回迁合同具有什么法律依据，拆迁补偿安置协议有哪些法律法规

来源：整理时间：2022-12-07 15:11:00 编辑：律生活手机版

1，拆迁补偿安置协议有哪些法律法规

方式：1、产权调换。 2、作价补偿。3、产权调换与作价补偿相结合。内容：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。

拆迁补偿安置协议有哪些法律法规

2，房产证的回迁房买卖双方签订购房协议有法律效力吗

之前问过在菁英地产的朋友回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。

你好有效的

需要到公证处公证才会有法律效益，签合同前一定要先说清楚办理房产证的土地出让金哦，因为后面要交了这部分钱才可以办理房产证

房产证的回迁房买卖双方签订购房协议有法律效力吗

3，关于旧房拆回迁合同的法律问题

首先您说的回迁是不是拆迁占地还房？如果是，那么就是用这条解释，因为拆迁占地还房，同样是一种商业交易行为，不同时您用的是自己的旧房折价作为新商品的房屋价款。同时，您必须注意该条适用的前提是在合同没有明确约定的情况下，才能使用这条，因此，您应该看一下与开发商签订的拆迁还房合同，有没这方面的约定，没有就可以使用这条。如果您是政府基础建设拆迁的还房，而不是商品房开发就不能适用这条。法律问题比较专业最好还是问问律师

关于旧房拆回迁合同的法律问题

4，回迁协议是否具有法律效力

需要看协议中具体是如何约定的，如果开发商构成违约，可起诉要求承担违约责任。到——http://tieba.baidu.com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D7%C9%D1%AF&fr=index 法律咨询吧中可以绕律师帮你分析下情况，看下啊

回迁协议，只要内容不违法，双方在协议书签字或者盖章就具有法律效力。如果已经签字或者盖章不履行协议就是违约，应当赔偿损失或者支付违约金。

5，回迁房买卖合同合法吗产生的纠纷能走法律途径

回迁房买卖合同的效力应依回迁房最终确认的产权性质确定，具体有以下三种情形：第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效；第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。如果相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖，回迁房买卖合同可能涉及无效。第三、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。如果产生纠纷，可进行协商解决，解决不了和申请仲裁或者提起诉讼。

敲门等行为属于违法行为，这完全属于110处理的范畴，只是110不负责处理争议事项。直接找辖区派出所，如果不管就到公安局告诉派出所不作为！