大连市公积金，求大连市住房公积金查询网站

本文目录一览

1，求大连市住房公积金查询网站
2，大连市个人住房公积金查询
3，在大连申请公积金贷款需要符合什么条件
4，在大连用公积金贷款买房可以贷多少
5，大连公积金缴存比例是多少
6，大连公积金贷款买房的一般条件及流程

1，求大连市住房公积金查询网站

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2，大连市个人住房公积金查询

大连市住房公积金管理中心网站上就可以查询的：该网站所使用的查询密码为职工领取住房公积金卡时，同时领取的密码信封中的查询密码，请妥善保管，不要遗失，如果遗失了，你试试你身份证后面的6位数看看。

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3，在大连申请公积金贷款需要符合什么条件

通过对大连市个人住房公积金贷款管理办法的通读得出下列情况：1，对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款,（这个要看你是不是符合条件，如果断交时间过长就不能贷款了，但是可以提取）2，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居或赴港、澳、台地区定居的；（四）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（五）偿还购买个人自住住房贷款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；（七）户籍在大连市行政区域内并缴存住房公积金的农业户口职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的。依照前款第（一）、（二）、（三）、（七）项规定提取住房公积金的，应同时注销账户。第十一条贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。所以，综上所述，你的情况最好还是去你们当地的公积金管理中心去咨询下那里的工作人员，基本上你的断缴情况只要不是太严重，就没有什么大问题。仅供参考，望采纳。

在大连申请公积金贷款需要符合什么条件

4，在大连用公积金贷款买房可以贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：1. 按还贷能力计算公式，2. 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；3. 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；4. 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

在大连用公积金贷款买房可以贷多少？答：目前还是25万。首付比例最低为20%。

这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.

5，大连公积金缴存比例是多少

公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。2018年7月1日起，多地开始执行新年度住房公积金缴存政策：降低企业住房公积金缴存比例政策执行期延长至2020年4月30日，规范住房公积金缴存比例和上下限，调整公积金缴存基数上限或月缴存额上限，生产经营困难企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。扩展资料：单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。参考资料来源：搜狗百科-公积金缴存

2018 年 7 月至 2019 年 6月，大连的公积金缴存比例为：公司及个人缴纳5%-12%。缴存基数上限为 20472 元下限为 1530 元，但单位新调入职工和新参加工作的为 1620 元。新职工住房补贴比例为 16%，缴存基数标准为 2017 年月平均工资总额月缴存额计算方法为：住房公积金月缴存额=住房公积金缴存基数×缴存比例（单位+职工）。扩展资料：大连住房公积金的用途为：1、购房：商业贷款购房可提取用于首付；2、建造、翻建、大修住房；3、租房：公租房、商品房额度不同；4、提取父母住房公积金购房：未使用住房贷款购买自有住房；5、销户提取全部余额；6、纳入低保或特困范围的提取使用7、治疗重大疾病参考资料来源：大连公积金网站-大连市历年住房公积金缴存基数和比例变动情况表

一、根据《大连市历年住房公积金缴存基数和比例变动情况表》2018 年 7 月至 2019 年 6 月缴存基数上限为 20472 元下限为 1530 元，但单位新调入职工和新参加工作的为 1620 元缴存比例单位为 5% - 12% ，个人为 5% - 12% ，新职工住房补贴比例为 16%缴存基数标准为 2017 年月平均工资总额二、月缴存额计算方法住房公积金月缴存额=住房公积金缴存基数×缴存比例（单位+职工）三、住房公积金用途购房：商业贷款购房可提取用于首付建造、翻建、大修住房租房：公租房、商品房额度不同提取父母住房公积金购房：未使用住房贷款购买自有住房销户提取全部余额纳入低保或特困范围的提取使用治疗重大疾病四、客服热线12329以上资料来源于：大连市住房公积金管理中心

1.公积金按照你去年的月平均工资的15%交,公司再给交25%,总共是40%,也就是说你的去年与平均工资是1500元的话,公积金是1500x40%=600元.当然你的工资可能是3000,5000,但公司给你按照1500的标准给你交,说白了就像逃税漏税一样.2.最上线没有那么多,一年的最上线不得超过10760元.

公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

6，大连公积金贷款买房的一般条件及流程

大连公积金贷款需要准备哪些材料、贷款办理流程怎么样、贷款办理利率又是多少呢?小编为您列举了公积金贷款的相关内容，欢迎查阅。贷款条件2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。大连本地宝将会持续关注大连市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(未实施)现行中：按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上(从贷款申请日向前推算);改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。大连市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上(从贷款申请日向前推算);2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，除转住房公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经过市公积金管理中心审定的资产作为担保;6、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;7、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注意：对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。贷款流程新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3%至4%，最高可达8%。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。大连一手房贷款1、借款人填写《贷款申请表》经中心审核是否有不良记录，然后提交相关材料2、管理中心审查材料，借款人交纳抵押物保险费等费用后，借款人与中心签订借款合同3、借款人持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。4、中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。大连二手房贷款1、借款人填写《贷款申请表》并根据申请贷款的不同类型提供相应的手续2、管理中心根据申请人的缴交情况等进行综合审查，3日内给出答复3、审核通过，借款人签订借款合同后收取所需贷款贷款材料1、大连公积金一手房贷款材料2、大连公积金二手房贷款材料3、大连公积金非国有土地产权房贷款材料贷款额度与利率新政贷款额度变化(未实施)原政策：购买一手房的，大连公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。新政策：大连市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。贷款额度：1、一手房贷款额度：借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。【详细】2、二手房额度：购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。3、大连商品房公积金贷款额度明细4、大连房改房公积金贷款额度明细5、大连互换房公积金贷款额度明细6、大连回迁房公积金贷款额度明细7、大连置换房公积金贷款额度明细8、大连第二套住房公积金贷款额度明细9、大连无房屋所有权房公积金贷款额度明细贷款利率：首套房贷款期限1-5年的，年利率为4.0%;首套房贷款利率6-30年的，年利率为4.50%;二套房贷款利率按同期首套房贷款利率的1.1倍执行。注意：在贷款期限内如遇利率调整，1年期的贷款仍按原借款合同利率执行，不分段计息;1年以上的贷款，于次年1月1日起执行新的贷款利率，跨年度计息期按实际天数分段计息。公积金贷款额度计算公式详解：纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。贷款还款正常还款方式及规定1、借款人应按借款合同约定的还款方式和实际的还款计划按月偿还贷款本息。2、还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人在申请贷款时可以任选其一。提前还款手续1、借款人在办理提前部分还款时可以申请转换还款方式，一笔贷款的还款方式只能转换一次。2、借款人全部或部分还款，要征得管理中心同意，并办理相关手续。3、借款人办理全部或部分还款时，可以选择用现金还款方式、住房公积金转账还款方式、现金还款和住房公积金转账还款组合方式。4、办理部分还款时，每次还款额不得低于规定数额。所涉及的保险费、担保费余下部分可在贷款全部清偿后返还。提前还款流程1、借款人授权管理中心自第一个约定还款日起按月扣划其住房公积金账户资金转账偿还贷款，且该授权不可撤销。借款人配偶也可委托管理中心按月扣划其住房公积金账户资金转账偿还贷款。2、借款人须在代办银行开立个人银行结算账户作为还款账户，并授权代办银行可随时以自动转账方式从该账户扣划资金偿还贷款。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看