第一贷款，可以二次贷款吗

本文目录一览

1，可以二次贷款吗
2，第一套房贷款已还清第二套房付几成的首付和利率和首套房一样吗
3，房贷第一次提前还贷款多久可以第二次还贷款
4，婚前各自首套贷款什么意思
5，深圳平安银行新一贷贷款条件是什么如何申请
6，如何界定首套房贷款

1，可以二次贷款吗

第二次申请贷款的提前条件：一、你的第一次贷款按期偿还了；二、你的第一次贷款在期限内，还没有到期，也没有逾期记录；你还可以申请第二次贷款！如：2009年1月1日第一次你贷款10万元，一年期限，你按期还息，你可以在2009年9月26日还可以申请第二次贷款的。

可以二次贷款吗

2，第一套房贷款已还清第二套房付几成的首付和利率和首套房一样吗

对于首套房贷款已结清的，再买房贷款按首套房处理，即首付最低仍可20%，利息也可执行首套房的优惠。

在这里为什么女的这么多男的为什

广东找我tman03

没错

在哪里买房？上海么？

不对第二套利润上涨百分之十

第一套房贷款已还清第二套房付几成的首付和利率和首套房一样吗

3，房贷第一次提前还贷款多久可以第二次还贷款

银行贷款还清后，随时都可以再贷款。不过。再贷款，也是要具有一定的条件的。首先，需要以前每月按量的还款，没有逾期；其次，日常使用信用卡或者其他与银行相关的业务的话，没有造成逾期，个人信用良好；再者，需要有稳定的收入来源；。

若是在招行办理的个人住房贷款，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。关于房贷提前还款的时间限制等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

房贷第一次提前还贷款多久可以第二次还贷款

4，婚前各自首套贷款什么意思

是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%意思是:如果夫妻双方婚前各自有一个首套房，或者其中某一位有一个首套房，则夫妻双方每人分担50%减税额度。注意只能有一套房子享受税收优惠政策，有两套房的需要协商登记其中的一套。如果想一个人全部分担就选否，或者不填，不填默认为否。

我今天打电话特地问了上海税务局里面专门搞个税申报的人，我问“我婚前自己首付的房子，现在贷款我一个人还，但我现在结婚了，婚后一直都是我还的房贷”（没结婚的人一直在自己还贷款的情况，也是一样），对于这种情况，选“否”。如果你结婚了跟你老婆双方都在还房贷，或者说一起首付的房子以后都是其中一方还房贷，都是选“是”，只要你老婆牵扯进来，就选“是”！特地咨询了税务局老师，选是，则50%扣除，选否，100%扣除。

我今天打电话特地问了上海税务局里面专门搞个税申报的人，我问“我婚前自己首付的房子，现在贷款我一个人还，但我现在结婚了，婚后一直都是我还的房贷”，对于这种情况，选否。特地咨询了税务局老师，选是，则50%扣除，选否，100%扣除。另外，我再补充说明一句：“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”，这句话也就是说：你作为男方这次申请个税的时候，如果此时你的老婆名下也有房子（不管是不是异地），她也想从你的这次个税申请申报中，也想抵扣个税，你扣50%的税，你老婆也扣50%。

我和你一样，公积金贷款，婚后购买的，然后一起首付，也在纠结这个

在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；取消第三套贷款。公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的，目前都是3.87%的年利率。然后要根据各地规定，只要你们单位给你缴纳了公积金，你都可以去你们当地的公积金中心具体询问一下的。之前也好像在数银在线也看到过关于类似公积金的信息，建议你可以去浏览看看。

自己是自己没有不是婚后菜产

5，深圳平安银行新一贷贷款条件是什么如何申请

申请条件：1、具有完全民事行为能力的中国公民，并持有第二代身份证；2、年龄23周岁（含）～55周岁（含）；3、在现工作单位连续工作时间不少于6个月；4、月平均收入4000元以上即可申请（北上广深杭客户申请不低于月收入5000元）；5、平安银行要求的其它条件。携带相关申请资料到平安银行的个贷服务中心申请办理即可。申请材料：1、第二代身份证2、收入证明、资产证明等3、贷款用途证明等4、企业经营材料等（自雇人士适用）扩展资料：新一贷的七个优势：1、时效承诺：资料齐全，1-3个工作日放款；2、申请门槛低：月平均收入4000元以上即可申请（北上广深杭客户申请不低于月收入5000元）；3、0抵押0担保：无需任何担保，仅凭个人信用；4、申请便捷：只需到银行1次，签署1份合同；5、额度适宜、还款灵活：贷款额度人民币1万元～50万元；贷款期限12个月、24个月、36个月任选，优良职业更可长达48个月；6、针对寿险、车险客户特供授信方案，简便迅捷；7、尊享平安守护【还款+盗刷】双重保障（该产品另需自选购买）。参考资料来源：平安银行-新一贷

平安银行新一贷信用贷款，无抵押，无担保，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁。如您有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款，进行了解及尝试申请。应答时间：2020-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

以平安银行为例，我们来说一下“新一贷”平安银行贷款条件。首先要做好贷款的心理准备和实际准备。以平安银行为例，申贷人要十分清楚自己贷款的用途，这也是银行核查申请人信息的重要条件。平安银行就指明，贷款可用于买车、房屋装修、旅游、结婚消费、教育等。其次，你要明确自己贷多长时间。比如说平安银行提供了12个月、24个月、36个月三种方式，申请人应该根据实际情况和规定的还款途径、还款利率来决定贷款时间。再次，平安银行贷款条件提供了两种方式，您可以选择直接到营业网点办理贷款业务，也可以登录到平安银行官方网站进行网络申请，最终效果是一样的。平安银行贷款条件比较简单，除了通常的贷款年龄（一般在25-55周岁之间浮动），银行倾向于收入比较可观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在现单位连续、稳定工作6个月。但是小商业户也可以申请贷款，但审核时会相对严格。申请人要提供相应的身份证原、复件，户口簿，单位开具的收入证明，如果能提供缴纳的水电费账单、存款储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核. http://bank.pingan.com/youhui/xinyidai.shtml

我朋友在深圳平安做信贷

新一贷的贷款要求比较高，有保单，车，房子就可以贷。信用开使用率不超过百分之八十，负债也不能太高，征信方面不能是黑户。

新一贷"是平安银行专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的,以其每月工资收入作为贷款金额判断依据,最大可做到你工资的8倍左右，资金是用于个人消费的无担保人民币贷款.贷款金额4万元―30万元，无需他人担保、无需任何抵押。只需你本人携带：身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明、近3个月代发薪记录。然后到银行，填一张申请表，填一份合同。就ok了，还款的话是每个月连本金带利息还，简称等额还本！希望帮得到你！

6，如何界定首套房贷款

什么是首套房根据国家的认定标准，首套房是指购买仅拥有一套住房，简单来讲就是个人所购买的第一套住房，再往上就是二套房、三套房。根据中国人民银行规定，我国购买首套房的城市居民，在办理按揭贷款时可以享受国家提供的优惠政策。首套房有哪些优惠政策在贷款买房的时候，对于首套房和二套房，银行会有不一样的贷款政策，其中首套房往往能享受更多优惠。1、首付比例更低。购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%。现在房价越来越高，想要攒足首付款都很不容易，10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。2、贷款利率更优惠。现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。3、减收契税。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。首套房的认定标准既然首套房贷款可以享受如此优惠的政策，那么关于首套房的认定标准是怎么样的呢？现在各个城市关于首套房认定的标准各有差异，主要分为以下三种。1、认房不认贷认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。举例：刘先生曾经贷款买过一套房，贷款结清之后就将房子转卖给别人了，那么现在再次申请房贷时，银行查看他名下并无房产，所以认定为首套房。2、认贷不认房认贷不认房的政策在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。举例：王小姐之前没有办理过房贷，但是名下有一套全款房，那么现在办理房贷，银行看王小姐没有房贷记录，就会认定为首套房。3、认房又认贷贷款买房时，如果借款人名下无房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房。“认房又认贷”需要同时审查借款人的住房和贷款情况，是三者中最严格的认定标准。举例：吴先生20年前贷款买了房，后转卖给别人，并且名下有一套全款房，那么现在办理房贷肯定不能认定为首套房了，甚至可能被认定为三套房。在一线城市，首套房认定大都是采用“认房又认贷”的标准，为了享受首套房优惠，很多人用尽了各种方法，比如卖掉房子、结清贷款、甚至假离婚、借用子女或者父母的名字买房。但是，一直以来，国家对于房地产行业的态度一直没变——“房子不是用来炒的是用来住的”，所以房贷政策只会越来越严，以后对于首套房的认定也将逐渐倾向于“认房又认贷”的标准，到时候想要享受首套房优惠政策恐怕会很难了。

套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套2、贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。3、全款买过一套房，贷款买房算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例8、夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。二套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。4、准备结婚的两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。参考资料：房天下

你现在又两种情况：1.户口本有跟你父母分出来的情况下你买房子就是按3成首付;2.户口本还没有跟你父母分出来的你得去当地建设局搞个产权证明是你爸妈名下的，证明产权不是你的；3.如果你爸妈现在的房子都不是商品房是属于自建房、集资房等等那你就不用搞得那么麻烦直接就是首套购房了....