经济适用房申请条件，经济适用房的申请条件

本文目录一览

1，经济适用房的申请条件
2，经适房申请都需要什么条件
3，昆明经济适用房申请条件
4，昆明经济适用房的申请条件是什么办理程序如何
5，急关于昆明经济适用房申请资格的问题
6，经济适用房要什么条件

1，经济适用房的申请条件

针对低收入家庭，人均住宅面积低于最低标准，这个地方的标准都会有不同

你是指什么地方？

经济适用房的申请条件

2，经适房申请都需要什么条件

没房子的收入底的

1、你家可以申请北京市经适房，只要有一人有北京市城镇户口就可以；2、北京市规定，3人家庭申请经适房的，要求申请人取得北京市城镇户口满3年，家庭年收入4.53万及以下，资产36万及以下，人均住房使用面积10平及以下。3、你的资料按申请核定表要求填写，你爱人作为申请人，你与孩子做为申请家庭成员。

经适房申请都需要什么条件

3，昆明经济适用房申请条件

好像不能，经济适用房是一项针对低收入人群的政策，申请经济适用房要是城镇低收入人群，去户口所在地民政局领取申请表，填写以后连同相关证件、证明交到当地民政部门，然后民政部门经过审核以后，确定你有资格了，才会通知你进行下一步的程序，通过以后的房屋是随机分配，摇号产生，最后才是你真正拿到房子，因为关系到许多实际操作中的问题，所以还是一件比较复杂的事情！希望楼主采纳

昆明经济适用房申请条件

4，昆明经济适用房的申请条件是什么办理程序如何

经济适用房是一项针对低收入人群的政策，申请经济适用房要是城镇低收入人群，去户口所在地民政局领取申请表，填写以后连同相关证件、证明交到当地民政部门，然后民政部门经过审核以后，确定你有资格了，才会通知你进行下一步的程序，通过以后的房屋是随机分配，摇号产生，最后才是你真正拿到房子，因为关系到许多实际操作中的问题，所以还是一件比较复杂的事情！你是昆明户口，就可以申请经济适用房的，不过能不能申请到就是个未知数了，反正很难，几率很小。不过强烈建议你去民政局咨询，把程序搞明白，然后努力争取，静心等待。祝你好运！

5，急关于昆明经济适用房申请资格的问题

如果你有昆明的正式户口的话，你最需要提供的就是证明你是低收入但是又能负担得起经济适用房的费用，就是比较穷但又不是穷得一塌糊涂的，这个是报经济适用房的主要限制条件~~需要去户口所在辖区的便民中心领取各种材料来填，然后他们往上级部门报，等上级部门层层批复，就算手续下来了，也要看分给你的房子有没有盖好，没盖好的话还要等着他们盖@#￥…………我们家也正在昆明申请着经济适用房，还没批下来呢，总之效率是非常的低，时间是非常的漫长的

昆明市民申请经济适用房必须具备以下四个条件：具有五华、盘龙、官渡、西山（含呈贡新城）常住城镇居民户口（含符合昆明市安置条件的军队人员）；已婚（含未满30周岁离异或丧偶带小孩），或30周岁以上的单身无房户；申请家庭无住房或家庭人均住房建筑面积低于昆明市人均住房建筑面积60%；申请家庭人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准。近期，昆明市房管局公布了昆明主城四区低收入家庭的最新界定标准，即人均月收入低于402元，且人均居住面积在12平方米以下的家庭。此标准将作为四城区市民购买经济适用房资格认定的依据。具体情况你可咨询市房管局，他们的电话是3133025。

6，经济适用房要什么条件

经济适用住房经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个***名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。 ?住房建设的征地和拆迁补偿安置费； ?审查设计和前期工程费； ?住宅小区基础设施建设费； ?建设工程费；以上4项之和为基础的1%～3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。 ?获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； ?成本结构不同； ?租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制； ?价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； (四)市、县人民政府规定的其他条件。按20条第2款规定，不能再申请经济适用房. 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买方房价款的0.5‰。 ④公共维修基金：购房款的2%。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。

申购经济适用房：一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要满足的三个申购条件分别为:首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。其次，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。区住保办按照申请家庭住房困难程度及房源数量、户型，确定申请家庭的摇号顺序，再统一组织摇号。配租廉租房：不足10平方米实行租金补贴根据申请家庭统计表，申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件: 1，申请人户籍登记地在本区，取得北京市户籍满5年。 2，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。 3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 4，家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 5，具备下列情形之一:被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋。要求申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。廉租住房实物配租面积，控制在人均使用面积10平方米(含原住房面积)左右。配租面积不足10平方米的，实行租金补贴。经适房不得用于经营性活动在长达10多页的《北京市宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中，主要包括申请家庭主要成员的户籍情况和亲属关系；填报家庭成员现居住地的房产情况，根据租赁合同，填写租住公房或原拆迁房的面积；家庭成员根据单位或档案管理单位出具的收入、住房分配证明等；以及对保障性住房的住房需求情况等。此次试点将由市、区政府共同组织，建立三级审核、二次公示的审核制度。凡是申请保障性住房或租金补贴的居民，可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府领取相应材料，填写登记表，提交相关的证明材料。经过街道(乡镇)、区县和市住房保障管理结构三级审核和街道(乡镇、区县)两级公示后，取得住房保障资格。申请购买经济适用房须知中规定，经济适用房只能用于申请家庭及其成员自行居住，不得用于从事其他活动。已购买经济适用房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。申购经适房家庭人均住房使用面积计算承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积计算；居住私有住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算；配售家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算；家庭人均住房使用面积计算公式:申请家庭人均住房使用面积=(申请家庭居住地房屋使用面积＋申请家庭成员他处住房使用面积)/申请家庭居住地长期共居人口。(

每个地方经济适用房申请大同小异，你可以去当地的建委进行咨询，但是你要清楚经济适用房的用途，假如你是做投资，还是买商品房吧，经济适用房5年内不得出售，经济适用房是照顾低收入人群的，更具人均居住面积，收入情况。多方面考察，假如你是拆迁户就好办多了！