民法典物业合同签订规定几年，物业服务合同的有效期限

本文目录一览

1，物业服务合同的有效期限
2，物业服务合同期限是多久
3，物业合同几年一签
4，物业管理协议有期限吗

1，物业服务合同的有效期限

前期物业服务合同一般不超过三年，期间业委会成立后自行终止！

一般是到业主委员会成立、并由其与物业公司签订正式的合同为止。

物业服务合同的有效期限

2，物业服务合同期限是多久

物业服务合同的期限一般不低于两年。物业服务合同期限届满的三个月前，物业服务企业与业主大会应当协商续约事宜。双方续约的，应当重新签订物业服务合同。双方不再续约的，物业服务企业应当书面告知街道办事处或者乡镇人民政府，并到物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案，并继续按照合同约定做好服务，协助业主大会选聘新的物业服务企业；业主应当按时交纳物业管理服务费，至合同终止。

物业服务合同期限是多久

3，物业合同几年一签

物业管理合同几年一签都行，没有强制规定，由双方协商决定。作为物业管理公司一方，一般不要太久。因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，如果签的时间过长容易造成亏损。但是如果作为业主一方，物业管理合同签订的时间相对长一些，物业服务费用确定后，后期如果物业公司成本上涨，作为业主一方则是可以节省一些物业费用的。另外，按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同。后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量后，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

物业合同几年一签

4，物业管理协议有期限吗

物业合同期限1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。物业管理合同和其他的合同有些不同，物业管理合同主要内容是关于物业管理范围的所有事项，前期物业合同管理期限是物业管理公司与建设单位约定的，到期物业管理合同期限，是业主大会自己选定物业公司后自己约定的，一般是两年到五年不等，具体的也可以延长或者缩短，物业管理合同的期限没有硬性规定。

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