物业费滞纳金，物业费滞纳金的计算方法

本文目录一览

1，物业费滞纳金的计算方法
2，物业费滞纳金怎么算
3，物业费的滞纳金怎么算
4，物业费滞纳金怎么算
5，什么是物业费滞纳金
6，物业费有滞纳金吗

1，物业费滞纳金的计算方法

物业费滞纳金=物业费金额*滞率纳天数*滞纳金（元/每日）

按照物业合同中的约定计算若物业合同中没有约定违约金，则不得收取

2，物业费滞纳金怎么算

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。

物业费滞纳金怎么算

3，物业费的滞纳金怎么算

逾期缴纳物管费每天按3％。收取滞纳金、通知接房后15天不接，按万分之二向开发商支付代管费。滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

物业费的滞纳金怎么算

4，物业费滞纳金怎么算

按照物业合同中的约定计算，若物业合同中没有约定违约金，则不得收取

一般来说是按物管费的千分之三至五收取的,严格来说,这不叫滞纳金.滞纳金是由相关部门根据相关法律收取的.这个应该叫:违约金.依据的就是和业主签订的服务合同.

5，什么是物业费滞纳金

对于逾期交物业费是指什么，以及滞纳金应当怎样算的问题：答：滞纳金是业主逾期缴纳物业造成的损失，且业主客观上因欠费而受益，一般物业方会要求交滞纳金。一般可以参照同期银行贷款利率作为滞纳金的标准。

前期物业合同并不当然延续到后期业主身上。所以应是无效的。但是如果有其他合同，表示默认合同延续的话，就必须承认合同条款的效力，至于约定滞纳金的部分。一般实践中是不会收取的，如果业主认为过高，也可以请求调整。

6，物业费有滞纳金吗

1 物业合同（前期）在业主委员会成立前，是由开发商与物业公司订立的；业主买房订立的商品房买卖合同中就包括物业管理合同。在业主委员会成立后，可以对原合同进行修订续订等。2 物业所受的滞纳金和所谓“逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁”是截然不同的，前者是基于物业合同的违约责任，后者则是行政处罚措施；前为平等主体间的自己责任后为行政管理。目前我国未专门规定此问题，那就应该使用合同法违约金的规则。即，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。所以，我的建议是要看一下你们的物业管理合同，看看他要求的数额是否与约定的数额相符；另外，如果相符还是交了吧；但是，我还是要说，你是可以向*以滞纳金过高为由而起诉的，依据就是：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。”但要证明，较难，所以如果不是觉得是在难以接受，还是交了吧。希望能帮到你。

1、你的欠费时间是2012年与2013年，根据您描述的欠费情况，至少截止到2013年6月，之前您的物管费拖欠的理由欠缺如下：1）、你们小区内原规划是否有车位，车位属于独立产权出售还是大产权进行出租或临停；2）、如果是独立产权并全部售出，物业公司为了保证已购买车位的业主的权利，是可以不让其他业主车辆进入的；3）、如果车位是出租的，可以临停，那么除非是在小区车位已经停满的情况下，不然是可以进入的；如果您的情况属于前者，您期间的欠费属于恶意拖欠物管费，是可以全额收取您的滞纳金，甚至物业公司够狠可以追讨您更多的责任；如果您属于后者，没有停满有空位的情况下，还不让您进入，您则可以以此为理由拒缴一部分物管费，至于滞纳金，协商缴纳；但一般来说，物业公司为了考虑和业主之间的长期关系，是不会收取滞纳金的，双方给个台阶下就好了；2、关于占用消防通道划分为停车位这个事情，虽然他们已经打电话向你们听取意见，但根据消防管理条例，消防通道在任何时候是严禁变更以及占用的，具体您可以查一下您所在地的消防管理方面的条例。