青岛合同法律师有哪些要求，合同必须符合哪些条件

1，合同必须符合哪些条件

1.、符合法律法规和政策的要求，遵循合法原则 2、符合平等互利、协商一致、等价有偿的原则 3.、合同的内容具有可实现性

合同必须符合哪些条件

2，律师的职业要求有哪些

律师的职业要求有哪些律师的职业要求有哪些，律师这个职业在我们国家也是较为常见的了，有很多人从小的梦想就是成为一名律师，成为优秀的律师需要非常强大的心理素质才行，为大家分享律师的职业要求有哪些。律师的职业要求有哪些1 口头表达能力口语是情感沟通、信息传递最快捷的方式，律师的工作要跟众多的人打交道，跟不同的人交流与沟通，这就需要律师有良好的口头表达能力，无论在何种场合，都能够清楚明白地表达自己的观点。如对客户提出的问题，对案件的分析，说一遍听者就能明白其中的意思，在无形中缩短了人与人的距离，短时间内就会得到委托人的认可。在法庭上，拥有良好的语言表达能力，可以说服法官接受自己的观点，有理有据的辩驳可以征服对手、感动法官，收到意想不到的效果，听众也会留下难忘的印象。反之如果说话吞吞吐吐，词不达意，听的人是越听越糊涂，没有人明白要表达的意思，谁愿意听这些毫无意义的讲话，又怎么接受你的观点，委托律师还有什么意义。因此有人说，律师要具备演讲家的口才，一点也不为过。要提高语言表达能力，就要不断锻炼自己的口才。要表达的问题如果不是太简单，可以把复句拆成单句，长句变成短句，一句话分成两句话来说，句子越短越美丽。逻辑思辩能力作为执业律师，不得不经常面对这样的问题：委托人的目的是什么?要达到这些目的需要什么样的案件事实?委托人有哪些证据?应该再去搜集哪些证据?这些证据能否证明案件事实?对方会如何反驳?反驳的理由有无证据支持?进而可以分析预测委托人的要求能否达到。我们知道打官司靠证据，而证据的选择方法都因人、因事而异，非法律专业人员有时无从下手，只有律师通过经验对事实和法律进行不同层次的判断，才能准确的适用到具体案件之中，以最大限度的保护委托人的利益。从一定程度讲，律师的逻辑思维能力甚至超过语言表达能力。常有律师说，在法庭上遇到滔滔不绝、口若悬河的对手并不可怕，可怕的是完美无缺的证据，无懈可击的逻辑，可见逻辑思辩能力对一个律师是何等重要，这种能力需要在办案实践中积累。文字表达能力一个律师的书面表达如何，与知识、阅历、信息接受及文化程度有关。在接受律师继续教育时，一学者讲：“律师要具备文学家的笔墨。”诚然，无论是从事诉讼代理还是辩护业务，抑或是非诉讼顾问，都离不开书写。起诉状、代理词、辩护词、合同等都需文字表达来完成。有一老律师写了整整8页的辩护词，法官看了吓了一跳，用一两句可以表达清楚的内容，竟用了近一页，有些语句不通顺。其中还有什么“肯定证据”“否定证据”如何认定，法律人都知道，理论上只有“控诉证据”与“辩护证据”之分。何来“肯定否定”之说。语句不通顺，表意不精确，文字不精炼，这种人很难胜任律师工作。律师书写法律文书在语言上的要求应该是精炼、准确、朴实、庄重。人际交往能力现代人已经认识到，专业知识是双刃剑，人际关系是秘密武器。个人事业的成功，单靠自己的力量去努力，是一分耕耘，一分收获；如果借助别人的力量，可以一份耕耘，数倍收获。美国有句谚语：一个人能否成功，不在于你知道什么(what you know)，而在于你认识谁(whom you know)著名的人际关系学家卡耐基认为“成功=15%的专业知识+85%的人际关系”。相对于律师来讲，人际关系尤其显得重要，律师要增加业务收入，需要有取得业务的机会，业务机会得取得，需要广泛的人脉。所以律师要走出自我封闭的小圈子，多参加社会交往活动。在与人相处时，要学会接纳不同性格的人，多站在对方立场上考虑问题，以真诚求真诚。前几天看到一本杂志，有一句话很有道理，就是51%和49%的选择，与人合作或处事永远要49%，把51%给别人，与人交往在经济问题上，如果抱着这样的心理，无论走到哪里，必定是一个受欢迎的人。也许你会说，从事非诉讼业务的律师，不需要上述能力。需要明白的是，在中国80%的律师在从事传统的.诉讼业务。而非诉讼业的律师务能够做得有声有色，其经验及规避风险的能力，无不来源于在具体案件中获得的知识和经验。只有辩护代理业务做的好的律师，才有可能向非诉领域转化，才有可能在非诉业务中游刃有余。律师的职业要求有哪些2 律师在执业方面有什么要求一、先来看看律师的执业资格第一、律师必须通过考试或考核，被授予法律职业资格证书。没有律师执业证书，但从事法律事务的人，一般是法律工作者，俗称“公民代理”、“黑律师”，而不能叫作律师。第二、律师必须既有法律职业资格证书，又有执业证书。如果只有法律职业资格证书，没有律师执业证书，就还不能被称为律师。第三、律师的服务对象是整个社会，没有特定对象。自然人、法人均可委托律师代为法律事务。第四、从事律师业务时必须有当事人的委托或人民法院的指定，在授权范围内进行工作，不允许越权或滥用权利。第五、律师是法律工作者，律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益，其在法律允许范围内的工作受法律保护，不受行政单位、党派、个人的干预。二、律师申请执业的条件（一）拥护中华人民共和国宪法（二）通过国家统一司法考试；（三）在律师事务所实习满一年；（四）品行良好。实行国家统一司法考试前取得的律师资格凭证，在申请律师执业时，与国家统一司法考试合格证书具有同等效力。具有高等院校本科以上学历，在法律服务人员紧缺领域从事专业工作满十五年，具有高级职称或者同等专业水平并具有相应的专业法律知识的人员，申请专职律师执业的，经国务院司法行政部门考核合格，准予执业。法律规定不予颁发执业证书的情况《律师法》第9条：“有下列情形之一的，不予颁发律师执业证书：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力的（二）受过刑事处罚的，但过失犯罪的除外；（三）被开除公职或者被吊销律师执业证书的。法律规定撤销律师执业、注销律师执业证书的情形《中华人民共和国律师法》这样规定：第九条有下列情形之一的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定，并注销被准予执业人员的律师执业证书：（一）申请人以欺诈、贿赂等不正当手段取得律师执业证书的（二）对不符合本法规定条件的申请人准予执业的。三、律师执业限制《中华人民共和国律师法》对律师执业规定了一定的限制条件，这样规定：第十条律师只能在一个律师事务所执业。律师变更执业机构的，应当申请换发律师执业证书。律师执业不受地域限制。第十一条公务员不得兼任职业律师。律师担任各级人民代表大会常务委员会组成人员的，任职期间不得从事诉讼代理或者辩护业务。第十二条高等院校、科研机构中从事法学教育、研究工作的人员，符合本法第五条规定条件的，经所在单位同意，依照本法第六条规定的程序，可以申请兼职律师执业。第十三条没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义从事法律服务业务；除法律另有规定外，不得从事诉讼代理或者辩护业务。四、律师业务范围中国《律师法》第二十五条明确规定了律师为社会提供法律服务的内容和范围：（一）担任法律顾问；（二）担任诉讼代理人；（三）担任刑事辩护人；（四）担任非诉讼代理，参与调解和仲裁；（五）解答法律咨询，代的写法律文书等，以维护当事人的合法权益，维护法律的正确实施。律师的职业要求有哪些3 律师工作内容 1、接受客户的委托为客户制定法律问题解决方案; 2、做好诉讼、仲裁、非诉讼代理等律师业务; 3、负责接受日常法律咨询工作; 4、残疾事务所组织的法律培训活动。律师工作要求 1、接受客户的委托为客户制定法律问题解决方案; 2、做好诉讼、仲裁、非诉讼代理等律师业务; 3、负责接受日常法律咨询工作; 4、残疾事务所组织的法律培训活动。企业对律师要求岗位职责1、协助律师做好各项法律事务工作； 2、协助做好法律合同的撰写和审核等工作； 3、协助处理内部或外部有关法律事务； 4、协助起草或审核公司相关的法律文件； 5、协助为其他部门提供法律支持； 6、协助参与重大项目、合同谈判工作； 7、协助对诉讼或跟公司相关的案件进行分析。岗位要求 1、本科及以上学历，法学或经济法等相关专业，通过国家法律资格考试； 2、精通公司法、合同法、建筑方面的法律法规； 3、熟悉企业合资、收购、商务谈判、合同审核等相关法律问题； 4、能够承担一定的工作压力，适应能力强； 5、具有踏实细致的工作作风、良好的沟通能力和团队合作精神； 6、思维严谨、做事认真、能承受很强的工作压力。工作地点枣庄市律师薪酬概况说明：数据说明：本数据取自7152份律师职位平均薪酬样本，律师工资按工作经验统计: 应届毕业生平均工资12819, 1年以上平均工资15290, 2年以上平均工资12464, 3年以上平均工资19531, 4年以上平均工资833, 5年以上平均工资27469, 8年以上平均工资12510, 10年以上平均工资34092,

律师的职业要求有哪些

3，打官司选律师要注意哪些准则

1、审查资质，看下是否有律师执业证；2、审查律师的专长与目前的案件是否属于同一专业领域，如有的律师专长合同法、有的律师专长婚姻法等；3、审查律师的办案经验，主要指律师在其专长领域所主办的案件有多少；4、看律师的执业年限，一般而言，执业年限比较长的，相对而言经验比较丰富；5、审查律师的职业道德，要遵守法律和执业道德底线，以及积极维护当事人的合法权益；6、律师的工作态度，律师工作态度是否认真负责，是否敬业敬岗。

一、请律师要“货比三家” 二、与律师事务所签订书面协议三、支付律师费一定要索要正规发票四、不该告诉律师的不要告诉律师，以防律师和法官串通一气五、多个心眼，收集证据

打官司选律师要注意哪些准则

4，当律师的基本条件

司法考试报名条件（一）符合以下条件的人员，可以报名参加国家司法考试： 1、具有中华人民共和国国籍； 2、拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权； 3、具有完全民事行为能力； 4、符合《法官法》、《检察官法》和《律师法》规定的学历、专业条件; 5、品行良好。前述第4项关于报名参加国家司法考试的学历、专业条件，依据《法官法》第九条、《检察官法》第十条、《律师法》第六条有关法官、检察官任职和取得律师资格的规定及《司法部关于确定国家司法考试放宽报名学历条件地方的意见》，为：第一，具有高等院校法律专业本科以上学历，或者高等院校其他专业本科以上学历具有法律专业知识；第二，各省、自治区、直辖市所辖自治县（旗），各自治区所辖县（旗），各自治州所辖县；国务院审批确定的国家扶贫开发工作重点县；西藏自治区所辖市、地区、县、县级市、市辖区，可以将报名的学历条件放宽为高等院校法律专业专科学历。已取得法学大专以上学历或非法学本科以上学历；或取得中华全国律师函授中心大专班14门法律课程合格证书；或在政法或其他部门或社会团体从事法律工作并取得由司法部审批验印或各省、自治区、直辖市司法厅（局）于1996年底以前审批验印的成人高等法律类《专业证书》。前述高等院校，依据《高等教育法》第68条的规定，是指大学、独立设置的学院和高等专科学校，其中包括高等职业学校和成人高等学校。（二）有下列情形之一的人员不能报名参加考试，已经办理报名手续的，报名无效： 1、因故意犯罪受过刑事处罚的； 2、曾被国家机关开除公职的； 3、曾被吊销律师执业证的； 4、依照《国家司法考试实施办法（试行）》第十八条规定，被处以2年内不得报名参加国家司法考试，期限未满的；或被处以终身不得报名参加国家司法考试的。司法考试报名资格问题说明对于教育和学历文凭的认可、管理和解释，是国家教育行政部门的职权，司法部不能对学历种类和效力进行解释。国家司法考试报名的学历条件，是根据《法官法》、《检察官法》和《律师法》中有关法官、检察官任职和律师执业的学历条件确定的。三法规定的学历，均以高等院校毕业并取得的学历为准。关于高等院校的定义，《高等教育法》第68条已有明确规定。该规定的具体涵盖范围，在司法部发布的2003年国家司法考试公告中已有表述。根据法律规定及教育行政部门关于学历的有关规定和解释，国家承认的学历文凭范围为：（1）经国家教育主管部门批准具有举办学历教育资格的民办高等学校、成人高等学校、普通高等学校（含培养研究生的科研单位）所颁发的学历证书;（2）通过高等自学考试、由国务院自学考试委员会授权各省（自治区、直辖市）自学考试委员会颁发的自学考试毕业证书、高等教育学历文凭考试毕业证书；（3）经国家教育主管部门批准，纳入国家招生计划并参加全国统一考试录取，在党校、军事院校中就读的学生所取得的毕业证书；（4）经教育部批准实施网络教育试点的普通高等学校颁发的远程（网络）教育毕业证书；（5）符合教育部、总参谋部、总政治部关于《中国人民解放军院校学历证书管理暂行规定》所颁发的学历证书。司法行政机关在组织国家司法考试报名时，只能依据法律和教育主管部门的规定进行认定。凡不属于国家教育行政主管部门认可的学历，均不符合国家司法考试的报名条件。参考资料：http://www.edu-edu.com.cn/html/20.114/20031209/news_660741931.htm 历年律考的通过率是很低的，主要是很多人都抱着试试看的态度，首次司法考试，通过人数为24000人，通过率为7%，以前历届律考通过率也大约在10%左右，所以参加司考就要志在必得，全力以赴。有了这个态度，加上正确的学习方法，科学的教材，全面的指导，过关并不是难事。相反抱着试试看的态度则是不能过关的。通过率低并不是可怕的事，关键看你抱什么态度去参加了。报考律师资格考试要办那些手续？报名参加律师资格考试，应当持本人的身份证明、学历证明（要带原件并准备复印件）和本人近期一寸免冠照片（三张），到所在地司法行政机关报名。报名要交报名费，报名费由省级司法行政机关会同同级收费管理部门确定。参见《律师资格全国统一考试办法》什么时候报名、什么时候考试？没有确定的时间。根据惯例，报名时间一般在每年的六月中下旬至七月上旬（可能是为方便应届毕业生报名），考试时间一般在每年的十月初的某个连续的周六、周日两天。从哪些途径可以正式地了解到关于律考的消息？一般注意当地正式的机关报，都可以及时了解到关于律考报名的消息；《中国律师报》也会有及时的报道。档主认为最方便的办法是直接向当地司法局律师行政管理处问询，114很管用。档主也会在本站尽可能及时地发布消息。另外，司法部律考中心设在北京，咨询电话为：（010）65206435 律考一般要考几门？是不是全部法律都要考？这是最常见且最难回答的问题。律考涉及的法律门类很多，但离全部法律又差很远，详细资料须参考每年的律考大纲。以1999年考试为例试卷一包括宪法、法理、国际私法、国际经济法、律师职业道德与执业纪律、律师法、行政法、行政诉讼法和外语（英语、日语、俄语任选一种，法学试题90分，外语试题10分）；试卷二包括刑法、刑事诉讼法、民法、民事诉讼法；试卷三包括合同法、公司法、破产法、仲裁法、海商法、票据法、税收法、金融法、保险法和知识产权法；试卷四包括案例分析题和法律文书写作。考试怎么考？有没有固定的合格分数线？闭卷笔试。从1992年开始确定为四卷考试，1996年加考一门外语并且正式进行部分标准化考试，1997年将外语合并在综合知识卷中。四卷的考试，每卷答题时间一般为三小时，两天内考完。当年具体的考试办法在报名时司法行政部门会张榜公告，报名时请留意。一般，标准化题型为单项选择、多项选择题和任意选择题，非标准化题型为名词解释、简答题、案例分析和文书写作等，近三年来，非标准化题型基本定型为案例分析与文书写作。至于考试合格的分数线，在1993年以前还受各地配额的限制，从1994年起采用全国统一划定分数线的办法，只要四卷总分达到240分即为合格，不要求每份试卷都合格，但要求不能缺考，否则总分无效。听说律考的考试范围很广，到底怎么准备好？大概要准备多长时间？范围很广，确是事实，但任何考试都有其规律可循。从道理上说，只要能了解其规律，并结合自己的情况制定合理计划，然后切实地履行计划，应该蛮有通过的把握的。至于如何了解考试的规律，当然应当从分析历届试题开始着手，而有选择地吸取他人的经验会令分析事半功倍。本栏目的建立思路，就是想使自己成为展示和交流经验的共享基地。至于准备时间，懒懒惰惰以为是很难确定的问题，凭经验来说，法律专业的本科生有2——4周较完整的时间应当是足够的，大专生或非法律专业的本科生要有3个月左右的时间方有一定把握。听说市面上有很多指导律考的习题集，有用吗？个人意见是：不但没有帮助，反而可能有害。题海战术也许的确适合于如高考这样的考试，但决不适合于律考这样的考试，二者是有区别的。法律作为一门社会学知识，与语、数、外这样的普通基础知识，在性质上相去甚远，对于同样一个问题，不同的立尝不同的理论流派、不同的思维定式下，会有截然不同的观点、结论与论述方法。题海战术如果能够成功，其前提就是，习题的出题者与试题的出题者在上述几个方面都是完全一致的，而这一点正是很可疑的地方。我们在研究历届试题的答案时都会注意到，即使是律考中不同年份的出题者，在上述几个方面都有或大或小的差别，那么更何况习题的出题者呢！因此，题海战术如果运用不当，反而还会受到其他思路的干扰，影响考生清晰的思路。当然，如果考生的修养较深，是可以避免这种干扰的；但是如果真的有这样的修养，又何必用题海战术呢？准备考试是不是要背很多概念和法律原文？能背当然最好！就以法律条文为例，如果能背下诸如《民法通则》的部分条款、《刑法》的总则部分等等，当然是有百利而无一害的。不过，现在电脑那么发达，记忆性的活就由他们去干吧。人脑还是留在做些有创造性的活。你觉得呢？准备考试要读哪些参考书？这些书到哪里可以找到？ 1998年司法部律师资格考试委员会组织编订了《全国律师资格考试指定用书》，并拟在今后每年以此套律考用书为依据颁布当年的考试大纲，律考命题以该大纲为依据。全套书共有教材七本：《法学基础理论·宪法学》、《刑事法学》、《民事法学》、《商事法学·经济法学》、《行政法学》、《国际经济法学·国际私法学》、《律师制度与律师实务》；主要参阅法律、法规汇编系列二册；考试大纲一本。之后，每年将根据近一年国家新颁布的法律和司法解释对用书进行修订。以上书籍是考试必读的。这套教材考虑到考试的需要，尽量避开了当前的学术争议，主要采纳通说，各部分的篇幅也不大，所以要想用它真的搞明白问题是很困难的，有些科目如刑法、民法、合同法、诉讼法等最好还能找来正统的教材来帮助理解。当然，如果考生记忆力惊人，不去理解便强记下来，对付考试也是绰绰有余的。这些书通常会在报名时由报名点向考生发售，各大城市的书店也有售。网上有个地方有专门卖这些书的，网友们也可上那儿去瞧瞧：除律考用书外其它还有什么书必需要或者应当读的？对付律考并没有什么书是非读不可或者不应当读的，对于专业功底非常扎实的考生，浏览几遍律考用书，通过是没有问题的，不读也未必不能过。对于非法律专业的考生，或者是专业功底不太扎实的考生，如果在律考用书上花足够的功夫，过关也不是太困难的事情。当然功夫一定要够。对于非法律专业的朋友，如果在复习律考中对法律产生了浓厚的兴趣，真的希望去搞明白一些问题，那么这时就需要一些辅助的参考书了。当然朋友们希望既能够解决一些问题，又不会离律考的复习太遥远；既增进了智慧，又能够考试过关。老实说，这是个过于良好而几乎无法实现的愿望，因为愿望的两个方面多少有些矛盾。好书未必是有用的书，因为在这样的世界里，有用往往是通过其他途径来实现的。取得律师资格可以通过那些途径？纵观各国的法律规定，取得律师资格的途径无非两条一是考试取得，一是考核取得。依我国律师法第六、第七两条规定，我国实行双轨制，其中考试途径是原则，考核途径是特例。考试：律师资格以国家统一考试取得，我国从1986年开始实行律师资格全国统一考试制度，1993年1月28日，司法部决定成立“中国律师资格考试中心”，现行律师法正式确立了律师资格国家考试法律制度。1986——1992年每两年举行一次，从1993年开始每年举行一次，至今已举行了七次。考核：这一途径只作为特例适用于特定的人。我国从1979年恢复律师制度到1986年举行第一次律师资格全国统一考试期间，曾采取单纯以考核取得律师资格的办法，这是由当时特定的条件决定的。从新中国成立到1979年，全国政法院校仅培养出毕业生两万余人，而且散布在全社会各个行业，法律人才匮乏，不可能采取考试的方法来解决律师资格问题。根据当时的情况，司法部决定取得律师资格由当地律师事务所申报地（市）司法局审核，盛自治区、直辖市司法厅（局）批准，最后报司法部备案。考律师有什么用途，有多大含金量？凡从事律师工作的中华人民共和国公民，都要先取得中华民共和国司法部批准的律师资格，然后才能申请执业证书，获准后才能以律师身份从业，否则，将是非法从业。中国律师资格考试不限制在正规法学院毕业的学生内，这就使得相当一部分人通过速成方式靠一两个月的背书即取得资格，正规的法学教育毫无优势可言；相反，由于外语在中国各行业中的重要地位，一般学校外语系的毕业生取得律师资格后，比名牌大学法律系毕业的人要吃香，先学外语，然后考法律系的研究生，成了明智高中生的选择；从国外学“成”的人员，在克服语言障碍的同时，不足一年即可取得法学硕士学位，功夫不见得比国内好点的学校的本科生。在世界绝大多数国家，就连泰国，要取得律师资格，也要经过正规大学的法学训练才准参加考试；在日本，正规大学法学院毕业生要经过笔试、口试两关考试，一般只有不足5%的应试者能取得律师资格，美国的就更不消说了…… 怎么去申报律师资格呢？对于通过律考的考生，当地的司法部门会在发放考分通知的同时，书面告知申请律师资格的具体办法，或者直接寄送“律师资格申报表”。你要特别留意，申报资格往往有一个截止的时间，千万要在规定的期限内去办

5，怎样评审合同法务方面的

你的问题比较笼统，我试着回答，希望你能满意。我理解的合同评审，就是我们律师常讲的“合同审查”，这是企业法务人员的主要工作之一。合同审查要从以下几个方面进行：1、合同主体。看合同各方是否有民事行为能力，比方说，公司是否存在？个人是否成年？有的合同对主体资质有限制，比方说，如果没有建筑资质，就不能签建设工程承包合同等等；2、权利义务是否合理。这要看合同双方的意思表示，甲方该做什么，乙方该做什么，什么时候该做，出现某种情况应该采取何种措施等等；3、违约条款。有合同就可能存在违约，什么情况算违约？违约了如何处罚？这也是合同约束力的重要环节，你务必仔细审查；4、争议处理。合同应该为可能发生的争议约定处理的途径，首先当然是协商，协商不成的，是诉讼还是仲裁？诉讼由哪个法院管辖？仲裁机关是哪一个？这个方面是要重视的。5、合同生效的条件。有的合同约定签署后就生效，有的是附条件生效，你要进行审查。至于其他的就得根据实际情况由你把关了。总之，合同审查就是从法律上把关，使合同要有效，而且对你方有利。

6，施工合同法律咨询

你找的施工队是否有资质的要求，如果施工方有资质的话，在合同上约定有关安全生产条款，由施工方自己承担。如果施工方没有资质的情形下，怎么约定你都是连带责任。

。您看如下法条具体细节建议您委托当地律师办理最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十一条　雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。　　雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。　　属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的，不适用本条规定。

首先要看对方是否有资质？二、合同上约定有关安全生产条款三、在合同上约定好责任划分；四、工程款支付情况；五、违约责任。具体的建议你找个专业的律师帮你拟定一份或者审查一下对你比较有保障。

工g程转包存在很大d风1险，一v定要签合同的，因为8你爸爸的朋友q在老板那里拿到工s程的时候一z定是有合同的，合同中7也q会规定此工x程是否允5许分5包、转包。若不c允2许，这种转包的行为7就是违法的，届时这个o朋友u一b走了g之q，你们连一k个u证明都没有。如果你爸爸和他朋友v之i间能签订6一w个k协议，万v一e发生纠纷，至少0可以4理清责任，即使不c能顺利拿到工s程款，至少6也n可以4证明一v种债权债务关系，诉讼也s有了i依据。若你爸爸的朋友v那边坚持不r与x你们签订3转包合同，那就注意保留各种证据，比1如你爸爸在建材市场购买、租赁的收据、证明，以5及h建造图纸、施工q记录等等，必要时候做一u些录音或录像作为3证据。i攀

主要明确双方的权利义务，尤其是不支付款项的违约责任要具体纵横法律网金志刚律师

如果合同是你签的，对方违约，你可以要求赔偿的，如果还有疑问，你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询。

7，怎样签购房合同律师支招

本帖最后由今天明天后天于 2011-11-14 19:20 编辑怎样签购房合同律师教你八招怎样签购房合同？针对接案中当事人遇到的具体情况，有着处理房产纠纷丰富经验的律师们为你支招。怎样签购房合同招数1：产权证办理具体到日在合同中要明确约定产权证办下来的日期，一定要具体到年月日。同时还要约定产权证不能如期办理的违约责任。怎样签购房合同招数2：办不下贷款解除合同在合同中要明确约定：如果办不下来贷款就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。怎样签购房合同招数3：质量问题提前约定对出现质量问题后的解决方案要明确约定，还可以约定房屋及附属设备的保质期。怎样签购房合同招数4：附张公摊平面图一般情况下，塔楼的公摊率为18%至26%，板楼的公摊率为14%至16%。交房时面积误差在±3%以上可以退房。购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。同时约定建筑面积不变而套内面积发生误差，以及公摊面积与套内面积均发生变化时的处理方式。怎样签购房合同招数5：房屋位置图不能少在合同中，要将楼号标示清楚，而且要将整栋楼的楼图及购房者所购套房在楼中的位置标明，将这些图附在合同后面，并要求开发商盖章。怎样签购房合同招数6：正式合同卖方先签字坚持卖方先签字，买方后签字，且不要在合同中留有空白(即空白处用横线划去)。合同上由双方加盖骑缝章，过页章，个人买主过页签字。怎样签购房合同招数7：精装修杜绝“高档” 对于精装修的楼盘，一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚，不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。怎样签购房合同招数8：小心“不可抗力”的说法按照“民法通则”的规定，不可抗力是指不能预见，不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。若出现“非出卖人的原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气，重大技术问题不能及时解决的”等免责条款，购房人不应接受。

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8，有效合同必须具有哪些要素

您好！一、订立的方式和过程通常订立合同的方式包括口头、书面、鉴证、公证等形式。但为避免发生纠纷，以及发生纠纷以后有据可依，订立合同主要以书面形式为主。口头形式虽然快捷，但无据可查，不利于纠纷的解决，它一般只适用于集市贸易、市场零售等小额交易。订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段。要约即为发出缔结合同建议的行为，要约一经发出，提议人即受到自己建议的约束，表明提议人在对方的有效答复期内，负有和对方订立合同的义务，违反该项规定造成对方损失，有赔偿损失的责任。承诺是对提议人的建议予以答复的行为，答复应是对提议人的提议内容完全同意的答复，有新提议不算答复，只能构成答复人的新要约。答复一经向提议人表示，表明订立合同的阶段结束，合同成立，这时不按合同的要求履行义务即构成违约责任。二、委托律师起草、审查合同的注意事项(一)律师在起草、审查合同时，通常要进行三个方面的准备：1、要审阅当事人提供的背景材料;2、查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例;3、研阅有关合同范本并决定是否参照。(二)起草合同是律师从事非诉讼业务的基础，也是律师的基本技能之一，律师起草合同有三个阶段：1、第一个阶段是一个自然的、按客户要求进行记录的过程，这种起草过程，律师起到的是一个秘书作用。这种律师作为秘书的合同起草方式显然不应提倡。2、第二个阶段是利用合同文本的方式，也是目前律师们最常用的方式。但从起草的角度来讲，客户签订合同的目的是多样的，因此在理论上，没有一份格式化或标准化的合同是符合客户要求的。3、第三个阶段是一个理性化的合同起草方式。(三)审查合同订立程序是否合法，应从以下几个方面进行：1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续;2、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证;3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至;4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章;签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致;签字人是否是企业法定代表人或其授权代表;签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。三、合同的内容应当完备和详细合同的内容是对双方权利义务的具体描述，因此极为重要。合同的内容根据双方的交易需要而千变万化，但是需要注意的是，《合同法》调整的主要是合同主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但是婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，则适用其他法律的规定。一般来讲，一份规范的合同需要包含如下内容：1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

合同的有效要件有效合同所不可缺少的条件。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力，这些条件常常被称为合同的有效要件。各国法律一般都规定以下条件为合同的有效要件：(1)主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全；作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同；一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。(2)意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上的原因，也可能发生两者不相符的情形。例如，当事人一方故意捏造假情况或隐瞒、掩盖真相，这就会使另一方当事人形成错误认识而订立合同；又如，一方当事人利用另一方的某种急迫要求而进行要挟或采用其他方法强迫其接受某些极不合理的条件而订立的合同，等等。上述情况下所订立的合同，都是意思表示不真实，因而不受法律保护。(3)内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，关于不动产的买卖，各国法律一般都规定须采取要式合同进行。这类合同，要式形式即其生效的法定条件。

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。法条链接：〈民法总则〉第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

9，律师审查起草合同应该注意哪些个问题

接受当事人委托，帮助当事人起草或审查当事人拟与其他单位或个人签署的合同，此乃律师常规业务。律师在起草、审查合同时，通常要进行三个方面的准备，一是要审阅当事人提供的背景材料，二是查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。除了上述准备工作外，下列问题值得律师高度注意：一、应注意合同的目的性律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思；只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称；只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任；只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。二、应注意合同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款；当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。三、应注意合同的平衡性所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平衡。没有只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现有权利主题而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体的情形，一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显示公平”！虽然律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是一个好律师！有的律师在起草合同时，还往往为合同相对方设立了诸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聪明才智”迟早会被“发现”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高阁”，要么你起草的合同虽然得到了签署，但在履行过程中由于这些陷阱会逐步暴露而遭到合同相对方的种种刁难。最终，导致当事人的合同目的不能实现。吃亏的，还是你的当事人，甚至是你本人。“机关算尽反误了卿卿性命”，教训不可不吸！四、应注意合同的可操作性实践中，大量合同缺乏可操作性，具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象原则，对合同各方的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。“实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章作出“定义”，虽然读起来有点拗口，但执行过程中不容易产生歧义、误解和扯皮。从某种意义讲，合同就是立约方对合同所涉事项的事先“规划”和“设计”，这种规划和设计既包括对立约各方“角色”的规划和设计，也包括对交易程序的“规划”和“设计”，还包括立约各方如果在履行过程中产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。工程建设，如果规划不当，设计不周，后果可以想象，同样，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏？当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任，还得尽量详尽，使各方违约责任与其义务相一致并落到实处。合同用词不能使用形容词如“巨大的”、“重要的”、“优良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等，避免使用模棱两可的词语如“大约”、“相当”，亦不要泛指如“一切”、“全部”，简称必须有解释，容易产生误解和歧义的词语要定义，标点符号亦不可轻视。俗话说：一字值钱金，合同文书表现尤为典型。合同用语不确切，不但使合同缺乏操作性，而且还会导致纠纷的产生，这方面案例可以说举不胜举！五、应注意合同结构的合理性合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。合同通常由三部分组成，即首部、内容、结尾。首部一般包括标题、合同编号、双方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等；内容一般包括签订合同的依据和目的（常见的鉴于条款）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议（常见的取代条款）、未尽事宜、通知、合同正副本份数及保存、附件等；合同结尾一般包括签约单位盖章及签约单位授权代表签字、签约时间、签约地点等。实践中，严格按上述顺序排列的合同并不多见，对一般条款或通用条款如不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、通知，大部分合同均未叙述。合同各方的权利和义务无疑是合同内容重中之重，笔者的经验是以各方权利和义务为中心编排合同其它内容，通常做法是：在对合同标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后，采取专章的形式对各方权利与义务进行界定，然后就是各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是叙述方便，三是能够保证合同整体框架的协调。追求合同结构合理性就是要让合同整体框架协调、各条款功能互补，从而避免和减少合同条款之间的矛盾和歧义。六、应注意合同体例的适用性合同体例通常是指合同简繁及合同各条内容排列形式。有的合同方方面面的内容都要涉及，有的合同力求简要；有的合同采取先有“章”，后有“条”，“条”下面是“款”，“款”下面是“项”，有的合同只有“条”、“款”、“项”，有的合同干脆就按“一、二、三┅┅ ”顺序排列。合同体例既要视委托人要求和委托人情况而定，又要与合同所涉事项、金额、履行方式、有效期、操作难易程度等因素相一致，即因人而异、因事而异，不能千篇一律。由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务关系均衡，具有可操作性，并且结构合理，体例适应，此乃律师追求的目标。

一、应注意合同的目的性律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。二、应注意合同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款;当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。三、应注意合同的平衡性所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平衡。没有只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现有权利主题而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体的情形，一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显示公平”!虽然律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是一个好律师!有的律师在起草合同时，还往往为合同相对方设立了诸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聪明才智”迟早会被“发现”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高阁”，要么你起草的合同虽然得到了签署，但在履行过程中由于这些陷阱会逐步暴露而遭到合同相对方的种种刁难。最终，导致当事人的合同目的不能实现。吃亏的，还是你的当事人，甚至是你本人。“机关算尽反误了卿卿性命”，教训不可不吸!四、应注意合同的可操作性实践中，大量合同缺乏可操作性，具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象原则，对合同各方的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。“实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、bot合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对可能产生歧义的名词还用一章作出“定义”，虽然读起来有点拗口，但执行过程中不容易产生歧义、误解和扯皮。从某种意义讲，合同就是立约方对合同所涉事项的事先“规划”和“设计”，这种规划和设计既包括对立约各方“角色”的规划和设计，也包括对交易程序的“规划”和“设计”，还包括立约各方如果在履行过程中产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。工程建设，如果规划不当，设计不周，后果可以想象，同样，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏?当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任，还得尽量详尽，使各方违约责任与其义务相一致并落到实处。合同用词不能使用形容词如“巨大的”、“重要的”、“优良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等，避免使用模棱两可的词语如“大约”、“相当”，亦不要泛指如“一切”、“全部”，简称必须有解释，容易产生误解和歧义的词语要定义，标点符号亦不可轻视。俗话说：一字值钱金，合同文书表现尤为典型。