拆违，拆违需要哪些程序

本文目录一览

1，拆违需要哪些程序
2，什么是拆违办
3，拆违建房应具备条件
4，拆违的范围哪些建筑属于违章建筑
5，为什么要拆迁拆违
6，拆除违章建筑的程序

1，拆违需要哪些程序

违章建筑需要先依法认定。

拆违需要哪些程序

2，什么是拆违办

拆违，拆的对象是违法建筑，全称是拆除违法建筑指挥部办公室

拆除违法建筑指挥办公室

什么是拆违办

3，拆违建房应具备条件

首先，你要有证明这个建筑物是违规的证据，违规的建筑物是拿不到批文的，你要看物建局还有城管局相关批文是不是正规有效。其次，拆违规的建筑物必须要执法人员来执行。最后，最好把拆的过程排箫来以备不时之需！

拆违建房应具备条件

4，拆违的范围哪些建筑属于违章建筑

地方规划局批准的占地面积、建筑高度、层数以外的全部是违章建筑。

这个你可以直接打电话到城市规划管理执法大队询问撒。旧房改造貌似也有一定的规定。比如某些区域有层高限制或者风格限制，还有就是你得和周边的居民以及社区或村委会打个招呼问一下。

5，为什么要拆迁拆违

拆迁是为了满足城市建设、改造或房地产开发的需要，所依据的法规是《中华人民共和国房地产产管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》。拆除违法建筑是为了城市管理的需要（当然很多违法建筑的拆除是和拆迁同步进行的），也就是说即使不拆迁，城市不建设等，违法建筑的存在也是不合法的，是应该依法拆除的，目前违法建筑的存在主要是由于城市管理尚不到位，所依据的法规是《中华人民共和国城乡规划法》。

6，拆除违章建筑的程序

违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于拆除违章建筑的程序一般是：（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。