苏州商品房，苏州一套普通的商品房大概多少钱哈

本文目录一览

1，苏州一套普通的商品房大概多少钱哈
2，苏州地区的商品房的契税是多少
3，苏州购房政策是什么
4，苏州买房及落户政策是怎么样的
5，苏州可以买房落户吗苏州买房贷款怎么弄
6，外地人在苏州买房条件有什么样的限制吗

1，苏州一套普通的商品房大概多少钱哈

大概要三千多点吧。但多的也不太多。镇上的房价是3200~3300左右，静思圆的房子是2500左右

同问。。。

苏州一套普通的商品房大概多少钱哈

2，苏州地区的商品房的契税是多少

商品房契税是2%，假若面积大于144平米，需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税，这个问题还要看你是哪拆迁到哪的，政策不一样的，可以减免一部分，但不能全免。

国家规定的商品房契税税率为总房款的3％。各地的优惠政策除外。

苏州地区的商品房的契税是多少

3，苏州购房政策是什么

必须有购房资格才能买房的，外地人在苏州交社保或者纳税满一年，且名下没有房产，本地人名下没有房产或者只有一套的，购买不能超过两套。

只要你社保交满一年，你可以在苏州购买的。由于你之前在外地购买一套，在苏州再购房只能按照第二套的标准。按照目前苏州各银行的政策，外地人贷款套数按照本地户口+1套标准。你可以购买但是需要一次性付款。你在外地购买的是商业房还是住宅，这个你要说清楚。

苏州购房政策是什么

4，苏州买房及落户政策是怎么样的

【买房】：政策调整后，购买市区成套商品房面积须达到75平方米以上（昆山市需80平方米以上），取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，才可迁入。【投资纳税】：新政调整为在市区个人投资实收资本100万以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员方能获准整户迁入。【经商】：现在统一改为75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万以上，按规定参加社保3年以上，方可迁入。【投靠落户】：需投靠子女的限城镇退休父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;符合准入迁移后的人员自迁入后满5年以上方可为父母提出投靠子女的申请迁移。且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州最低标准。

在苏州买房的外地人,购买市区成套住房90平方米以上,取得房屋所有权证1年以上,由单位合法聘录用2年以上(或在市区经商、兴办企业2年以上,累计纳税5万元以上),按规定参加社保2年以上,允许其本人配偶及其未成年子女整户迁入。

5，苏州可以买房落户吗苏州买房贷款怎么弄

苏州可以买房三年后可落户，苏州买房贷款如下所示：目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：1. 如毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制2. 如果是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入苏州发放贷款操作具体流程为：借款人申请-贷前调查-审查-审批-签订借款合同-办理保险-公证-担保等手续-发放贷款-资料归档-贷后管理-贷款偿还-清户撤押。借款人申请：借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：1. 借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；2. 婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；3. 不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%4. 房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；5. 共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；6. 借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任

东莞现在已经买房落户这个政策了,但是有关系好象还是可以的,贷款只要你有社保上半年,没社保就补个税证明,有公积金也可以贷款的!也必须是要有半年以上的!

6，外地人在苏州买房条件有什么样的限制吗

苏州限购房条件细则要点独家解读：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上，限购1套住房，3套房停售。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施，苏州限购房条件具体规定如下：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。外地人在苏州买房前要交满一年的社保或者是一年的税外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年,或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子

外地人，社保不在苏州，就无法在苏州买房子的。外地人公积金不在苏州的话，那到是没有什么关系的。关键是社保必须要在苏州缴纳2年（含2年）以上。这个是最基本的一个条件。