宿迁拆迁，宿迁南蔡2020年拆那些村庄

本文目录一览

1，宿迁南蔡2020年拆那些村庄
2，宿迁市的拆迁费大约是多少啊
3，宿迁拆迁怎么补偿房屋价格
4，宿迁市经济开发区集体土地房屋拆迁赔偿标准
5，宿迁市的房屋拆迁补偿费标准是多少
6，宿迁市农村房屋拆补偿标准是什么样的标准

1，宿迁南蔡2020年拆那些村庄

宿迁南蔡十月份进行拆迁

不在漕河，彭思那边。

宿迁南蔡2020年拆那些村庄

2，宿迁市的拆迁费大约是多少啊

仅以洋河酒厂拆迁为例。09年下半年二中路以东一块。洋河酒厂给出价格是2850/平方，2010年下半年涨幅至少300具体价格就不知道了，拆迁户实际获得拆迁费大约在1400-2000左右（一平方）2011年年初由于二中路东面几家未拆迁价格给到2600于是签了2家，具体情况待定。2010年底价格在1400-1600（平房），1800-2100（楼房或路边），随着今年人大的一些政策，新拆迁条例暂时兼管集体土地，由于这个政策的出台，拆迁户手里就多了一张底牌。以上仅仅是例子，各个地方情况不一。本人只能举此例来大概描述下。

宿迁市的拆迁费大约是多少啊

3，宿迁拆迁怎么补偿房屋价格

现在宿迁城市拆迁采用的是07年的文件。具体拆迁是按照区位调整，最好的区位是：一类甲，区域范围是运河路以西、八一路以南、项王路以北、黄河路以西。拆迁关键是拆面积，如果面积多了钱自然就上去了，有关系肯定比较好，但是要是直接的关系，应该直接找到负责拆迁和负责评估的具体负责人。如果直接的关系找不到还不如不找。一类甲最好的房屋价格是1400元（只是房屋），但是这种价格一般用于商品房，民房最好的也只能靠到1300这一档。再加上各种费用，有希望到2000元/平方，记住，这是有证面积，没证的只能算违章房，300/平方左右。

宿迁拆迁怎么补偿房屋价格

4，宿迁市经济开发区集体土地房屋拆迁赔偿标准

集体土地首先要征收为国有然后才可以拆迁。集体土地房屋拆迁应当参照最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。宿迁规定：行政区划属宿城区的执行三类地区征地补偿标准，沭阳县、泗阳县、泗洪县和行政区划属宿豫区的执行四类地区征地补偿标准，分别为每亩补偿18000元和16000元；青苗补偿费一般按一季的农作物的产值计算，能如期收获的不予补偿。具体补偿标准为三类地区按每亩900元标准执行，四类地区按每亩800元标准执行。

用2003年航拍图作为标准，有图就赔偿，无图没钱！没有具体赔偿标准，政府部门说:我们是综合评估，每平米不到2400元。我是按照好的说，不好的就不知道了！

5，宿迁市的房屋拆迁补偿费标准是多少

平房 360 楼房650

江苏提高交通征地补偿标准　　　　　　　　　　　　　　　房屋拆迁每平方米至少400元　　江苏交通重点工程建设项目征地拆迁补偿标准将大大提高，昨天江苏下发《省交通重点工程建设项目征地补偿安置实施意见》（以下简称《意见》），明确了征地补偿安置的各项费用。2004年1月1日以后开工建设的项目，均按该标准执行。　　《意见》明确，江苏省交通重点工程征地补偿标准全部提高到省政府（2003年）131号文件规定的标准，即将全省分为四类地区，其土地补偿费的标准分别为每亩18000元、16000元、14000元、12000元；安置补助费分别为每人20000元、17000元、13000元、11000元。　　土地补偿费实行定额补助，按被征收前3年耕地平均年产值为基数计算（四类地区的基数每亩分别为1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，征收精养鱼塘的，按12倍计算，征收其他养殖水面的，按8倍计算；征收园地或者其它经济林地的，按12倍计算；征收其它农用地的，按10倍计算；征收农民集体所有的非农业建设用地的，按10倍计算；征收未利用地的，按5倍计算。征收其它农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的70％计算。　　另外，征收农用地的青苗补助费，四类地区每亩分别定额补助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌设施开发补偿费，每亩定额补助1500元。征收土地的土地用途变更费按现行标准的低限收取，土地管理费按征地总费用的2％收取，但不超过每亩800元。　　对征收的耕地，苏南地区（南京、苏州、无锡、常州、镇江市）、苏中地区（扬州、泰州、南通市）、苏北地区（徐州、淮安、宿迁、连云港、盐城市）分别按每平方米9元、7元、5元的标准缴纳耕地开垦费。　　征收土地过程中房屋拆迁补助，省包干到市的补助标准为：平房每平方米400－500元，楼房每平方米600－700元，工业厂房（含设备搬迁）每平方米700－800元。猪圈、厕所砖瓦结构280元一间，土草结构150元一间，沼气池450元一个，手压水井260元一个，土窑4000元一座，立窑7000元一座，轮窑14000元一门，砖砌院墙25元一米，坟墓150元一座，绿化210元一户，水泥地坪25元每平方米。具体补偿标准由各市、县人民政府根据当地实际情况确定。　　此外，省交通重点工程项目建设涉及到的电力、邮电、广播电视等杆线及其他附着物，由各市负责拆迁，原杆线要充分利用，严格控制拆迁范围。《意见》强调建设单位支付的各项补偿、复垦费用必须专款专用。属于个人的一定要足额结算给个人，不得截留。征地的耕地占用税、土地补偿费、安置补助费、取弃土（石）用地补助费、耕地开垦费、拆迁补助费以及法律、法规规定的其它税费要列入工程投资。江苏！希望我的答案对你有帮助！宿迁市的房屋拆迁补偿费标准是多少?

6，宿迁市农村房屋拆补偿标准是什么样的标准

房屋拆迁的补偿标准问题一般是不好同意规定的！9月4日，从宿迁市国土局获悉，根据宿迁市政府授权，依据《宿迁市政府关于促进农民在集中居住点建房和进城（中心镇）购房居住的试行意见》，该市国土局制定出台了《宿迁市农村集体建设用地储备实施细则（试行）》，明确了该市行政区域内的农民在农村集中居住点建房，在中心城市、县城或省市重点中心镇购房中涉及农村集体建设用地收购储备的各项操作细则。　　一、农村集体建设用地收购储备工作的主体　　　各县（区）人民政府是各自行政区域内农村集体建设用地收购储备工作的主体，下设农村集体建设用地收购储备中心，实行市场化运作，具体实施农村集体建设用地收购储备工作。　　　二、农村集体建设用地收回、收购储备的范围　　乡（镇）企业使用的集体建设用地；乡（镇）村公共设施和公益事业使用的集体建设用地；农村村民因住宅搬迁退出的集体建设用地；不按照批准用途使用的集体建设用地；以及因撤销、迁移等原因而停止使用的集体建设用地。后两种情形，可以报经原批准用地的人民政府批准后，由收购储备中心采取无偿方式收回。　　三、农村集体建设用地收购储备资金的主要来源　　农村集体建设用地收购储备资金来源主要为各县（区）新农村建设基金和建设用地指标通过市场化运作收益部分。该资金主要用于收购农民宅基地（含土地证以外实际占用部分）、收购用地单位使用的集体建设用地、房屋拆除费用及农村集体经济组织使用的其他集体建设用地补偿费用。并要求收购储备资金实行统一管理、封闭运作、专户储存、独立核算，专项用于土地收购储备。　　四、集体建设用地收购的补偿标准　　各县（区）人民政府可以结合本地区实际情况，制定辖区内集体建设用地收购补偿标准，但不得低于同类土地征收补偿标准。补偿对象为集体土地使用权人、房屋所有权人；无明确使用权人和所有权人的，补偿对象为农村集体经济组织。农村集体经济组织领取补偿费用，主要用于农民集中居住点的配套设施建设和复垦原有村民退出的住宅及宅基地。　　五、集体建设用地收购的补偿面积的确定方式　　　　补偿面积主要通过四种方式予以确定：一是在农村集中居住点建房的，补偿面积为原宅基地占地面积扣除新建房屋占地面积，根据相应标准给予补偿；二是在中心城市、县城或省市重点中心镇购房的，按原宅基地面积给予全额补偿；三是乡镇企业按照补偿标准，按原使用面积给予全额补偿；四是乡（镇）村公共设施和公益事业用地按照实测面积给予全额补偿，如需在农民集中居住点内配建的，补偿面积为原使用面积扣除新建设施占地面积。　　收购储备中心收购的农村集体建设用地面积，以实际测量为准。宅基地面积以发证面积为准。对事实上形成的超出发证面积的实际占用部分，由本集体经济组织出具书面证明，经四邻签字确认，并附图及现场照片。收购储备中心按照法律、法规和本细则的规定，对拟收购的土地权属进行核查，委托有资质单位对面积进行测量，提出收购方案，报同级人民政府批准后，由收购储备中心与土地使用权人（房屋所有权人）签订收购协议。房屋拆除以农民自行拆除为主。收购储备中心组织拆除的，必须通过招投标等公开方式委托有资质的单位进行实施，不得暗箱操作、徇私舞弊。　　另外，要求农村村民退出的原宅基地应列入万顷良田建设工程规划方案或城乡建设用地增减挂钩年度实施规划中的拆旧区，由当地乡镇人民政府组织平整复垦，若由原宅基地使用人负责平整复垦的，应按耕地开垦费有关标准给予补助，所需费用纳入工程概算，各县、区人民政府应设立专项资金。　　六、新建农村集中居住点如何规划建设　　农民集中居住点以依托老村庄改造为主，用地必须符合土地利用总体规划。农村集中居住点建设必须以“万顷良田建设工程”或城乡建设用地增减挂钩试点为载体，集中居住点建设所需的新增建设用地指标，纳入“万顷良田建设工程”试点或城乡建设用地增减挂钩试点设置的建新安置区统筹安排。对于规划保留的老村庄，人均用地不超过110平方米，户均用地不超过0.45亩。对于规划扩建的村庄，其老村庄部分按规划保留老村的用地指标控制，迁入户人均不超过90平方米，户均用地不超过0.35亩。对于规划新建村庄，村庄人均用地一般控制在90平方米左右，户均用地不超过0.4亩。上述用地标准均含庄内道路、绿化、公共活动中心等配套设施用地。新建民房宅基地面积不超过0.3亩，其中城市郊区新建宅基地面积不超过0.2亩。