〔2006〕108号文件规定，核定征收率1%-3%，由省级或地市级地税局在此幅度内确定。大多数地方确定住房1％、非住宅房屋2%，具体需询问当地。　　不过，别墅既然属于住房，应该也能享受以下优惠政策：　　对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。　　对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。　　三、契税　　契税税率国家规定3-5%，具体由各省市制定。很多地方为3％，也有些地方4%（比如四川），具体需询问当地。　　四、按照财税（2008）137号文件规定，对个人销售住房暂免征收印花税、土地增值税。文件只说是住房，所以别墅也应该适用。

别墅是非普通住宅契税直接3% 个税1% 营业税看满5年没 5年以内5.55% 5年以上差额征收

大于144平米营业税是全额的5.55%，契税是2%,个税1%或差额的20%

6，新房契税税率多少

5月12日 21:10 我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地,房屋权属转移的单位和个人.契税以在我国境内转移土地,房屋权属的行为作为征税对象的.土地,房屋权属没有发生转移的,不征收.契税采用比例税率,实行3%--5%的幅度税率.计算公式:应纳税额=计税依据*税率而计税依据确定也因取得方式不同而不同1.国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖,以成交价格作为计税依据.2土地使用权赠于,房屋赠于,有征收机关参照土地使用权出售房屋买卖的市场价格核定.3.土地使用权交换,房屋交换,以交换土地使用权,房屋的价格差额为计税依据.如果交换价格相等,免征契税.4.以划拨方式取得土地使用权,经过批准转让房地产时应补交的契税,以补交土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据.希望可以帮到你. 参考文献：中华人民共和国契约暂行条例

你好：要看具体情况的契税1%,1.5%,3%

90㎡以下需要1%的契税90以上144以下1.5%契税144含144是需要3$的契税

你好，契税是按面积来算的。 90以下，契税1% 90-144，契税1.5% 144以上，契税3% 如果是二套房或者是144平以上的都是3%

都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，契税：成交额×1—3%若买方是首次购房（包含夫妻双方）购房面积小于90㎡契税=成交额×1%购房面积是在90㎡至144㎡之间契税=成交额×1.5%购房面积是在144㎡以上（包括144㎡）契税=成交额×3%以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。

看面积的。小于等于90平1%，大于90小等于144平1.5%，大于144平3%，且有营业税非唯一一套住房。3%